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楼主:ripplexiyi

[地区选择] 请住在greensborough MEL 的同学们帮我分析分析： [复制链接]

nicholas8405

铜靴族

发表于 2018-7-31 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-7-31 15:00
啊呀，和我们想的一样的！可是就是下不了那个决心去买“联排”。你预算能cover viewbank, 为啥不买eltham ...

Macleod, Watsonia看不看？

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-7-31 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2018-7-31 15:09
Macleod, Watsonia看不看？

Macleod 太贵了，watsonia 不是说有政府公屋吗？请问diamond creek 这个区怎么样？

nicholas8405

铜靴族

发表于 2018-7-31 16:35 来自手机 |显示全部楼层

ripplexiyi 发表于 2018-7-31 15:25
Macleod 太贵了，watsonia 不是说有政府公屋吗？请问diamond creek 这个区怎么样？ ...

好多区都有公屋，不算个事儿，别离太近就好了。倒是DC我记着那个Greensborough大帖子里有人说治安一般，老有小混混。

t16chen

布鞋族

发表于 2018-7-31 16:36 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-7-31 15:00
啊呀，和我们想的一样的！可是就是下不了那个决心去买“联排”。你预算能cover viewbank, 为啥不买eltham ...

VB也就不到1m，eltham妥妥1m起跳。而且也不想把家底都放在房产上面啊，综合考虑GB是很不错的区了。

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-7-31 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2018-7-31 15:35
好多区都有公屋，不算个事儿，别离太近就好了。倒是DC我记着那个Greensborough大帖子里有人说治安一般， ...

所以我还想在房价可承受范围之内去diamond creek 看看。大伙觉得这个区怎么样？

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-7-31 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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t16chen 发表于 2018-7-31 15:36
VB也就不到1m，eltham妥妥1m起跳。而且也不想把家底都放在房产上面啊，综合考虑GB是很不错的区了。 ...

land,school & convenience ,以我的预算不可能三全其美。有一到两样满足就很不错了。所以看了快一年，还是没戏。

whocares2014

金靴族

发表于 2018-7-31 17:30 |显示全部楼层

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三个孩子，一个厕所，是没有办法住。

这个价钱最近差不多，80万以上的三房都是有两个厕所的，厅也比较大。

90万以上的三房基本就是大平地。

t16chen

布鞋族

发表于 2018-7-31 17:35 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-7-31 16:12
land,school & convenience ,以我的预算不可能三全其美。有一到两样满足就很不错了。所以看了快一年，还 ...

差不多，大家都是预算有限吧，不然都买去豪宅区了。。。

车太闲

木屐族

发表于 2018-7-31 18:58 |显示全部楼层

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5 Hamish Court Greensborough, Vic 3088
我喜欢这套

车太闲

木屐族

发表于 2018-7-31 19:00 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-7-31 15:25
Macleod 太贵了，watsonia 不是说有政府公屋吗？请问diamond creek 这个区怎么样？ ...

diamond creek 远了点而且现在房价也不便宜
考虑diamond creek的话就咬咬牙加点预算买eltham

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-7-31 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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车太闲发表于 2018-7-31 18:00
diamond creek 远了点而且现在房价也不便宜
考虑diamond creek的话就咬咬牙加点预算买eltham
...

等待GB好房出现......

thomas128

铜靴族

发表于 2018-7-31 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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这几年涨的太狠了

moran1812

木屐族

发表于 2018-7-31 22:14 |显示全部楼层

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地势斗，紧靠高速，三房一卫，限制了有孩子的家庭，进屋不方便，还要上楼梯，限制了有老人的家庭。这些都是硬伤。你卖的时候也有这些问题

whocares2014

金靴族

发表于 2018-7-31 23:21 |显示全部楼层

moran1812 发表于 2018-7-31 21:14
地势斗，紧靠高速，三房一卫，限制了有孩子的家庭，进屋不方便，还要上楼梯，限制了有老人的家庭。这些都是 ...

