西北The Ponds靠近Schofields 大路的一片house求问大神们

future2521

ericliu530 发表于 2018-6-25 11:53
为啥呀，感觉那里国人挺多的。。。

不少，过来这边的都是不怎么爱得瑟的一群人，能不说话就不说话，没事偷偷乐就好了。

BesteverCPA

周末你可以去湖边坐着，看看印度人和中东人开家庭趴，一般都是40个人以上，把湖里唯一的那个FUNCTION ROOM 占的满满的，

ericliu530

BesteverCPA 发表于 2018-6-25 13:22
周末你可以去湖边坐着，看看印度人和中东人开家庭趴，一般都是40个人以上，把湖里唯一的那个FUNCTION ROOM  ...

谢谢提议，周末我去看看

candy3487

我的妈呀，树都被砍了，冬天冷死，夏天热死，能往回再找找吗，房价都跌了，还不趁机找找还能住人的房子，哪怕投资房也得有人愿意住啊，四不靠的

ericliu530

candy3487 发表于 2018-6-25 13:32
我的妈呀，树都被砍了，冬天冷死，夏天热死，能往回再找找吗，房价都跌了，还不趁机找找还能住人的房子，哪 ...

看近一点的都买不起，有什么提议吗？新来的对情况不是很清楚，最近就看了Castle Hill, Kellyvile, Rouse Hill, The ponds...CH基本没有house.虽然我挺喜欢CH,也租住于此。。。

jerry6030

我就住附近 买之前都做过调研了 连走去未来火车站的路都实地走了一遍  唯一没料到就是气候和内城区差这么多 这两天早上4度左右 能接受就果断买吧

little_koala

刚开始工作的年轻人就把房子买这么偏远，这是想提前退休的节奏啊。刚开始工作需要大量的学习和社交时间，时间对你们来说比金子还宝贵，如果把时间都浪费在早晚高峰通勤上，有点那啥了。。。我和老婆之前有个还算常走动的同学，自从他们搬到Penrith以后，基本不怎么走动了，就是聊聊微信，他们出来一趟不方便，我们也不想跑那么远去他们家。

你们也可以考虑先买个location好的公寓，有孩子以后把公寓租出去，升级到house，比你现在买个区区360平米地的没有开发潜力的偏远house强。

ericliu530

jerry6030 发表于 2018-6-25 13:36
我就住附近 买之前都做过调研了 连走去未来火车站的路都实地走了一遍  唯一没料到就是气候和内城区差这么多 ...

我现在在山区住，早上也是5°， 其实还好。。。但是他们要的有点高，不知道低价最多给多少算OK, 360平地，300室内面积。。1.04m超出预期了，也感觉不值得。。。

ericliu530

little_koala 发表于 2018-6-25 13:39
刚开始工作的年轻人就把房子买这么偏远，这是想提前退休的节奏啊。刚开始工作需要大量的学习和社交时间，时 ...

谢谢前辈建议，刚来一年害怕以后有前两年的涨幅，估计买了apartment，house以后就买不起了。。。

candy3487

ericliu530 发表于 2018-6-25 13:35
看近一点的都买不起，有什么提议吗？新来的对情况不是很清楚，最近就看了Castle Hill, Kellyvile, Rouse  ...

最好咬咬牙加点预算，ch指数都中等，还是宜居的，适合家庭，哪怕rh也行啊，有个大shopping centre,不要去那种一片荒地的地方,未来火车站离的也不近，看得到走不到啊，不要盲目house,不行就townhouse

ericliu530

candy3487 发表于 2018-6-25 13:43
最好咬咬牙加点预算，ch指数都中等，还是宜居的，适合家庭，哪怕rh也行啊，有个大shopping centre,不要去 ...

嗯谢谢，我不太急，再好好考虑下。。。

jerry6030

ericliu530 发表于 2018-6-25 13:40
我现在在山区住，早上也是5°， 其实还好。。。但是他们要的有点高，不知道低价最多给多少算OK, 360平地 ...

这个开发商的房子有点小贵 你这个钱可以在沿线几个区多看看 能买到地更大的离车站更能近的 我当年也是各种看 最后买在Glenwood离未来Bella vista火车站1km处 仅供参考

little_koala

ericliu530 发表于 2018-6-25 13:43
谢谢前辈建议，刚来一年害怕以后有前两年的涨幅，估计买了apartment，house以后就买不起了。。。 ...

