当前澳洲房地产遇冷源于政府调控的又一个证据

马邦德

本来就是政府调控的结果，因为房市不能做空，所以政府一定要出手调控，保证房价在其应有的范围内波动，接下来政府已经扩大了移民增量，所以接下来会有一个消化库存的时期，只有傻子认为会暴跌、崩盘。

悉尼麦迪

企鹅男孩 发表于 2018-5-30 12:52
住房需求还是挺大的，我最近去Marsden park的costco，看到那么偏僻的地方，啥都没有，居然已经盖了那么多房 ...

那地方就是最近中介拿来炒的 傻得才去买

frankzhang2013

房价本来就是和政策息息相关的啊 任何地方都是如此

cangaru

看来正方反方都是同意政府控制了房市的

企鹅男孩

悉尼麦迪 发表于 2018-5-30 16:05
那地方就是最近中介拿来炒的 傻得才去买

那些房子不是空的，我看都像住了人

dongyuange

zjgcs

zzz 发表于 2018-5-30 13:03
对啊。就是政府啊。要不房价高企，投机，贫富不均，老百姓买不起房，难道政府不该有政策?那还要政府干嘛?别 ...

luckycato

没事，房价跌了郭嘉会发钱给补上的，多军赶紧多入几套。

wucxzx

16/17 财政年，那是07/16～06/17。房价当时是下跌的？？？

糖豆糖豆

其实我只想对空军说，你们费这么多口水不就是想制造机会进场抄底么？

zkm2003210

其实，可以反过来想一下：如果政府开放海外人士买房，在美元升值的大背景下，钱从哪里来？

黄泥蟹

zzz 发表于 2018-5-30 13:03
对啊。就是政府啊。要不房价高企，投机，贫富不均，老百姓买不起房，难道政府不该有政策?那还要政府干嘛?别 ...

同意你的观点
问题是 澳洲政府这些年干什么呢
还是出手太软 出手太慢了
还是多党制 互相掣肘的事太多

数据派

qingtao小号 发表于 2018-5-30 14:26
数据是为了胡诌的，派是用来打脸的
加在一起就是，胡诌完了被打脸

马太福音提到：

但是我告诉你们：不要与恶人作对。有人打你的右脸，把左脸也转给他；


真是不幸，用在你这里了。

wcsydney2000

闲人甲

移民少了，房价当然要跌一点。

摩羯座

去移民局网站上看了下从2009到2017年的report,移民人数倒是非常稳定，每年都是接近19万，有两年19万名额全部用完，发给中国人的permanent visa数也非常稳定，两万多不到三万每年，变化比较大的是印度移民人数，他们由2009年的比中国要少到现在比中国要多一万多人，英国来的移民人数萎缩得比较厉害。2017到2018的report还没出来，六月之后应该就有了。

cisco

悉尼麦迪 发表于 2018-5-30 16:05
那地方就是最近中介拿来炒的 傻得才去买

发那帖的多半就是中介啊。套路，套路！

iLeac

大部分基建计划什么时候完工？

dancingpig

地产中介说“这是我们调控的结果，因为大部分买卖都是通过我们交易的。“

saint_bs

看看热闹，不加评论

liuyang327

哪一个国家不是政治经济？我一直认为没有绝对的市场经济，都是政治经济。

zjgcs

政府不调控 ，继续出台鼓励海外人士购买吧

zjgcs

gycyc 发表于 2018-5-30 15:38
政府就是放风筝 送了紧 紧了松

说的有道理

woshixinren

悉尼土地娘娘

政策刻意打压是为了让火爆房市软着陆，是为了长期的健康发展，而不是如空军说的为了均贫富，人得幼稚到什么程度才会认为万恶的资本主义社会会均贫富，每次经济循环之后财富洗牌之后，富人愈富，穷人愈穷，人不自救别指望别人救你，自己不努力买房别整天发帖指望唱空腰斩

zjgcs

爱睡觉的小雅 发表于 2018-6-5 15:20
政策刻意打压是为了让火爆房市软着陆，是为了长期的健康发展，而不是如空军说的为了均贫富，人得幼稚到什么 ...

均贫富的事情还是有的。
例如：高税收，高福利，蓝领和白领工资差距不大。实现橄榄球社会构造。都是均贫富的结果。
如果按照丛林原则，贫富差距就会很大，其结果是社会不稳定，导致动乱或战乱。社会大退步。

悉尼土地娘娘

zjgcs 发表于 2018-6-5 16:13
均贫富的事情还是有的。
例如：高税收，高福利，蓝领和白领工资差距不大。实现橄榄球社会构造。都是均贫 ...

你说的那些不是均贫富，而是为了维持社会和谐维持既得利益者的统治秩序和传统，贫富差距拉大是有具体统计数据的，澳洲如此，美国如此，天朝社会主义都是了，富人交的税根本没有那么多，有的甚至不交税，不信你去问川普

mikiki

desktop 发表于 2018-5-30 14:27
胡说，澳洲是市场经济，你以为和国内一样，政府拦着房子不让涨吗

什么是市场经济？
下雨的时候，雨伞买200一把，算市场经济吗？  
代购把奶粉全都抢购一空，本地人孩子没奶粉，算市场经济？

好好干

政府调控就是最大利好，能调能控上涨不可限量，只是要按国富民强的节奏来

desktop

mikiki 发表于 2018-6-5 22:09
什么是市场经济？
下雨的时候，雨伞买200一把，算市场经济吗？  
代购把奶粉全都抢购一空，本地人孩子 ...

市场经济就是钱说了算，政府不能干预市场，即使出现你说的情况，政府也不能管，这点澳洲是市场经济，中国政府经常干预各种商品定价。像前面那位同学说的政府限制房价，这在澳洲是不可能的。