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楼主:Sunking08

[行情讨论] 楼花依旧涨势强劲只求加分不求卖房 [复制链接]

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-7-9 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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卖楼花的最后一搏！？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主傻！去domain上看看吧多少楼花合同价降5% 10%的转都转不掉

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-9 15:06
楼主傻！去domain上看看吧多少楼花合同价降5% 10%的转都转不掉

求链接

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-9 15:07
求链接

我手头上就有 waterloo 两房两卫合同价降3万卖你要吗！105万合同价

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sunking08 于 2018-7-9 15:15 编辑

悉尼麦迪发表于 2018-7-9 15:11
我手头上就有 waterloo 两房两卫合同价降3万卖你要吗！105万合同价

无链接无真相先把链接发上来有北岸 2e的降价楼花吗 waterloo 区太烂了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-9 15:13
无链接无真相先把链接发上来有北岸 2e的降价楼花吗 waterloo 区太烂了

对吗？waterloo zetland在你看来都是烂的？那你的标题就好心改一改改成chatswood楼花市场还行不要搞什么好像全悉尼楼花还行一样现在真的除了个别几个区悉尼一堆楼花违约转让降价

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-9 15:16
对吗？waterloo zetland在你看来都是烂的？那你的标题就好心改一改改成chatswood楼花市场还行不要搞什 ...

请私信 zetland 减价楼花链接

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-9 15:18
请私信 zetland 减价楼花链接

自己去domain上看一堆转让合同的你随便进去和他们聊降价肯定没问题一堆海外settle不了随便聊

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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kao 还是不给链接啊

gycyc

白金靴族

发表于 2018-7-9 15:39 |显示全部楼层

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这个一房面积很大还是值得

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-9 15:44 |显示全部楼层

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745 高大上

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2018-7-9 10:05
隔壁人家降了快四万卖不出去，这边说大涨，你们玩的开心就好

我说了他还要反问我… 哎现在整个澳洲就连同悉尼的楼花市场那叫一个冷清我朋友做贷款的都说跟2年前比少了起码一半

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-9 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼现在跟03 04 年北京北上广一样到处都在建公寓，公寓价格偏偏不降专家的脸被删烂了之后再来一次60%的暴涨。

房价从03年8000一平到现在10万一平。15年了公寓数量翻了10倍，房价也翻了10倍。

还唱空。继续唱，开心就好

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-7-9 16:45
悉尼现在跟03 04 年北京北上广一样到处都在建公寓，公寓价格偏偏不降专家的脸被删烂了之后再来一次60% ...

呵呵那你就看吧看看接下来3年会怎么样？你还想着接下来3年暴涨？真别想了

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-7-9 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2018-7-9 17:42 编辑

Sunking08 发表于 2018-7-9 15:18
请私信 zetland 减价楼花链接

这有个三年前的合同、原价转让。抓紧了。估计能砍点。可能没信心守到settle了。

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shdoris

皮靴族

发表于 2018-7-9 17:44 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-9 15:28
kao 还是不给链接啊

这个满足LZ要求么？只要800K，还有车位，面积也大。
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-128257982

realestate上745大把的公寓待售啊……

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2018-7-9 17:34
这有个三年前的合同、原价转让。抓紧了。估计能砍点。可能没信心守到settle了。 ...

谢谢，原价不行啊，我一定要买比原价低20%的抛售房，这样才能顺应楼花崩盘的大潮流

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-7-9 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2018-7-9 18:18 编辑

Sunking08 发表于 2018-7-9 17:51
谢谢，原价不行啊，我一定要买比原价低20%的抛售房，这样才能顺应楼花崩盘的大潮流 ...

那你心目中的楼花强劲是什么？跌破20%？如果有10%的下滑，就等于一年白干了。

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-7-9 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sunking08 于 2018-7-9 18:27 编辑

shdoris 发表于 2018-7-9 17:44
这个满足LZ要求么？只要800K，还有车位，面积也大。
https://www.realestate.com.au/property-apartment- ...

这个房属于夹江的位置太吵了。Chatswood 是有大把公寓就是不降价上海静安枫景园有上千个待售公寓都是一千万以上不降价我还是买不起啊

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-7-9 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2018-7-9 13:20
链接是真实的。

“2016 年卖价80多万。订金8万免印花税”，10%的订金首付正常，那印花税是开发商给付的 ...

有可能是开发商把房价卖高一点包含印花税了，然后说免印花税。比如原价卖84万的，变成卖88万，然后说免印花税。Meriton就这么干的。

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-9 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2018-7-9 17:51
谢谢，原价不行啊，我一定要买比原价低20%的抛售房，这样才能顺应楼花崩盘的大潮流 ...

不对啊楼主不是说行情大好吗？你原价？给那些人+10%买吧

desktop

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禁止发言

发表于 2018-7-9 19:14 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-7-9 16:45
悉尼现在跟03 04 年北京北上广一样到处都在建公寓，公寓价格偏偏不降专家的脸被删烂了之后再来一次60% ...

北京和上海那是全中国的人扎堆去，悉尼有多少人口

click

金靴族

发表于 2018-7-9 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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买房送老婆么

巴乔

金靴族

发表于 2018-7-9 22:24 |显示全部楼层

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悉尼房价不如上海是个国际笑话，只是公寓而言

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逆鳞龍

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发表于 2018-7-9 23:00 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-9 15:06
楼主傻！去domain上看看吧多少楼花合同价降5% 10%的转都转不掉

求Chatswood此类链接

逆鳞龍

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发表于 2018-7-9 23:00 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-9 15:11
我手头上就有 waterloo 两房两卫合同价降3万卖你要吗！105万合同价

你的Waterloo还横在你手上呢？

逆鳞龍

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发表于 2018-7-9 23:04 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-9 16:48
呵呵那你就看吧看看接下来3年会怎么样？你还想着接下来3年暴涨？真别想了 ...

这十年是公寓高速建设的时期，下个十年则是悉尼公寓定调的十年，当然对于悉尼来说公寓前景没有问题，新州八百多万人口，其中500万生活在悉尼，而这新州全人口中超过了四分之一人口居住在公寓里

逆鳞龍

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发表于 2018-7-9 23:06 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2018-7-9 19:14
北京和上海那是全中国的人扎堆去，悉尼有多少人口

悉尼人口确实没法和北上比。只占据全澳20%数量左右的人口

Jeff80177

布鞋族

发表于 2018-7-9 23:26 |显示全部楼层

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harley2ellie

铜靴族

发表于 2018-7-9 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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这脸打的啪啪响啊！

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