你放心，house涨得稍微快些的，那都是有location，有开发潜力的大地，你看的这种偏远地区的不可再开发的小面积house，在悉尼30km开外多的是，你现在买得起，以后也买得起。不信你搜搜悉尼差一些的区的house的价格，依然还是比好一些的区的公寓要便宜。

ericliu530

little_koala 发表于 2018-6-25 13:52
你放心，house涨得稍微快些的，那都是有location，有开发潜力的大地，你看的这种偏远地区的不可再开发的 ...

谢谢大哥指点。。

markck

little_koala 发表于 2018-6-25 13:39
刚开始工作的年轻人就把房子买这么偏远，这是想提前退休的节奏啊。刚开始工作需要大量的学习和社交时间，时 ...

不是所有人都在城里上班，讨论这个先限定好人群

erinvience

100万最起码，80-90万不用想。

markck

或者是North Kellyville

ericliu530

markck 发表于 2018-6-25 13:56
不是所有人都在城里上班，讨论这个先限定好人群

我倒是无所谓，就在山区暂时，主要媳妇在市区。。。

little_koala

markck 发表于 2018-6-25 13:56
不是所有人都在城里上班，讨论这个先限定好人群

我讨论的就是楼主的case啊，你别忘了，楼主是刚参加工作的年轻人，跳槽是很正常的事情，尤其是职场前10年，都是靠不停跳槽朝上爬，就算现在楼主不在城里上班，说不定下一份工作就去城里了，除非楼主是个职场超级大牛，工作随便挑的那种。

ericliu530

markck 发表于 2018-6-25 13:58
或者是North Kellyville

那里看了还不错，除了交通不方便，靠近bus的都基本1m以上了

mimel

BesteverCPA 发表于 2018-6-25 13:22
周末你可以去湖边坐着，看看印度人和中东人开家庭趴，一般都是40个人以上，把湖里唯一的那个FUNCTION ROOM  ...

Community Center 的 FUNCTION ROOM 都是周末出租出来供居民举办婚礼，庆典等活动的，人当然多了。每天租金300多，也不是谁想开个小Party都在那里面搞的。

BesteverCPA

mimel 发表于 2018-6-25 14:14
Community Center 的 FUNCTION ROOM 都是周末出租出来供居民举办婚礼，庆典等活动的，人当然多了。每天租 ...

对啊，只不过整天界一大帮子中东印度的在唯一的一个可以散步的地方聚会，你介不介意俺不知道，反正俺比较蓝瘦。

这就好像奥林匹克公园的BBQ一样，都是给大家用的，可是中东老大妈一个人能占一整天，烤800个鸡翅，1000根香肠，人家也没妨碍你，我估计你也不介意。

xueyuhanchen

楼主你有多少钱办多少事，到这里问有什么用。上北下北好谁都知道，没钱买也谁都知道。
还有别人多少钱买的房你上realestate sold一搜清清楚楚的

yang~_~

The ponds 4-5房 100万左右正常价。8、90万的房型差装修也简单。如果LZ愿意再走远一点的Marsden park，90多万House and land可以买5房3卫的Dream house，400多平的地。

马邦德

你说的这个区我有认识的开发商，平层三房现房是82万，但没有复式的四房因为卖完了，Kellyville轻轨旁有个House售95万，但你确定能出得到这个价格么？你别说预算95万，其实只能拿出90万，那就什么都买不到了

little_koala

楼主，360平米的土地是建不到300平室内面积的，估计你看的300平是建筑面积，估算成室内面积大概是200平出头，楼主一定要看清楚啊。

ericliu530

little_koala 发表于 2018-6-25 16:51
楼主，360平米的土地是建不到300平室内面积的，估计你看的300平是建筑面积，估算成室内面积大概是200平出头 ...

嗯嗯 谢谢 也许我表达有误，两层一共300

little_koala

ericliu530 发表于 2018-6-25 16:51
嗯嗯 谢谢 也许我表达有误，两层一共300

我说的就是指两层加起来一共200平出头室内面积，开发商喜欢说建筑面积，实际算成室内面积就会小很多。

berserker0131

我去wildflower st 上的一家印度人家 干过活
房子里面质量感觉还行

区的话感觉印度人比较多

还有我个人觉得实在太远啦

edcijn

看名字是不是暴雨容易淹水