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楼主:andysydney

[自购小窝] 删了 [复制链接]

woodywup

白金靴族

发表于 2018-8-13 15:59 |显示全部楼层

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没孩子的时候住公寓，吃吃喝喝玩玩方便
有了孩子要大House，要看周围学校

harbridge

版主

发表于 2018-8-13 16:06 |显示全部楼层

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老了住公寓，年轻还能折腾就住耗子

tycyw

皮靴族

发表于 2018-8-13 16:19 |显示全部楼层

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考虑每月花销的话，我觉得收入不高的话还是独立屋更省钱吧。比如国内房子卖了有100万澳元资金，但是每月收入不高的话，买100万的好区公寓房物业费开销肯定很大。如果100万买个远点儿的HOUSE或者VILLA，每月不用出物业费的钱，可支配的收入反倒多了吧

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-13 16:35 |显示全部楼层

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andysydney 发表于 2018-8-13 12:44
谢谢，CBD附近有点view的公寓，北区（不知多远）的独立屋。

价位呢？同样的价位肯定apt质量好

凯奇碧山

木屐族

发表于 2018-8-13 16:44 |显示全部楼层

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看你要什么样的life style. 这里肯定很多人要你买house. 你自己本身什么情况你没说,单身还是有家庭?有没有孩子?苦逼上班族还是吃喝玩乐富二代? 上班族在city上班吗?

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 16:54 |显示全部楼层

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woodywup 发表于 2018-8-13 14:59
没孩子的时候住公寓，吃吃喝喝玩玩方便
有了孩子要大House，要看周围学校 ...

谢谢

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andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 16:58 |显示全部楼层

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凯奇碧山发表于 2018-8-13 15:44
看你要什么样的life style. 这里肯定很多人要你买house. 你自己本身什么情况你没说,单身还是有家庭?有没有 ...

的确要综合考虑

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andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 17:02 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-8-13 15:35
价位呢？同样的价位肯定apt质量好

不怕大风暴雨

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andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 17:06 |显示全部楼层

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谢谢各位回复

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 17:16 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-8-13 16:10
向往？基本上就是个平房，一份价钱一分货，省钱的东西，会出乎你的想象的 ...

哈哈，这样

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andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 17:55 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2018-8-13 15:19
考虑每月花销的话，我觉得收入不高的话还是独立屋更省钱吧。比如国内房子卖了有100万澳元资金，但是每月收 ...

明白，独立屋省了物业费。

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andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-13 18:19 |显示全部楼层

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再次谢谢各位

dedge

银靴族

发表于 2018-8-13 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-8-13 15:35
价位呢？同样的价位肯定apt质量好

Apt质量好？见过刚交房总水泵爆了，淹了地下车库整个一层的车，全楼断水，消费花洒无法工作，消防赶人出去住了好几天酒店的吗？

见过高层上面顶层四个penthouse全部漏水，修四家的漏水就要花Strata 100万的吗？

千万别说APT质量好

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-13 19:17 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2018-8-13 17:28
Apt质量好？见过刚交房总水泵爆了，淹了地下车库整个一层的车，全楼断水，消费花洒无法工作，消防赶人出 ...

那house还有些破到要花十几万装修的，不要拿极端说事
200万北区house和200万市区apt，哪个质量好

garysu

金靴族

发表于 2018-8-13 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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不能简单这么比较

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-8-13 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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3，4百万的豪华公寓会比3，4百万的独立屋住起来舒服方便些，都不怎么差钱。

大麦小麦

布鞋族

发表于 2018-8-13 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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有孩子前喜欢apt 有孩子后必须house

风中的旋回

铜靴族

发表于 2018-8-14 00:00 |显示全部楼层

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andysydney 发表于 2018-8-13 15:51
没住过House, 有点顾虑，有点向往

住house吧别犹豫

悉尼的公寓实在太小了，鸽子笼一样。。3房公寓150平米都算大的，而house300平米都算小的

fybs

木屐族

发表于 2018-8-14 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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你去看看apartment的物业管理费用。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-8-14 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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果断house,闭着眼睛都知道, house就是你未来的养老金

83447557

金靴族

发表于 2018-8-14 10:53 |显示全部楼层

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家里人口少就公寓， house活太多（当然请人做就不一样）

钱少，又要生活质量的建议公寓。 house也许比较升的快，可是你只有1个，卖了还要买。

生命短暂，质量第一。

83447557

金靴族

发表于 2018-8-14 11:18 |显示全部楼层

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andysydney 发表于 2018-8-14 09:59
同样的总价，大家都说House的居住成本低一些。

我是从house搬到公寓的，支出是因为公寓有物业费，再买房时就应先注意这个，有电梯的不要。

但 house的花园和维修是耗时的，如自己做就便宜，如请人就贵。但如果是有种菜自供的需求肯定house好。

可我不愿当农民了，我想周末去玩玩，走走

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-14 11:33 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2018-8-14 10:18
我是从house搬到公寓的，支出是因为公寓有物业费，再买房时就应先注意这个，有电梯的不要。

但 house ...

谢谢分享经验

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Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-14 11:56 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2018-8-14 10:18
我是从house搬到公寓的，支出是因为公寓有物业费，再买房时就应先注意这个，有电梯的不要。

但 house ...

我一定要有电梯，都住公寓了，就是图方便省力，光一个电梯，费用不高的。而且市场上普遍是电梯公寓更受欢迎

83447557

金靴族

发表于 2018-8-14 11:57 |显示全部楼层

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andysydney 发表于 2018-8-14 10:33
谢谢分享经验

还有重要的一点千万要注意买5-10年的公寓，新房也要注意。

老房公寓的设计都非常好的，而且以前的房质量好，设计合理，

andysydney

铜靴族

发表于 2018-8-14 12:02 |显示全部楼层

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83447557 发表于 2018-8-14 10:57
还有重要的一点千万要注意买5-10年的公寓，新房也要注意。

老房公寓的设计都非常好的，而且以前的房质 ...

是的，经过了时间的考验

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2000lily

银靴族

发表于 2018-8-14 12:10 |显示全部楼层

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觉得House活多就把AP的管理费用来叫人割草及修理就行了

popfeiyu

木屐族

发表于 2018-8-14 12:17 |显示全部楼层

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住了半年的house觉得，还是买个火车站附近的penthouse住起来爽

mqyan

皮靴族

发表于 2018-8-14 12:22 |显示全部楼层

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只追求便利，不用考虑增值的话 cba apt
如果要考虑除了自住还需要有投资价值，远house

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-8-14 12:49 |显示全部楼层

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老了以后downsize住公寓其实也不错, 省心方便

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