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楼主:卖瓜买房

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NZAUS

银靴族

发表于 2018-7-14 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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学校假期都出去玩了，下周暴涨

perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-7-14 19:08 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2018-7-14 19:02
这房是板房。破板房都要210万。

双砖。3 Bourke Street

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-14 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 19:08
双砖。3 Bourke Street

这叫双砖？

perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-7-14 19:13 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-7-14 19:10
这叫双砖？

图片上看像是板，实际是砖房刷的黄漆。实地看过，不错的。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-14 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-7-14 19:23 编辑

perthkidkkk 发表于 2018-7-14 19:13
图片上看像是板，实际是砖房刷的黄漆。实地看过，不错的。

再怎么黄漆，每排砖能像板连成一片的样子也是逆天了。你确定不是3D打印房？

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-14 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 19:07
16年初这附近有个素质类似的，地小一点，283卖掉。
395……您确定您是空军？ ...

你确定你在悉尼，不在perth?

perthkidkkk

木屐族

发表于 2018-7-14 19:27 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-7-14 19:16
再怎么黄漆，每排砖能像板连成一片的样子也是逆天了。你确定不是3D打印房？ ...

不是连成一片的，近处看是一块块砖。
不相信也没办法。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-14 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 19:27
不是连成一片的，近处看是一块块砖。
不相信也没办法。

也不是不信，就是少见这种，不觉得这房卖210是便宜价。

走路像小熊

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发表于 2018-7-14 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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车版有个试驾哥，房版有个卖瓜哥，你两个是双胞胎吗？

其实很多时候都会看走眼，然后就是简单的一句总结，要买买，不买滚，因为不缺你一个买家。

seaflash2000

皮靴族

发表于 2018-7-14 19:47 |显示全部楼层

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现在低价也是自住入手的好时候。

tpcco

草鞋族

发表于 2018-7-14 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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如果拍卖的时候，请几个托，一直托到最后，就算没买家跟了，那就成交呗，然后说贷不出款，settle不了，定金没收，反正是托，左手交右手而已，这样是不是起码把价托高30%？

Leon8663abc

木屐族

发表于 2018-7-14 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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哎真可怜

amour

木屐族

发表于 2018-7-14 20:16 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2018-7-14 18:46
我有次还差点拍出问题！墨尔本拍卖不要登记，算好时间去打酱油，发现已经开始了。看到这么便宜就举手了，举 ...

你这也太逗了，哈哈

peter317170112

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发表于 2018-7-14 20:27 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-14 19:03
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-turramurra-128604290

我出offer的话，395万，42天s ...

看过合同你就知道了这房子没法要了！

sky3g

银靴族

发表于 2018-7-14 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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走路像小熊发表于 2018-7-14 19:45
车版有个试驾哥，房版有个卖瓜哥，你两个是双胞胎吗？

其实很多时候都会看走眼，然后就是简单的一句总结 ...

666

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-14 20:37 |显示全部楼层

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huang003261

铜靴族

发表于 2018-7-14 20:41 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-14 19:03
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-turramurra-128604290

我出offer的话，395万，42天s ...

早几天拍卖的，房东拍卖的Price Guide 是3.8M, 但是拍卖的时候没有人喊价。

然后还有几个中介来版上把这房子捧了一通，说这房子真是值，同时喊了口号，这房子一定在近4M成交，看样子这买卖是要成了

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-14 21:19 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-14 18:35
pass in 以后，当天谈价买入，规则等同拍卖。这是现在绝对应该避免的。

拍卖现在根本就不应该去。等拍卖 ...

说道重点 pass in 后去谈价和拍卖无意
拍卖可以去看流拍等转私卖了再去谈给自己充足的弹性

dongyuange

银靴族

发表于 2018-7-14 21:42 |显示全部楼层

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大江东去

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发表于 2018-7-14 21:45 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-14 19:03
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-turramurra-128604290

我出offer的话，395万，42天s ...

条件是subject to finance

多做梦，别放弃

巴乔

金靴族

发表于 2018-7-14 21:58 |显示全部楼层

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怎么足迹还依然有楼主这样满嘴胡说八道的人，符合大部分人需求的房子你不去拍卖等pass in，除非你可买可不买，每个人情况不同，不是什么人都天天像你这样没事可做等着捡漏了，捡不到就继续做梦说点不三不四的，买完房子，还有很多正事可做，你说你不是房地产利益非常相关者，还摆出一副中介杀手的样子，真让人不能相信

向足迹生活家们学习

Sunflower2000

木屐族

发表于 2018-7-14 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 18:43
pymble今天一个拍了2.1m。有钱的还是愿意买好货。买家是白人。

Pymble 卖2.1的这个，不知道房子里面怎样，不过感觉价钱卖的也不高了吧

Mushroom

铜靴族

发表于 2018-7-14 22:09 |显示全部楼层

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Pymble 这房子在往东一点就st ives了，离火车站走路25分钟，这属于理性价格

cute-hebe

皮靴族

发表于 2018-7-14 22:13 |显示全部楼层

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看了楼主的拍卖高见，我更相信一个铁杆空军的形成绝对是有原因的

ARACT

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发表于 2018-7-14 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-7-14 18:29
谁说拍卖就没有讨价还价，pass in了还可以谈呢。甚至后面转private sale的多得去了。

private sale遇到别 ...

抓到一个中介

garysu

金靴族

发表于 2018-7-14 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2018-7-14 23:14
抓到一个中介

什么中介？说话说清楚点

F430

皮靴族

发表于 2018-7-14 23:25 |显示全部楼层

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说来说去还是想等跌了买房

owner

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发表于 2018-7-15 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 18:43
pymble今天一个拍了2.1m。有钱的还是愿意买好货。买家是白人。

3 bourke卖掉了？

owner

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发表于 2018-7-15 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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perthkidkkk 发表于 2018-7-14 19:13
图片上看像是板，实际是砖房刷的黄漆。实地看过，不错的。

不知为什么一股子霉味。

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-15 01:02 |显示全部楼层

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是的，因为天气太冷

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