[贷款相关] 贷款之难，难于上青天！ [复制链接]

发表于 2018-7-6 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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Surmount 发表于 2018-7-6 08:47
本地收入现在并没有要求特别繁琐的文件。
贷款需要多少收入这个取决于具体情况，单身的话20万收入能贷120多 ...

呈谢了，虽然在新足迹混，但20万对我来说遥不可及，unit, townhouse不感兴趣，所以只能继续租。

cainleung

草鞋族

发表于 2018-7-6 13:01 |显示全部楼层

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主要看你的收入，负债率和需要买的房子的价格吧。我年收入也才7万左右，单身，一套自住，两套投资房都能带下来，每套房子都在50万以下。没啥特别要求的呀。

是把刷子

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发表于 2018-7-6 13:05 |显示全部楼层

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目测一大批broker正在发楼主短消息

BOBOBA2011

发表于 2018-7-6 13:05 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-7-6 10:09
换个收入高的工作

或者换一个收入高的老婆

后者，

全澳洲最质优价廉的单色/三色/四色人造草坪，告别剪草，免维护，不费水，买5送拼接胶带

发表于 2018-7-6 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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随便说说发表于 2018-7-6 08:07
刚刚代到啊还好，都没提供什么资料

真滴，因为有新足迹的标准工资？

发表于 2018-7-6 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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是把刷子发表于 2018-7-6 12:05
目测一大批broker正在发楼主短消息

一大批倒没有，现在broker也挺紧张滴。

发表于 2018-7-6 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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cainleung 发表于 2018-7-6 12:01
主要看你的收入，负债率和需要买的房子的价格吧。我年收入也才7万左右，单身，一套自住，两套投资房都能带 ...

买房老手一再叮嘱我，要买house,house,还是house.

黛玉

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发表于 2018-7-6 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2018-7-6 08:59
很多都是fix的，就算浮动的也是银行给了discount 的，通常discount给3-5年，到期后银行可以不再给discoun ...

我全是浮动

没有有效期

你是假broker吗

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Linny

木屐族

发表于 2018-7-11 22:53 |显示全部楼层

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黛玉发表于 2018-7-6 12:20
我全是浮动

没有有效期

我也是浮动，因为利率对比下已经很好了
不需要换啊再折腾的那种

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-12 10:02 |显示全部楼层

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Linny 发表于 2018-7-11 21:53
我也是浮动，因为利率对比下已经很好了
不需要换啊再折腾的那种

浮动也分两种，一种是拿终身折扣，一种是拿蜜月期折扣，蜜月期过了，这个折扣就没有了，一般会拿一个更低一点的折扣。

狗头军师

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2018-7-12 10:29 |显示全部楼层

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不是说贷款放松了吗

qingqin

发表于 2018-7-12 10:33 |显示全部楼层

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关注

lhsydney

发表于 2018-7-12 10:38 |显示全部楼层

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世界级broker请现身受分

adu

发表于 2018-7-12 10:48 |显示全部楼层

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自己发工资给自己

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2018-7-12 10:51 |显示全部楼层

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那就不要贷款直接付清罗。

Linny

木屐族

发表于 2018-7-12 14:52 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-7-12 09:02
浮动也分两种，一种是拿终身折扣，一种是拿蜜月期折扣，蜜月期过了，这个折扣就没有了，一般会拿一个更低 ...

啊折扣还有时间的啊这个我今天忘记问了！！

但是这个折扣从开户以来一直跟着我，两年了，现在还有，那属于终身折扣吧？

蜜月期是多久啊

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-12 15:44 |显示全部楼层

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Linny 发表于 2018-7-12 13:52
啊折扣还有时间的啊这个我今天忘记问了！！

但是这个折扣从开户以来一直跟着我，两年了，现在还有， ...

那要看你当时的贷款合同才知道

狗头军师

悉尼麦迪

发表于 2018-7-12 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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随便说说发表于 2018-7-6 08:07
刚刚代到啊还好，都没提供什么资料

… 你这话让人如何接？没给什么材料？呵呵

随便说说

发表于 2018-7-12 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2018-7-12 15:52
… 你这话让人如何接？没给什么材料？呵呵

呵呵，原来的Broker资料都有，这次refinance两张现在的工资单两张现在的loan statement，资料算很多吗？

VroomVroom

发表于 2018-7-13 11:49 |显示全部楼层

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每个人情况都不一样~房价还是太高了~没必要冒风险~冲进去当最后一批羊~

望着天空

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发表于 2018-7-13 17:09 |显示全部楼层

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自住房你这么点收入，银行真贷给你100万，你还贷没压力么？

xizi

发表于 2018-7-13 19:21 |显示全部楼层

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这么难么

fjfqlinzm

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发表于 2018-7-14 08:41 |显示全部楼层

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zzz

发表于 2018-7-14 09:05 |显示全部楼层

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想起普吉岛的翻船事件。。。如果那个船长听了警告，就不会死人。当然你的观点肯定是还有不少船不是躲过没沉没。我相信你若船主那天你肯定会出海的，谁说咱中国人没有冒险精神。

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-7-14 09:11 |显示全部楼层

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哎

Vikey

木屐族

发表于 2018-7-14 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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要做好万一涨息的准备啊

JuliusCaesar

发表于 2018-7-14 22:23 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-7-6 10:16
一般就是x7，也就是77万。

忘了加租金收入了肯定不止77

JuliusCaesar