看哪里的老人和小孩。

评分

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车太闲

木屐族

发表于 2018-7-31 23:55 |显示全部楼层

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moran1812 发表于 2018-7-31 21:14
地势斗，紧靠高速，三房一卫，限制了有孩子的家庭，进屋不方便，还要上楼梯，限制了有老人的家庭。这些都是 ...

gb区不比华人区接盘的是老外这些因素其实不影响卖房。华人区喜欢的因素 gb区都没有。哈哈哈哈哈

whocares2014

金靴族

发表于 2018-8-1 00:25 |显示全部楼层

车太闲发表于 2018-7-31 22:55
gb区不比华人区接盘的是老外这些因素其实不影响卖房。华人区喜欢的因素 gb区都没有。哈哈哈哈哈 ...

我看见有个剧陡坡，楼梯也很窄的房子，给两个本地退休老太太接手，有一个都大概八十岁了。

老太太明天下来遛弯，身手矫健。

车太闲

木屐族

发表于 2018-8-1 00:48 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2018-7-31 23:25
我看见有个剧陡坡，楼梯也很窄的房子，给两个本地退休老太太接手，有一个都大概八十岁了。

老太太明天下 ...

哈哈哈哈其实gb不错的符合中国大妈的3s原则 shopping和station

求房价暴涨我要搬到3不s的区去比如kew elwood middle park 等等

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-1 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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moran1812 发表于 2018-7-31 21:14
地势斗，紧靠高速，三房一卫，限制了有孩子的家庭，进屋不方便，还要上楼梯，限制了有老人的家庭。这些都是 ...

谢谢你的好心提醒！

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-1 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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其实抛开归属感，最好的方法就是买一套六七十万的房子，出租回报率较高四百多一周的，然后就以租养租，爱住哪就住哪。

merkavamt

草鞋族

发表于 2018-8-14 01:31 来自手机 |显示全部楼层

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我也在GB看了一阵子了，趁鬼佬区还没炒起来

merkavamt

草鞋族

发表于 2018-8-14 01:33 来自手机 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-8-1 07:53
其实抛开归属感，最好的方法就是买一套六七十万的房子，出租回报率较高四百多一周的，然后就以租养租，爱住 ...

同道中人啊！也是这样想的

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-14 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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merkavamt 发表于 2018-8-14 00:33
同道中人啊！也是这样想的

朋友，这套怎么样？
https://m.realestate.com.au/prop ... nsborough-129046934
还有这套：
https://m.realestate.com.au/prop ... nsborough-129041562

whocares2014

金靴族

发表于 2018-8-14 11:40 |显示全部楼层

ripplexiyi 发表于 2018-8-14 09:34
朋友，这套怎么样？
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-greensborough-129046934
还有这套 ...

elder street is great, but i feel it might hit 1m in auction.

yangchadui

皮靴族

发表于 2018-8-14 11:55 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-8-1 05:53
其实抛开归属感，最好的方法就是买一套六七十万的房子，出租回报率较高四百多一周的，然后就以租养租，爱住 ...

山景海边近郊各来一套

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-8-14 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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yangchadui 发表于 2018-8-14 10:55
山景海边近郊各来一套

把墨尔本Eureka Tower观景台买下来啥都有了

john420

铜靴族

发表于 2018-8-14 14:24 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2018-8-14 10:40
elder street is great, but i feel it might hit 1m in auction.

我也这么认为，这一套竞争会有点小激烈的

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-14 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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大家对这套怎么看？
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-greensborough-129041562

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-14 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/prop ... nsborough-129041562

john420

铜靴族

发表于 2018-8-14 16:18 |显示全部楼层

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ripplexiyi 发表于 2018-8-14 14:53
大家对这套怎么看？
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-greensborough-129041562
...

优点，很近513巴士站，离watsonia 火车站也不远，开车3，4分钟
缺点，地大但后院斜坡有点大吧？后院可以直接看到高压线吧？一个厕所

ripplexiyi

皮靴族

发表于 2018-8-14 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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john420 发表于 2018-8-14 15:18
优点，很近513巴士站，离watsonia 火车站也不远，开车3，4分钟
缺点，地大但后院斜坡有点大吧？后院可以 ...

是3+2+2，也不路冲，也不三角地刀把地，图片里也没见高压线...离watsonia height primary 很近，（查了一下，93分，比apollo 高三分。不过这分数都是会上下起伏的），中学不太好，GB secondary college.

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