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楼主:SOSHELPPLZ

[其他讨论] 将投资房买在父母名下有什么利弊？ [复制链接]

发表于 2018-7-10 01:43 来自手机 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-8 11:38
目前我知道的，
如果是买在TRUST名下的话，
持有的费用会比较高，高地税，而且CGT只是有折扣，不能像自住房 ...

几百万的房子印花税有减免？

发表于 2018-7-10 12:58 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-9 21:24
咨询过BROKER说老人很难贷款，所以只能PAY OFF。。。

我指的是买在你自己的名下，做负扣税。然后以市场最低价的租金“租”给你父母。

当然如果钱没别的用处， pay off 是最好的选择。

发表于 2018-7-10 13:37 |显示全部楼层

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这个帖子很有挑战性，挑战的不只是税务的东西，还有更多的现实问题啊。

把锅甩给会计吧。。。

发表于 2018-7-11 11:10 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2018-7-10 11:58
我指的是买在你自己的名下，做负扣税。然后以市场最低价的租金“租”给你父母。

当然如果钱没别 ...

还有额外考虑Land Tax

不过给父母买房住是刚需，但不建议放在父母名下，除非是父母的钱全款买

发表于 2018-7-14 23:11 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2018-7-9 21:24
咨询过BROKER说老人很难贷款，所以只能PAY OFF。。。

老人也是可以贷款的
只是还款年限相对比较短了

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