谈谈中美贸易战休兵对澳洲房产的影响

cowperst

喜欢"最高点和最低点是很难判断的，所以还不如在可控的风险内，博取尽可能多的收益"

marilyn_ma

yylzl123 发表于 2018-5-21 13:06
因为中国的买得早,澳洲的是15年才开始买的

二三线城市有涨幅空间，稳。一线城市大涨大跌，靠判断。

satellite2019

要跌10%

yylzl123

nbq 发表于 2018-5-21 13:20
人民币会贬。前几年美国一直逼人民币升值，但后几年都不再要求了。已经换一种打法了，你还不知道？ ...

嗯，从海外人民币头寸掌握的情况看，中国想控制人民币的汇率还是很容易的。不就是外汇管制趋严点嘛

jeffxia

家里那么有钱还干神么中介，换个工作吧

yylzl123

天涯浪客 发表于 2018-5-21 13:22
厉害，分布很广啊，这样打理起来会不会有困难?

还好，我老婆是西安的，都是长期租客，很好管理。阿德情况也差不多，我以前常住阿德莱德，现在租客也是人很好的学生，租我以前住的房子。海南的房子是家里老人过冬的，一般从10月待到4月，重庆的房子其实在湖北利川苏马荡，夏天7,8月份避暑用的。剩下的时间父母成都住。

以前在成都浣花溪和天府新区那边还各有一套，天府新区的房子也是租出去的。浣花溪的房子就是因为太大，住得又少，很难打理，所以去年年中的时候就卖了。

yylzl123

marilyn_ma 发表于 2018-5-21 13:42
二三线城市有涨幅空间，稳。一线城市大涨大跌，靠判断。

这个可能是运气吧，因为我是成都这边的，祖籍重庆，老婆是西安的，所以就在当地买了。北上广的房子一个是贵，二个是也没打算在那里生活，就没考虑买的事情。

yylzl123

cowperst 发表于 2018-5-21 13:40
喜欢"最高点和最低点是很难判断的，所以还不如在可控的风险内，博取尽可能多的收益" ...

哈哈，谢谢，可能跟我一直做股票有关吧，最高最低实在很难猜测的。

yylzl123

apchyd1 发表于 2018-5-21 13:31
长期还是看好澳洲房市

恩，对啊，大环境看的话，肯定还是长期向上的趋势

yylzl123

satellite2019 发表于 2018-5-21 13:42
要跌10%

可以分享下这个10%怎么来的么。。。

yylzl123

jeffxia 发表于 2018-5-21 13:50
家里那么有钱还干神么中介，换个工作吧

恩。。。。。。。如果我说是因为想多跟人说话，你会不会打我

2013whyregister

yylzl123 发表于 2018-5-21 13:56
恩。。。。。。。如果我说是因为想多跟人说话，你会不会打我

这个回答赞的，是个情商高的好中介

cowperst

qingtao小号

yylzl123 发表于 2018-5-21 13:56
恩。。。。。。。如果我说是因为想多跟人说话，你会不会打我

不会，你这样的我见到好几个了
刚有个这样同学来澳洲我这玩一年，他就时本来可以每天黄赌毒的，结果天天节食锻炼身体，研究诗歌哲学

jeffxia

yylzl123 发表于 2018-5-21 13:56
恩。。。。。。。如果我说是因为想多跟人说话，你会不会打我

未来三到五年金融和地产都不是景气行业，行内负能量比较高，对身心健康不利

王伯伯

兼听则明

tony_wang99

笑澳江湖 发表于 2018-5-21 11:08
回到楼市，如果购入房产后，2年内市场价格下跌了10%，但持有十年的时间，总收益达到100%，啥事都不用干，每 ...

楼价在跌的时候， 优质的盘会变得很少，lz说的对鱼头鱼尾次多肉少

yylzl123

qingtao小号 发表于 2018-5-21 14:18
不会，你这样的我见到好几个了
刚有个这样同学来澳洲我这玩一年，他就时本来可以每天黄赌毒的，结果天天 ...

这样的土豪可以介绍我认识么。。。

yylzl123

jeffxia 发表于 2018-5-21 14:23
未来三到五年金融和地产都不是景气行业，行内负能量比较高，对身心健康不利 ...

不怕~~~我本身就是馊鸡汤的制造者

yylzl123

tony_wang99 发表于 2018-5-21 14:23
楼价在跌的时候， 优质的盘会变得很少，lz说的对鱼头鱼尾次多肉少

是的，而且人总是贪心的，跌的时候总想着会不会有更低点，然后在犹豫观望中，价格涨回来了，一去不复返了。

yylzl123

王伯伯 发表于 2018-5-21 14:23
兼听则明

谢谢~~~

笑澳江湖

tony_wang99 发表于 2018-5-21 14:23
楼价在跌的时候， 优质的盘会变得很少，lz说的对鱼头鱼尾次多肉少

既然楼主说不知道什么时候是最高或最低，又如何判断哪是鱼头哪是鱼尾呢？

zunreal

nbq 发表于 2018-5-21 13:20
人民币会贬。前几年美国一直逼人民币升值，但后几年都不再要求了。已经换一种打法了，你还不知道？ ...

中国承诺削减顺差，所以不管人民币贬值到多少，美国都不担心了

这下中国赚外汇只能通过贬值人民币从其他国家去赚了

MXST18

zunreal 发表于 2018-5-21 16:22
中国承诺削减顺差，所以不管人民币贬值到多少，美国都不担心了

这下中国赚外汇只能通过贬值人民币从其他 ...

有道理

tony_wang99

笑澳江湖 发表于 2018-5-21 16:18
既然楼主说不知道什么时候是最高或最低，又如何判断哪是鱼头哪是鱼尾呢？ ...

看看李嘉诚怎么玩的吧

sylar_y

jeffxia 发表于 2018-5-21 13:50
家里那么有钱还干神么中介，换个工作吧

你不了解房产中介了吧，之前卖我一套房的中介，前几年房价猛涨的时候，入了7套房，那时候便宜房源根本轮不到你们，他们都自己吃下了。

现在见客户都开足迹平均工资的车。

jeffxia

sylar_y 发表于 2018-5-21 17:29
你不了解房产中介了吧，之前卖我一套房的中介，前几年房价猛涨的时候，入了7套房，那时候便宜房源根本轮 ...

都一屁股债吧，那就只有等死了。

做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的

jeffxia

yylzl123 发表于 2018-5-21 14:31
是的，而且人总是贪心的，跌的时候总想着会不会有更低点，然后在犹豫观望中，价格涨回来了，一去不复返了 ...

还想着抄底呢，呵呵，都什么时候了

yylzl123

笑澳江湖 发表于 2018-5-21 16:18
既然楼主说不知道什么时候是最高或最低，又如何判断哪是鱼头哪是鱼尾呢？ ...

我只是说精确的时间和点位很难判断，因为人心很难量化，但大范围还是有数的。

我喜欢以股票举例，伊利我是18进的，最低到16。因为当时判断实际价值在22-24之间。28开始陆陆续续出，33出完。中国平安是30-35这个区间建的仓，最低的时候跌倒28左右，因为判断实际价值在50左右，50开始出，60就出完了。两只票最后的肉都没吃到。但大方向应该是没问题的。

yylzl123

sylar_y 发表于 2018-5-21 17:29
你不了解房产中介了吧，之前卖我一套房的中介，前几年房价猛涨的时候，入了7套房，那时候便宜房源根本轮 ...

我没有那么豪的。。。。我的车绝对低于足迹平均水平