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楼主:卖瓜买房

[自购小窝] 上北银行法拍房又来了，炒房炒到破产，也是一种结局 [复制链接]

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-23 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-7-23 17:54
不可能的，council对gumtree很强硬，连trim都要他们指定的人来，没有什么更好的品种能取代，是保护树种， ...

Gum tree是不是冬天的时候会变红色？叶子和枫叶一样？

Benz20xx

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发表于 2018-7-23 18:57 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-23 17:56
Gum tree是不是冬天的时候会变红色？叶子和枫叶一样？

不会，夏天会脱皮

stardust058

皮靴族

发表于 2018-7-23 19:03 |显示全部楼层

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不明白啊，Gum tree在澳洲不是到处都有吗，为啥还要保护？

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-23 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-7-23 18:47 编辑

Benz20xx 发表于 2018-7-23 17:57
不会，夏天会脱皮

看他们凡是推倒重建的，去除的非常干净。一片整洁的地。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-23 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看着太吓人了鬼屋哦

owner

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发表于 2018-7-23 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 owner 于 2018-7-23 19:18 编辑

jacsonlin 发表于 2018-7-23 17:56
Gum tree是不是冬天的时候会变红色？叶子和枫叶一样？

gumtree是federal property，council级别没资格同意砍掉的。
细长叶子一面发白，树干也光光白白的。
当然如果是开发案就另当别论了。你懂的。

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ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-23 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2018-7-23 18:03
不明白啊，Gum tree在澳洲不是到处都有吗，为啥还要保护？

澳洲有些动物吃Gum leaves（澳洲native tree）；代表动物：Koala。

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xydh

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发表于 2018-7-23 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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是不是老人家一辈子贷款都没有还完？这房子之前没有拿出来卖过

BSY

皮靴族

发表于 2018-7-23 20:29 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-23 17:56
Gum tree是不是冬天的时候会变红色？叶子和枫叶一样？

你说的是不是liquid amber？那种树很大，但是是属于weed，容易砍。你说容易砍的例子里基本上都是小树或者weed，还有一些不重要的树种。kuringgai council申请砍树特别是mature的树和很多树种，是非常难的

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BSY

皮靴族

发表于 2018-7-23 20:32 |显示全部楼层

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xydh 发表于 2018-7-23 19:21
是不是老人家一辈子贷款都没有还完？这房子之前没有拿出来卖过

胡说，楼主说是炒房炒的，肯定是在过去几十年里面已经换手几十次了，查不到记录不是楼主的问题，是查询者的问题，呵呵

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-7-23 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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位置太偏了，能卖到1.5？

BSY

皮靴族

发表于 2018-7-23 20:47 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2018-7-23 19:44
位置太偏了，能卖到1.5？

肯定不能 West Pymble能住人的房子才一百多万，这个简直是危房，而且地很小

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-23 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-7-23 20:20 编辑

BSY 发表于 2018-7-23 19:47
肯定不能 West Pymble能住人的房子才一百多万，这个简直是危房，而且地很小 ...

地平的房子也难。交通很好，四通发达。

owner

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发表于 2018-7-23 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2018-7-23 19:32
胡说，楼主说是炒房炒的，肯定是在过去几十年里面已经换手几十次了，查不到记录不是楼主的问题，是查询者 ...

不像，这个房子的主人名下还有两套房子，另外两套并没有法拍。主人购房时填写的注册的地址是第四个地址，一个商用办公室的地址。

BSY

皮靴族

发表于 2018-7-23 22:26 |显示全部楼层

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owner 发表于 2018-7-23 21:17
不像，这个房子的主人名下还有两套房子，另外两套并没有法拍。主人购房时填写的注册的地址是第四个地址， ...

哎你没看出来我说的是反话吗

dodoinoz

皮靴族

发表于 2018-7-24 10:44 |显示全部楼层

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大家不要猜了，从RPdata查到的，房东是一对鬼老夫妇，这个地给出的估价范围大概是在2M左右

无论怎么想，但事实的价值就摆在那里。

拭目以待成交价格吧

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-7-24 10:55 |显示全部楼层

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法拍房不一定便宜的~上次看过一个~曾经很好的新房子~不知道是不是因为欠债还是怎样~墙也被砸了~门锁啥的也被砸了~还是电子门锁~然后要价还很高~。。。最后还是有人买走了~

BSY

皮靴族

发表于 2018-7-24 14:57 |显示全部楼层

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dodoinoz 发表于 2018-7-24 09:44
大家不要猜了，从RPdata查到的，房东是一对鬼老夫妇，这个地给出的估价范围大概是在2M左右

无论怎么想，但 ...

这个估值绝对严重过高！2m 能在Lindfield 到Gordon的太平洋路西面买到千平的能住人的三到四房砖房，而非West Pymble这个均价远低的区买一个才七百多地不能住人的房子

hellobottle

银靴族

发表于 2018-7-24 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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鬼房

dodoinoz

皮靴族

发表于 2018-7-24 19:12 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2018-7-24 13:57
这个估值绝对严重过高！2m 能在Lindfield 到Gordon的太平洋路西面买到千平的能住人的三到四房砖房，而非W ...

我觉得rpdata的估价还算是合理，只不过这个房子因为是强制拍卖，所以看看能不能捡到漏而已

蜜蜂花茶

布鞋族

发表于 2018-7-24 19:17 |显示全部楼层

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拭目以待成交价格吧

leinlee

木屐族

发表于 2018-7-24 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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去过几次破产拍卖，没一个捡到漏的。最后价格都和市价差不多

leinlee

木屐族

发表于 2018-7-24 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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VroomVroom 发表于 2018-7-24 09:55
法拍房不一定便宜的~上次看过一个~曾经很好的新房子~不知道是不是因为欠债还是怎样~墙也被砸了~门锁啥的也 ...

破产不爽报复银行，我看的那家也是被破坏，银行临时找人修还没修完

owner

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发表于 2018-7-25 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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dodoinoz 发表于 2018-7-24 09:44
大家不要猜了，从RPdata查到的，房东是一对鬼老夫妇，这个地给出的估价范围大概是在2M左右

无论怎么想，但 ...

这个价格是银行“作色子”，37号17年9月卖193万。

jimboj

金靴族

发表于 2018-7-25 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-23 17:56
Gum tree是不是冬天的时候会变红色？叶子和枫叶一样？

那种叫Liquid amber。看起来象枫叶，它有一种看起来有刺的果子。

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铁板烧

银靴族

发表于 2018-7-25 09:52 |显示全部楼层

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Liquid amber是梧桐树，变红色的是Maple枫树，两种树很象

铁板烧

银靴族

发表于 2018-7-25 10:04 |显示全部楼层

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这个房子拆了修成新的起码要2.5以上，旧的卖1.7也不算过分

仙客来

木屐族

发表于 2018-7-25 10:07 |显示全部楼层

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破产以后还要还，要破产干嘛？？？

lhsydney

银靴族

发表于 2018-7-25 10:15 |显示全部楼层

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这是传说中的步子迈的太大扯到蛋了？

owner

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发表于 2018-7-25 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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仙客来发表于 2018-7-25 09:07
破产以后还要还，要破产干嘛？？？

楼主告诉你地球要爆炸，你怎么办？

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