Doncaster East区到底怎么样啊

nickzhu0977

墨尔本的山 发表于 2018-7-10 22:14
华人区只有华人接手，如果中国经济蒸蒸日上，房价继续高企，外汇继续1：4.5，华人区房价还能涨，可惜现 ...

这房子还能再旧点吗？

eyes

yanyangtian 发表于 2018-7-10 20:27
没有火车站是死穴

自住的话还好，去city bus很方便，曾经租房租在那里，就是看中它不通火车，感觉有火车站的地方，乱七八糟的人也多一点。

prahran11

没有火车站

糖豆糖豆

墨尔本的山 发表于 2018-7-10 22:14
华人区只有华人接手，如果中国经济蒸蒸日上，房价继续高企，外汇继续1：4.5，华人区房价还能涨，可惜现 ...

这个维州看房人数，你看看bayswater啥的，平均都1000多，今年活跃在市场上的大部分都是蓝领屌丝和首次置业者。这一波不是华人区领跌，是澳洲信贷紧缩+中国外汇管制引致，并不是经济基本面走衰。

你贴的这套，基本就是地价，市场不好的时候，钓鱼价自然重现江湖。不如大家来猜猜最后的成交价会在多少。

光脚足

糖豆糖豆 发表于 2018-7-10 20:19
以DE的中位价132万（去年是138万）来说，20%差不多是30万，跪求跌了30万的房子。 ...

看看能不能找到中介的电话，找到的话给你，你们辩论，观点碰撞才有火花

showme

糖豆糖豆 发表于 2018-7-10 23:03
这个维州看房人数，你看看bayswater啥的，平均都1000多，今年活跃在市场上的大部分都是蓝领屌丝和首次置 ...

我猜1.1

F430

个人认为环境不错，华人生活也算方便，中产区，不吹不黑

hellobottle

糖豆糖豆 发表于 2018-7-10 22:04
之前修的不贵，后面新建的townhouse群非常不便宜。对面有一个号称oversize owner occupy公寓，圈起来有点 ...

十字路口那 有个荒废的加油站吧 年初我还纳闷呢 怎么还没开建马路对面圈的地

vaio

墨尔本的山 发表于 2018-7-10 22:14
华人区只有华人接手，如果中国经济蒸蒸日上，房价继续高企，外汇继续1：4.5，华人区房价还能涨，可惜现 ...

这套基本就是个地价

糖豆糖豆

hellobottle 发表于 2018-7-10 23:33
十字路口那 有个荒废的加油站吧 年初我还纳闷呢 怎么还没开建马路对面圈的地  ...

加油站一直在经营啊。这个时间点开始动工，说明开发商预售到位，拿到贷款了。

supared

如果那个中学继续努力进入第一梯队那么房价还有上升空间。

h_0P

住在这里两年了
很喜欢 很舒适

墨尔本的山

nickzhu0977 发表于 2018-7-10 22:47
这房子还能再旧点吗？

这套很旧吗 感觉还好啊
这套也是好价钱https://www.realestate.com.au/so ... ster+east-128586298

墨尔本的山

糖豆糖豆 发表于 2018-7-10 23:03
这个维州看房人数，你看看bayswater啥的，平均都1000多，今年活跃在市场上的大部分都是蓝领屌丝和首次置 ...

你说反了  是经济基本面走衰所以导致澳洲信贷紧缩+中国外汇管制。 之前由于华人资金的涌入 导致华人区价格虚高，所以领跌也很正常，而因为价格虚高+华人区 所以除了华人，别的族裔不会来接盘，维州看房人数已经证明。bayswater这些区，不要说人家屌丝什么的，这些区才是刚需区，价格要跌不容易。

至于地价我不懂，你可以对比我上面贴的那套连接

jands

weic 发表于 2018-7-10 21:35
你孩子去milgate吗？我觉得我有一天在milgate看到你呀？

看到我還不來打招呼!

huaxinmaomao

听一个住在这里的gardener 说30年前房价比KEW 都贵， 那时候正是Pine 附近一片儿开发的时候， 房子普遍比较大， 现在房价只有Kew 的一半儿了。。。  他非常后悔， 说要是在Kew 买现在就可以退休了   当初来的人都是看中了这里的环境。

vicky33

kakacii 发表于 2018-7-10 22:09
建议买Templestowe 双校区的地方

双校是指哪两个学校呢

weic

jands 发表于 2018-7-11 07:14
看到我還不來打招呼!

