好帖分享，看看好区极品APT的惨烈过去。。。

Clairelan

看看下面的争论够久了。。。现在知道为什么你永远赢不了某些人了吧。。。 自我麻痹。。。人嘴两张皮。。。想怎么说都行。。。。




我要放大招了！！！！！！！


早在2004年的MIRVAC 年度报告中！！！  他们已经明确了。。。他们在2004年的时候就已经完成了这片房子 9·25 TRYON RD LINDFIELD的收购！！！！！！！ 而且他们2004年已经连图纸都已经做好了。。。都已经开始卖楼花了。。。2004年的外观图如下。。。

下面是原文

“whilst Tryon Road, Lindfield
and Marian Street, Killara sites have been acquired for “boutique style” lifted three to five level
apartment buildings. ”





http://library.corporate-ir.net/library/14/144/144019/items/290016/2004_Annual_Report.pdf

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1426699&



这栋楼是悉尼好区的标志性建住了吧。。。 当年大名鼎鼎的M家开发的。。。品质的保障。。。


这楼里的几个记录如下。。。



卫星图片显示2006年2月份已经封顶。。。

2006年6月STATA登记！！！

某RPDATA专业版的分享信息显示2005年11月份的卖方就是M开发商。。。

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而那位足迹房产专家说200万2006年在高大上的豪区 能买到6000多平米的地。。。然后短短3个月从买地到十几层的高楼竣工。。。 66666666666666666

jack9889

如果只看五月份的数据，确实是悉尼Unit跌幅超过House，墨尔本是House跌幅超过Unit。

其实呢，悉尼的Unit行情总是要比House晚半年左右，以前都是House大涨以后才轮到Unit涨，同理现在Unit大跌才刚刚开始。

墨尔本的House行情也是比悉尼House往半年左右，现在已经取代悉尼成为新一代跌王。墨尔本的Unit就没涨过，也卖不掉，跌无可跌。

爱摇滚的大象

House跌起来厉害，但是一旦涨起来，更厉害。有钱的土豪请随意

aboutus

wawa0927

jack9889 发表于 2018-6-1 17:58
如果只看五月份的数据，确实是悉尼Unit跌幅超过House，墨尔本是House跌幅超过Unit。

其实呢，悉尼的Unit行 ...

一个月的统计推算全年的？这也太不科学了吧。均价跌很正常现在贵过100万的房子贷款难，成交少，业主也不愿意降价太多，60万以下的房子成交多了，均价自然就跌了。

LoveMyHome96

真实情况是 一年下跌2% 然后 突然一个月上涨20% 空军的美梦 在过去50年 就是这样被无数次击碎。

Clairelan

nmanz

谁都想当专家

大江东去

nmanz 发表于 2018-6-1 22:11
谁都想当专家

人家想当买房中介

谈十几分钟收5000刀

想想都开心

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:26
人家想当买房中介

谈十几分钟收5000刀

哪能和您比啊…… 2005年11月份买的地2006年2月份十几层的apt都能结构封顶了。。。

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 11:31
哪能和您比啊…… 2005年11月份买的地2006年2月份十几层的apt都能结构封顶了。。。 ...

认识字吗？

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:35
认识字吗？

到底谁是文盲呢。。。

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:35
认识字吗？

另外 忘了告诉你了。。。你说2005年才买了地的那栋楼。。。 在2005年11月后的7个月不到时间，已经strata都注册好了。。。


骗自己能骗的那么彻底的。。。 我就一个服字！！！！

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 11:40
到底谁是文盲呢。。。

2006年的建筑

2006年1m多的成交价格

你应该欢呼2006年腰斩1m，还需要费劲瘪到2009年吗

只能说你的理解力异于常人

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 11:42
另外 忘了告诉你了。。。你说2005年才买了地的那栋楼。。。 在2005年11月后的7个月不到时间，已经strata ...

1年房价就就腰斩一半

没脑的人都这么想

真开心下啊



这才叫骗

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:45
2006年的建筑

2006年1m多的成交价格

我是说不过你的，毕竟你喜欢胡搅蛮缠，而我只喜欢说事实。。。

你就自己开心去吧。。。

大江东去

这种自我麻醉

才叫服

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:53
这种自我麻醉

才叫服

我确实很服你啊。。。


那个帖子你怎么不去回了啊？？？


http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1426699&

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 11:52
我是说不过你的，毕竟你喜欢胡搅蛮缠，而我只喜欢说事实。。。

你就自己开心去吧。。。

很明显2005年成交的是那一片的地价

9-25号

你非要说2005年到2006年房价腰斩了一半

没脑子的人才会信

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 11:56
很明显2005年成交的是那一片的地价

9-25号

你把我说 1年腰斩的回复像我一样贴出来看看呀。。。。


只会自己YY。。。


我说的原话是什么？？？ 要看看么？？？



http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1426699&pid=31892448

Clairelan

这贴回复也好。。。 看看某些网友的脑洞多大。。。全凭自己一张嘴。。。说什么就是什么。。。


颠倒黑白的本事真的牛。。。   要不是论坛有记录。。。真的跳进黄河都要洗不清了。。。

mercer80

大江东去 发表于 2018-6-2 11:52
1年房价就就腰斩一半

没脑的人都这么想

840k 是几房的

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 11:58
你把我说 1年腰斩的回复像我一样贴出来看看呀。。。。

2005年到2006年不是一年腰斩？你会算数吗

大江东去

mercer80 发表于 2018-6-2 12:04
840k 是几房的

两房

所以那个三房一m多是正常的价格

applenice1982

大家不要意淫了 好的house不可能跌的 悉尼 800多万人口基数在那里

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 12:04
这贴回复也好。。。 看看某些网友的脑洞多大。。。全凭自己一张嘴。。。说什么就是什么。。。

确实硬要把地价当公寓价格

真是人嘴两张皮，想怎么说都行

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 12:05
不是一年腰斩？你会算数吗

你不是开口闭口说我说2006年腰斩的么？？？？

拿出证据来呀。。。


拿不出来就别瞎说！！！！

你这种在现实里就叫造谣！！！   

PS:  搞了半天什么2006年腰斩。。。都是你在喊啊。。。。  明明是你在喊，别扯上我好吗？？？我尊重现实！！！

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 12:09
确实硬要把地价当公寓价格

真是人嘴两张皮，想怎么说都行

大江东去

Clairelan 发表于 2018-6-2 12:09
你不是开口闭口说我说2006年腰斩的么？？？？

拿出证据来呀。。。

05年1.7m

06年70多万

还不是一年腰斩？

能把地价当公寓价的，也只有你了

Clairelan

大江东去 发表于 2018-6-2 12:11
05年1.7m

06年70多万

好啦。。。你是对的。。。


这就是地价。。。


行了吧。。。


我认输。。。

我说不过你。。。

太阳就是西边升起的。。。


那个长了梅花鹿角的动物叫做马。。。