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楼主:sandytian2016

[日常管理] 堪培拉投资房中介邮件说热水器tank漏了，然后就修了1430刀 [复制链接]

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:26 |显示全部楼层

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纵横四海发表于 2018-7-12 17:25
价格正常的没有被宰就是运气不好遇到它坏了
可能也用了很多年了

感谢回复，今天没分了，明天补上！　可能就是正常磨损吧，难免的了

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-7-12 17:27 |显示全部楼层

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有点意思

游子

银靴族

发表于 2018-7-12 17:28 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-12 17:04
这个我理解，但是感觉提供的信息太少了，不知道是什么原因造成的。可能就只能这样了吧。。。。 ...

规范点的Plumber应该在invoice上写具体原因。但不写也没毛病。

“你喜欢我天使的脸孔，还是魔鬼的身材？”“我就喜欢你这种幽默感。”

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:30 |显示全部楼层

游子发表于 2018-7-12 17:28
规范点的Plumber应该在invoice上写具体原因。但不写也没毛病。

是的，我就是想问问是什么原因造成的．也就是安慰自己吧

ansonlee

皮靴族

发表于 2018-7-12 17:34 |显示全部楼层

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我上月换了个即热型的要1800, plumber说如果换储水型也要1500

cx22

皮靴族

发表于 2018-7-12 17:34 |显示全部楼层

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换个新的要1800

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:37 |显示全部楼层

ansonlee 发表于 2018-7-12 17:34
我上月换了个即热型的要1800, plumber说如果换储水型也要1500

谢谢回复！！还好价格还算合理！本来想的澳洲的租金可以cover中国的一部分,现在看来一部分都难

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:38 |显示全部楼层

cx22 发表于 2018-7-12 17:34
换个新的要1800

谢谢安慰！还好中介没怎么大刀宰我

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:40 |显示全部楼层

游子发表于 2018-7-12 17:28
规范点的Plumber应该在invoice上写具体原因。但不写也没毛病。

谢谢加分安慰，瞬间心情好了很多．．．．一封邮件大几千人民币就没有了，还是有点不知所措

happyflower

银靴族

发表于 2018-7-12 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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我以前租房子的时候，听说中介找的服务都是拿回扣的，更不会帮你货比三家

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-7-12 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-12 17:37
谢谢回复！！还好价格还算合理！本来想的澳洲的租金可以cover中国的一部分,现在看来一部分都难 ...

你是回国了啊这边的维修来了真的绵绵不绝 cover不了啊

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:43 |显示全部楼层

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感觉没啥毛病。热水器普通孩子踢也踢不破内胆。

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:43 |显示全部楼层

纵横四海发表于 2018-7-12 17:42
你是回国了啊这边的维修来了真的绵绵不绝 cover不了啊

已经有心理准备，不过还真是超乎我想象，但是没办法啊，不出租更亏

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:44 |显示全部楼层

DOTA 发表于 2018-7-12 17:43
感觉没啥毛病。热水器普通孩子踢也踢不破内胆。

嗯嗯，了解了，估计是年代久了吧．

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:45 |显示全部楼层

happyflower 发表于 2018-7-12 17:41
我以前租房子的时候，听说中介找的服务都是拿回扣的，更不会帮你货比三家 ...

就是担心这个．不过可能堪培拉会好点，悉尼的话真的杜绝不了

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-12 17:46 |显示全部楼层

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这个热水器问题属于紧急维修范围，这个价格不贵的

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-12 17:49 |显示全部楼层

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没办法，坏了就只能换了

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:50 |显示全部楼层

redsummer 发表于 2018-7-12 17:46
这个热水器问题属于紧急维修范围，这个价格不贵的

谢谢回复！！中介没拿大刀砍我就好

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:51 |显示全部楼层

vinsonz 发表于 2018-7-12 17:49
没办法，坏了就只能换了

是的，希望新的能用几年吧～～～

一司机

钻石靴族

发表于 2018-7-12 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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木有问题，价格很好了。胆一漏只能换，去年自家的换了不到一千二，今年涨了点，投资房的要一千三四。不去四处讲价张嘴就是两千。你这价钱真是天地良心了

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

圆满的考拉

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禁止发言

发表于 2018-7-12 17:57 |显示全部楼层

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$1500没什么回扣的，基本都要这个价格，不用太在意。。。如果给你报个两千就有问题了

cnipac

铜靴族

发表于 2018-7-12 17:58 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-12 17:06
房子是我两年买的，具体tank是什么时候的没注意，只记得看上去还比较新,没想到这就换新了的 ...

我自己家的漏水了，5年保质期刚过一个月，换了燃气的，安装费1700，热水器1300

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-12 17:59 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-12 17:50
谢谢回复！！中介没拿大刀砍我就好

澳洲人工贵，我们自住房子投资房换过3个热水器，价格在2000内，分容量大小，型号，室内机还是室外机
你如果不放心中介宰你你可以问问热水器型号查查价格

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-12 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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你就当热水器坏了，一塌糊涂。就该修。而且便宜了！ lol。没事几个礼拜的房租就差不多了。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2018-7-12 18:17 |显示全部楼层

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为什么要买一个堪培拉的投资房？有正现金流还是有很强的capital gain预期？

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-12 18:21 |显示全部楼层

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sandytian2016 发表于 2018-7-12 17:51
是的，希望新的能用几年吧～～～

新的一般能用10年

kkjeffery

金靴族

发表于 2018-7-12 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的中介挺厚道了，那价钱是正常价，我的中介报价，是世面上两倍价钱，找个靠谱的中介真的好难

weekends

银靴族

发表于 2018-7-12 18:26 |显示全部楼层

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投资房嘛，要有心理准备每年丢些钱修这修那，慢慢就习惯了
如果没收到维修邮件，年底可以买只龙虾庆祝一下

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-7-12 18:32 |显示全部楼层

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换不是修

bob0227

木屐族

发表于 2018-7-12 18:34 |显示全部楼层

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我干中介这个换过很多,你的价格合理,一般是tank里面通热水的铜管出现砂眼漏水所致,如果要修,plumber收费650左右,没有保修,而且保温层破坏后会更费电.没有遇到房东要求我解释修理原因,可以自己google了解

bob

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