有没有金融的人才，解释一下澳洲加息后，地产会如何？经济会如何？

huzhenxin

数据派 发表于 2018-6-17 19:32
我以为：楼主立论错误，澳洲今年极有可能不会加息。需要讨论的是在不加息的情况下，地产会如何，经济会如何 ...

哪有资金进入？中国限制资金外流，美国加息本质上也是吸收资本回流美国。欧洲刚刚申明取消量化宽松货币政策。全世界都在进入收紧。澳洲不加息，只会导致资本流向利息回报高的地方。澳洲监管银行业，就是防止紧缩时期，银行继续为了赚钱，不顾风险的乱贷款。金融危机的本质是金融行业赚钱的时候自己拿好处，亏本有风险的时候，绑架社会和政府，最终是全社会bail out，埋单。这个美国的例子08年就是这样。其它国家谁看不懂。美国解决危机的办法就是扩张美元发行量，拖全世界下水，一起买单。澳洲的失误是搭上了中国这波资本外流的浪潮，注入到了本土房地产，这当然也有澳洲政府需要房地产税来抵充政府贷款的需要，但是尺寸上是稍微有些过了。不过还好澳洲政府控制的及时，另外自身矿业多少也是在中国红利期获得积累的，不至于像加拿大那样一无所依

ultrahelix

因为澳洲银行资金大概40%是来自海外，美联储加息后澳洲银行会跟进加息，房贷利率会上升，接下来几年会面临高利率的风险。





http://mobile.abc.net.au/news/20 ... t-rates-too/8357554

不管RBA暂时加不加息，澳洲银行都会先跟随美联储加息



RBA虽然暂时拖着不加息，最终也会跟随美联储将澳洲央行官方利率提高到3.5%左右



房价预计会继续下跌

nancylinyan2008

nancylinyan2008

加息

牛脊河

楼上高人那么一说  真的  还是加息 损失小点

nancylinyan2008

tinyshare

椰奶就是个脑残，川普一打贸易战，再加息就不是脑残了，是无脑了

苏福

amy081 发表于 2018-6-17 10:35
说点个人看法，供楼主参考交流：

1 读下最近几次RBA的议息会议纪要特别是六月的，大体上在传达这样一个信 ...

谢谢码字

谬热

tinyshare 发表于 2018-6-28 23:53
椰奶就是个脑残，川普一打贸易战，再加息就不是脑残了，是无脑了

朋友，美联储主席早换人了。

逆鳞龍

tinyshare 发表于 2018-6-28 23:53
椰奶就是个脑残，川普一打贸易战，再加息就不是脑残了，是无脑了

朋友，人家卸任四个月了，你应该换杰罗姆·鲍威尔来喷

liangpi1234

这个帖子讨论的不错

阿拉思家BBB

马克

tinyshare

谬热 发表于 2018-6-29 01:42
朋友，美联储主席早换人了。

加息是她加的，请看清了

tinyshare

逆鳞龍 发表于 2018-6-29 02:20
朋友，人家卸任四个月了，你应该换杰罗姆·鲍威尔来喷

加息是她加的

小林豆豆

银行都自主加息了。。加一点点也不会怎样吧

逆鳞龍

tinyshare 发表于 2018-6-29 05:39
加息是她加的

我记得今年3月21号加息时，耶伦都已经在卸任一个半月了，你意思新仇旧账都算她头上？

txyz

Mark

dancingpig

必须要说一句在足迹上政治正确的话 “房价永远是上涨的”

EN25817

很快 就加息了，一到2个月内的事

几年以后

amy081 发表于 2018-6-17 10:35
说点个人看法，供楼主参考交流：

1 读下最近几次RBA的议息会议纪要特别是六月的，大体上在传达这样一个信 ...

同意。整体风险不大。
贷款利率上涨的影响，还没有汽油涨到2刀的影响大。

zunreal

数据派 发表于 2018-6-17 19:32
我以为：楼主立论错误，澳洲今年极有可能不会加息。需要讨论的是在不加息的情况下，地产会如何，经济会如何 ...

我看是你故意转移话题，楼主是讨论加息以后如何，不是什么时间加息，
不管是明年还是后年加息，都是加息

数据派

zunreal 发表于 2018-6-29 12:23
我看是你故意转移话题，楼主是讨论加息以后如何，不是什么时间加息，
不管是明年还是后年加息，都是加息 ...

我看你是忽略了一个时机问题，不同经济环境下加息效果是不同的。
比如今年加息，对稳中缓慢下滑的房市打压可能很厉害。而两年后加息，可能只是在平抑下一轮高涨的泡沫。

抛开时机而言，加息抑制房价，降息刺激房价，有什么可争论的？

楼主担心的正是加息时机，即什么时候rba扛不住开始加息。

zunreal

数据派 发表于 2018-6-29 12:33
我看你是忽略了一个时机问题，不同经济环境下加息效果是不同的。
比如今年加息，对稳中缓慢下滑的房市打 ...

那你可以分别分析今年加息，明年加息，后年加息，会有什么不同的结果
而不是分析到底是那一年加息，这就跑题了

数据派

huzhenxin 发表于 2018-6-17 19:53
哪有资金进入？中国限制资金外流，美国加息本质上也是吸收资本回流美国。欧洲刚刚申明取消量化宽松货币政 ...

如果根据28原则估计，我猜这世上有8成是相信美元加息会吸引资金回流美国的，然而另外2成是相信反向的。
8成人会把2成资金送入美国，2成人会把8成资金移出美国。

我想象时间会检验美元加息只是金蝉脱壳，美国本土经济即将失去活力。这是08危机后的第二次主力全球扫荡。美国，实而虚之。欧洲，虚而虚之。澳洲，虚而实之。中国，虚而丧之。美国，虚之得之。

步步惊心。

数据派

zunreal 发表于 2018-6-29 12:43
那你可以分别分析今年加息，明年加息，后年加息，会有什么不同的结果
而不是分析到底是那一年加息，这就 ...

好吧。说下个人理解。
这三年中加息，转型中的实体经济会受到紧缩，政府拉动的基建将被迫面对更高利息，财政赤字会更严重。
到时，中小企业经营困难，政府无力推进基建项目，更多人失业工作难找，没钱付房租，房价会跌。

icac

逆鳞龍 发表于 2018-6-29 11:48
我记得今年3月21号加息时，耶伦都已经在卸任一个半月了，你意思新仇旧账都算她头上？ ...

去年不也加了吗？

逆鳞龍

icac 发表于 2018-6-29 13:15
去年不也加了吗？

越往后加越加大基准利率差距

huzhenxin

数据派 发表于 2018-6-29 12:46
如果根据28原则估计，我猜这世上有8成是相信美元加息会吸引资金回流美国的，然而另外2成是相信反向的。
8 ...

起个名字数据派，讲的话虚的要死

XIAOTUDOU

好好讨论，别吵架。

数据派

huzhenxin 发表于 2018-6-29 13:29
起个名字数据派，讲的话虚的要死

数据的背后是故事，写故事的人编数据。如果只看数据不想故事，就如同看悬疑片，从头被蒙到尾。
一般人都认为数据决定了故事，但现代金融是故事决定数据就不是很多人能接受的了。
点到为止，再玄虚一次。