我叫了你的名字，好像没反应，我以为认错人了。
你放学接不接小孩呀？我记得是上次去小孩时候看到你的，下次再看到你，一定叫住你

kakacii

vicky33 发表于 2018-7-11 09:02
双校是指哪两个学校呢

Serpell Primary 和 Doncaster East Secondary College

hellobottle

其实我发现 Doncaster 、east 、tem这边 坐bus去city 比火车舒服很多时间也差不多

it168rnnynn

我在DE住了3年多，去the pine的次数屈指可数，没啥亮点啊。
DE的jacksons court 应该是精华，另外就是去box hill很快，BUS去city也还行（40-45分钟）
整体感觉比较温馨，是个标准的中产区，华人确实很多

cangaru

怎么能判断一个小学好还是不好呢，澳洲又没有小升初这种考试

WilsonsProm

harold7781 发表于 2018-7-10 19:32
去BOXHILL绝对不止五分钟，十分钟打底，不过还是很近了

你要是在那买了房子，3分钟就可以到博克斯希尔

WilsonsProm

看到pine老是自动脑补两个字母加空格。

hellobottle

cangaru 发表于 2018-7-11 10:26
怎么能判断一个小学好还是不好呢，澳洲又没有小升初这种考试

我问过一个鬼佬的妈妈 反而她对DE小学评价 和华人家长的评价截然相反…

cangaru

hellobottle 发表于 2018-7-11 10:50
我问过一个鬼佬的妈妈 反而她对DE小学评价 和华人家长的评价截然相反…

是啊，我一直不明白足迹网上说小学好是个啥概念，澳洲小学都是素质教育不是应试教育，很难判断好还是不好，或者说都差不多的

hellobottle

cangaru 发表于 2018-7-11 11:00
是啊，我一直不明白足迹网上说小学好是个啥概念，澳洲小学都是素质教育不是应试教育，很难判断好还是不好 ...

恩 给我感觉就是 教育截然相反的理念… 两边说的都很有道理…哈哈哈

huaxinmaomao

cangaru 发表于 2018-7-11 11:00
是啊，我一直不明白足迹网上说小学好是个啥概念，澳洲小学都是素质教育不是应试教育，很难判断好还是不好 ...

华人和本地人是两个极端， 华人太注重文化课成绩， 白人则是重视体育和艺术方便， 有的西人家长竟然抱怨学校一周让学几个单词太多了。

cangaru

huaxinmaomao 发表于 2018-7-11 11:28
华人和本地人是两个极端， 华人太注重文化课成绩， 白人则是重视体育和艺术方便， 有的西人家长竟然抱怨 ...

嗯，是有这个现象

记得我刚来澳洲的时候，因为和其他华人一样注重成绩，有一次在家长会上我还发言，抗议学校不留作业，说这怎么可能学习好呢

可笑的是，同班另一个西人家长，抗议学校留作业给孩子，说耽误孩子去踢footy了，我倒

不过现在我更喜欢澳洲的教育方式，改变了我以前的看法

huaxinmaomao

cangaru 发表于 2018-7-11 11:43
嗯，是有这个现象

记得我刚来澳洲的时候，因为和其他华人一样注重成绩，有一次在家长会上我还发言，抗议 ...

各有利弊吧， 新州教育厅长不是前段时间出来支出澳洲本地人投入太多时间从事体育了吗。  澳洲中学生在国际比赛中成绩下滑也是事实。 体育重要但是真正推动经济进步的还是科技。