[行情讨论] 每年涨幅10% 的典范： Carlingford [复制链接]

发表于 2018-6-7 12:05 |显示全部楼层

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看了一份最近的报告，说是维洲的Geelong是过去一年当中涨势最好的区域

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-7 12:07 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-7 10:31
EPPING EASTWOOD 都是悉尼的。。。

涨知识了，谢谢了哈

SYD

rogeryrj

布鞋族

发表于 2018-6-7 12:08 |显示全部楼层

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底色发表于 2018-6-7 10:46
悉尼房价从13年下半年到现在，很多地方house的价格都是翻翻的。carlingford才涨50%，秉承了其一贯的走势， ...

能不能贴个翻番的例子出来啊，我们学习学习

Joy

头像被屏蔽

发表于 2018-6-7 12:09 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-6-7 11:07
涨知识了，谢谢了哈

客气。。。看你光脚，友情提示，这种简单的问题可以在足迹找答案。。。要碰真刀真枪真金白银的事情千万别。。。当心被坑的人财两空。。。特别是房子方面动不动几十万几百万的交易。。。靠没有任何资质保障的免费的信息去操作。。。真的是在和自己的人生开玩笑。。。

belinda529

布鞋族

发表于 2018-6-7 12:36 |显示全部楼层

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不是说carlingford 跌了嘛

leelingqing

铜靴族

发表于 2018-6-7 12:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 leelingqing 于 2018-6-7 12:02 编辑

2014年买入价是105万，不是100万，楼主故意的吗，偷加 5%涨幅。

xming

银靴族

发表于 2018-6-7 12:43 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-6-7 09:28
弱弱的问一下，2E指的是什么地区

不会是两伊吧

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

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发表于 2018-6-7 12:46 |显示全部楼层

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belinda529 发表于 2018-6-7 11:36
不是说carlingford 跌了嘛

那是。。。我27年前还在穿尿片呢。。。一直到12年前还在长身高。。。所以我现在应该比27年前矮才对。。。因为大家都说人过了25岁就开始缩了。。。

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TedLI

木屐族

发表于 2018-6-7 13:13 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-7 11:09
客气。。。看你光脚，友情提示，这种简单的问题可以在足迹找答案。。。要碰真刀真枪真金白银的事情千 ...

哈哈哈谢谢你了哈我会注意的

SYD

mdlp

金靴族

发表于 2018-6-7 13:35 |显示全部楼层

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一般般。。。。

悉尼土地娘娘

发表于 2018-6-7 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-7 09:15
群租户也越来越多了…… 呵呵……

我房客退租清洁如果想让我这个房东负责我要收多少合适？2房公寓

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

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发表于 2018-6-7 14:10 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2018-6-7 13:09
我房客退租清洁如果想让我这个房东负责我要收多少合适？2房公寓

我帮你去问问哦。。。

悉尼土地娘娘

发表于 2018-6-7 14:11 来自手机 |显示全部楼层

Clairelan 发表于 2018-6-7 13:10
我帮你去问问哦。。。

你不是开清洁公司吗

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发表于 2018-6-7 14:13 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2018-6-7 13:11
你不是开清洁公司吗

当然啦。。。别急么。。。

我正在群租房里办公呢。。。

底色

发表于 2018-6-7 17:14 |显示全部楼层

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rogeryrj 发表于 2018-6-7 11:08
能不能贴个翻番的例子出来啊，我们学习学习

这个是12年底买的，102万，去年底卖的，222万
http://house.ksou.cn/p.php?q=Pym ... on+Parade%2C+Pymble

这个是13年底买的，130万，去年底卖的，234万
http://house.ksou.cn/p.php?q=Pym ... ne+Avenue%2C+Pymble

Pymble的房价基本就是从13年下半年开始涨的，之前几年都没怎么涨

rickyddr

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发表于 2018-6-7 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-6-6 14:54
空军会告诉你，100w的房子印花税4w，卖出147w佣金2% = 3w
然后100w每年利息5%，复式算就是1.276倍 = 127.6w ...

难道不是么...买卖转手永远都是最亏的尤其投资房就算你全款买入不算利息买房印花税卖房增值税钱全都让政府躺着赚了

plant

发表于 2018-6-7 17:47 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-6-6 14:54
空军会告诉你，100w的房子印花税4w，卖出147w佣金2% = 3w
然后100w每年利息5%，复式算就是1.276倍 = 127.6w ...

还有政府的利得税，政府进进出出的都在扒皮

icac

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禁止访问

发表于 2018-6-7 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-6-7 16:47
还有政府的利得税，政府进进出出的都在扒皮

还有保险费，维修费，万一房子空了还有空置费。

plant

发表于 2018-6-7 18:27 |显示全部楼层

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icac 发表于 2018-6-7 17:24
还有保险费，维修费，万一房子空了还有空置费。

是的，此恨绵绵无绝期。。。。。赚钱的只有政府和银行，买家沉浸在一种被制造的假象中

icac

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禁止访问

发表于 2018-6-8 01:38 来自手机 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-6-7 17:27
是的，此恨绵绵无绝期。。。。。赚钱的只有政府和银行，买家沉浸在一种被制造的假象中 ...

所以千万别买房，不然后悔一辈子～

indeepshit

发表于 2018-6-9 10:40 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-6 19:53
真的是笑死了。。。

我都不知道说啥好了。。。上图吧。。。

38 Redman Street Campsie, NSW, 2194
25 Apr 2015 $1,095,000 Yewei Tang

汤/唐？

anyway, 就内西和下北来说，2016-17大概有20%+的涨幅

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发表于 2018-6-9 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2018-6-9 09:40
38 Redman Street Campsie, NSW, 2194
25 Apr 2015 $1,095,000 Yewei Tang

记住这个名字哦……你能看到交易记录。。。有没有想向我讨教下如何挑房子抢房子将来又如何打结买家呢？？？今年下半年付费咨询服务和开挂辅助买房服务上线。。。敬请期待。。。记住这个名字哦！！！

tonyaziten

布鞋族

发表于 2018-6-9 15:28 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-6-7 08:51
一年10%，七年70%，失败。七年翻一翻的定律失效。不如AUBURN， Bankstown

建议去了解一下72法则

大江东去

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发表于 2018-6-10 20:01 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-6-7 12:13
哈哈哈谢谢你了哈我会注意的

这时候就要隆重的向你推荐足迹的买房中介

能让你买房致富的买房中介

收你个5000-10000万刀是小小意思的

有人真是想钱想疯了

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发表于 2018-6-10 20:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-10 19:15 编辑

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gycyc