[日常管理] 租客不回来重做清洁，怎么办 [复制链接]

发表于 2018-6-13 13:49 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-6-13 07:25
拍照
把通聯記錄留下來
之後通知保險公司問他們怎麼處理

楼主连ｂｏｎｄ都没交Fair Trading, 十有八九连保险钱都省了

发表于 2018-6-13 14:29 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-6-13 11:51
脑残啊，楼上的那位是告诉你别浪费时间。

你是哪根葱啊

发表于 2018-6-13 14:30 |显示全部楼层

cafa 发表于 2018-6-13 13:49
楼主连ｂｏｎｄ都没交Fair Trading, 十有八九连保险钱都省了

保险还真有

michael519

发表于 2018-6-14 09:27 |显示全部楼层

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就当是个教训吧，其实从租客的角度来说，你也拿了他一个月的房租了啊~

发表于 2018-6-14 09:49 |显示全部楼层

michael519 发表于 2018-6-14 09:27
就当是个教训吧，其实从租客的角度来说，你也拿了他一个月的房租了啊~

租客提前退租啊，一码归一码啊。最可气的是连烤箱里的盘子都不洗干净

edith921

版主

发表于 2018-6-14 09:55 |显示全部楼层

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lz，当房东时间长了，你现在遇到的都是小事好不好，没把你房子拆了就是万幸，不要抓住不放了。

而且就算你抓住不放，你搭进去的时间和精力就能值回票价么？

人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍

发表于 2018-6-14 09:59 |显示全部楼层

edith921 发表于 2018-6-14 09:55
lz，当房东时间长了，你现在遇到的都是小事好不好，没把你房子拆了就是万幸，不要抓住不放了。

而且就算你 ...

谢谢，是啊，已经翻篇了，算是交学费吧。

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stmimi

白金靴族

发表于 2018-6-14 10:00 |显示全部楼层

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很不错了，房子没有毁掉就是很不错的了。

发表于 2018-6-14 10:35 |显示全部楼层

stmimi 发表于 2018-6-14 10:00
很不错了，房子没有毁掉就是很不错的了。

是啊。其实一直觉得租客不错，这就是为什么允许用磅金充罚金。只是觉得很是受伤害，辜负我的信任

michael519

发表于 2018-6-15 08:56 |显示全部楼层

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Freshoyster 发表于 2018-6-14 09:49
租客提前退租啊，一码归一码啊。最可气的是连烤箱里的盘子都不洗干净

是应该一码归一码，别气了，说实话这租客给你退房的时候造成的麻烦还不是特别大~~
就当教训~~~别气喽~~

minghao414

发表于 2018-6-15 21:32 |显示全部楼层

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就当交学费吧，没办法了。自己管理要是那么简单的话，怎么还会
有中介的存在呢。
好在只是卫生问题，没有别的问题。自己做卫生吧，也就半天就好了。

16888

布鞋族

发表于 2018-6-15 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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确实气人

samzky9898

布鞋族

发表于 2018-6-17 15:50 |显示全部楼层

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认倒霉吧很多人比你损失大得多吃一堑长一智

JODYMAY

发表于 2018-7-2 01:25 来自手机 |显示全部楼层

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第一肯定要bond lodge到 fair trading，第二，所有和租金相关的，包括break lease fee 全部都不能用bond来抵，如果抵了，房东最后很被动。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-7-2 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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别费神了，自已做吧。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2018-7-2 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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我看你不如把他信息公布了或者发微信给吐槽君看看咯

goaiai

皮靴族

发表于 2018-7-2 09:10 |显示全部楼层

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Freshoyster 发表于 2018-6-14 09:49
租客提前退租啊，一码归一码啊。最可气的是连烤箱里的盘子都不洗干净

你是沒碰上真操蛋的，這種還算個事。我上一個走了留下一郵箱的罰單。後來討債的找到他們説是名字都改了。

发表于 2018-7-2 22:43 |显示全部楼层

goaiai 发表于 2018-7-2 09:10
你是沒碰上真操蛋的，這種還算個事。我上一個走了留下一郵箱的罰單。後來討債的找到他們説是名字都改了。 ...

房东真是要心大。。。找人做了清洁，又重新刷了漆，又是主动降租，折腾了近俩月，总算是又出租了。。。这次直接甩给中介了，真是烦不了。等市场好了，立马甩掉这个劳什子{:12_786:}

semaine3

发表于 2018-7-9 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2018-6-12 16:29
可以去tribunal，你们的dispute无关bond，因为看你描述，应该是双方同意拿bond来支付违约费了，tribuanl不 ...

之前上tribunal，前面一个人也是类似情况，房客提前搬走，但想要回bond。法官问房东bond交FT了吗。房东说没有。法官直接说，全退。结束。

kakamax

布鞋族

发表于 2018-7-9 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2018-6-12 16:10
你上被。试试租客会不会买张机票回来参加你的TRIBUNAL。

押金里扣

逆鳞龍

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发表于 2018-7-10 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2018-6-12 16:10
你上被。试试租客会不会买张机票回来参加你的TRIBUNAL。

特别担心你会写成FUNERAL

逆鳞龍

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发表于 2018-7-10 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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goaiai 发表于 2018-7-2 09:10
你是沒碰上真操蛋的，這種還算個事。我上一個走了留下一郵箱的罰單。後來討債的找到他們説是名字都改了。 ...

改前是真名还是改后是真名？

yanyangtian

银靴族

发表于 2018-7-10 00:31 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2018-6-13 11:51
脑残啊，楼上的那位是告诉你别浪费时间。

这位智商真有问题，别放心上。

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-7-10 07:54 |显示全部楼层

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semaine3 发表于 2018-7-9 23:35
之前上tribunal，前面一个人也是类似情况，房客提前搬走，但想要回bond。法官问房东bond交FT了吗。房东 ...

申请tribunal的时候，applicant可以选择要什么order，可以一次要几个order
这个要看applicant在申请的时候有没有要求任何有关rental bond的order
如果没有的话，tribunal member应该是不会问的，因为tribunal只是根据applicant的要求，和respondent的应诉做判决，applicant没有要求的东西，tribuanl是不应该判的

tinahui_0419

皮靴族

发表于 2018-7-10 09:20 |显示全部楼层

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你自己上吧

semaine3