[修房建房] 同一条街的大地破房和小地精致房你选哪一个？ [复制链接]

发表于 2018-5-7 18:25 |显示全部楼层

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价格一样的话大地破房先造个GF就是了。。。什么5万翻新。。。一万五撑死了。。。住的OK 还贷轻松。。。

很多时候这么一个建议就值2000刀，是不是啊？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-5-7 18:27 |显示全部楼层

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都纳入囊中！假以时日，卖一套赚一套啦

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-5-7 18:32 |显示全部楼层

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大地破房 + 5

数据派

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发表于 2018-5-7 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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我的第一感觉如下：
自己住愿意先吃苦后享受：大地破房，有钱就装点。过几年看看行情是继续住还是抛出，或自己盖duplex
自己住不想打理：小精房
出租省心免打理：小精房
准备推倒开发：大破房

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leinlee

发表于 2018-5-7 18:41 |显示全部楼层

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感觉大地那个只能算是旧房吧，房子只要地基房价门窗框架没问题，再怎么装修也不会太离谱，如果layout好更要选大房子了。

wellye

水晶靴族

发表于 2018-5-7 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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如果800左右的地选破房 600和450 没大区别

佘太君122

布鞋族

发表于 2018-5-7 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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我选小的，装修太麻烦了

little_koala

银靴族

发表于 2018-5-7 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2018-5-7 21:48 编辑

我们附近同一条街上600平地的大地破房和300多平地的小地新房都是差不多的价钱，但是你如果花100万买了大地破房，那么其实你要花的钱远远不止100万，而应该算成160万（保守假设推倒重建需要60万左右），所以你算算自己到底能否负担160万，而不是看自己能否负担100万，除非你打算一辈子都住破房子。

单纯买大地破房的话很多人都买得起，但是买来以后还能负担得起推倒重建的，就少很多。如果你买100万的小地新房，你需要负担的一共就是这100万，不会有大笔额外投入。

所以，到底是大地破房还是小地新房，这个问题因人而异。你还需要和家人达成一致，因为就算你能吃得了苦住破房，你的配偶和孩子是否愿意，毕竟日子不是你一个人过。

人生苦短几十年。。。

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originwu

布鞋族

发表于 2018-5-7 20:03 |显示全部楼层

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能忍受住破房就大地，不能忍就小房。
即使不推掉重建，破房改建装修成精致房，一般也是几十万的预算。

虞宅与美丽

版主

发表于 2018-5-7 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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自己不是很能干的话就小精致吧。

joshua02

发表于 2018-5-7 20:10 |显示全部楼层

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大地破房

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-5-7 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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居然这么多人愿意住大地破房

leben

银靴族

发表于 2018-5-7 20:55 |显示全部楼层

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都盼大地升值，住破房到猴年马月。

james988

发表于 2018-5-7 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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足迹标准答案是大地破房

时光雕刻中

圣靴族

发表于 2018-5-7 20:57 |显示全部楼层

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600多平也不算大地吧。。。

s3132090

发表于 2018-5-7 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 s3132090 于 2018-5-7 21:18 编辑

大地破房，虽然说600不算大地但是还是能推倒盖两套的将来，当然如果钱不是问题当然就买自己看得顺眼的。

Lucid

发表于 2018-5-7 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房吧。

lclwm

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发表于 2018-5-7 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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从你买入房子的那一刻起
房子的地皮在慢慢升值
房子的建筑材料在慢慢贬值
自个想想吧
自个装修不难
拿油漆来说，我四房全刷，顶级底漆面漆加刷子盘子，500都有余

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zbpanda	+ 3	你太有才了

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teufel

发表于 2018-5-8 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 teufel 于 2018-5-8 00:57 编辑

取决于几点
1.你最终会不会开发
2.有精力搞装修不，装修的期间有地方住不
3.地大了，花园也大，愿意花这个精力打理不
4.自住还是出租
5.你能否保持好养护更好的房子的状态...

凡戈

金靴族

发表于 2018-5-8 01:01 |显示全部楼层

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600 450选450
900 450选900

landlords

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发表于 2018-5-8 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2018-5-7 15:03
还是你狠，15000就搞定了。所有地毯需要换，厨房需要小改，浴室需要修，所有的屋子都需要重新刷内墙，入 ...

我相信牛逼的人1萬就能搞定
但是能搞定的人一定不會浪費時間來做這個

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-6-5 11:51 |显示全部楼层

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最终买了600地的破房，找了做装修的来看，简单弄弄能住人至少4万挡不住。

seddie

发表于 2018-6-5 12:02 |显示全部楼层

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5万能搞定的话出租选大地破房，自己住我会选小地精致房

frankxie1101

皮靴族

发表于 2018-6-8 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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装修费用才5万就能达到差不多效果，同一条街土地面积600多对比450，价钱一样，这还要考虑吗

肯定是大地啊。

robert123