ooooo？

羞射的彤狗狗

lmen1614 发表于 2018-5-2 11:28
不是说不是澳洲公民或者澳洲pr，是不能持有二手房的，离开澳洲要卖掉

没听说过。
你说的这个是海外人士不能买二手房，只能买楼花这个规定吧？跟你没关系

lmen1614

mikiyami 发表于 2018-5-2 10:35
pr5年后要续签，长期在国外，只会再续签一年，然后每年再去续签

谢谢，我确定了一下，是这样的，谢谢

potter.leon

我的理解是，PR没有失效一说，RRV有。RRV是你进出澳洲的签证。你的RRV过期，只是说你不可以再以PR的身份进入澳洲而已，但你仍然是PR，所以不需要卖房。个人见解，仅供参考。

lmen1614

羞射的彤狗狗 发表于 2018-5-2 11:39
没听说过。
你说的这个是海外人士不能买二手房，只能买楼花这个规定吧？跟你没关系 ...

嗯对的，现在确定了，pr能保住，所以持有不成问题了

羞射的彤狗狗

lmen1614 发表于 2018-5-2 11:45
嗯对的，现在确定了，pr能保住，所以持有不成问题了

就算你pr取消了，你也不会被强制卖掉你已经买了的二手房啊

taiqixp

oppstuu 发表于 2018-5-2 10:29
5年住满2年才能需PR，怎么可能不会呢？

你的理解不对。。 你说的是签证，不是PR的身份。

jalen198712

mikiyami 发表于 2018-5-2 10:35
pr5年后要续签，长期在国外，只会再续签一年，然后每年再去续签

签证跟PR是俩个东西，PR并不是签证。
PR五年到期，你不出国可以不需要任何签证在澳洲生活

plant

这个需要好好的问一下律师，再说现在的pr 好像也不那么保险了，感觉说变就变。这在10年前是完全不可能的，时移事易

desktop

lmen1614 发表于 2018-5-2 11:45
嗯对的，现在确定了，pr能保住，所以持有不成问题了

持有需要交很多税的

marylikecats

lmen1614 发表于 2018-5-2 00:03
我想问一下，我是澳洲pr，离开澳洲几年，万一失去pr，需要把澳洲房子卖掉吗，我老公是澳洲公民，我们澳洲结 ...

同学， 你得早做打算。

不仅仅是land tax， vacancy tax 等等ongoing 的税。
还有你卖掉时候的CGT。

房子是在你们joint name 下面， 你老公是公民，你之后变成非PR， 那么main residency exemption 只能算一半了（如果之前是自住房的话）。
因为你已经不是PR也不是tax resident 了。  

这个变化从2019 年6月30号开始。  所以要卖怕是得之前卖。

如果你的房子是2015年5月budget 日之后买的， 那么transition period 没有，那么不管你啥时候卖， main residency exemption就是一半了（你老公的）。

问问你的会计， 这个问题很重要。
记得按时间付费给人家。

mikiyami

jalen198712 发表于 2018-5-2 12:15
签证跟PR是俩个东西，PR并不是签证。
PR五年到期，你不出国可以不需要任何签证在澳洲生活 ...

一直呆在澳洲当然没问题啦。关键是人家不在澳洲，所以5年后要申请续签，不然就失去pr了。

lmen1614

羞射的彤狗狗 发表于 2018-5-2 11:53
就算你pr取消了，你也不会被强制卖掉你已经买了的二手房啊

这样子呢，挺好的

lmen1614

desktop 发表于 2018-5-2 14:42
持有需要交很多税的

要交多少税？主要是地税吧，然后租金算income tax。即使在澳大利亚生活，出租房也是要交地税    不知道澳洲纳税人和非澳洲纳税人，交的税差大不大

lmen1614

mikiyami 发表于 2018-5-2 19:30
一直呆在澳洲当然没问题啦。关键是人家不在澳洲，所以5年后要申请续签，不然就失去pr了。 ...

中介也和我说不在澳大利亚，pr只要每年续一次，就可以，但是保险来说还是等citizen吧

lmen1614

marylikecats 发表于 2018-5-2 16:34
同学， 你得早做打算。

不仅仅是land tax， vacancy tax 等等ongoing 的税。

谢谢，2019年6月之后有什么政策变化呢？
我已经申请citizen了，还是等citizen下来吧。

lmen1614

marylikecats 发表于 2018-5-2 16:34
同学， 你得早做打算。

不仅仅是land tax， vacancy tax 等等ongoing 的税。

2015年5月之前买的有6年的transition period是的吧

future1026

失去的是签证，不是PR

wmwbull

以后可以一年一签证。。。

vous22

pr不会失去

jalen198712

mikiyami 发表于 2018-5-2 19:30
一直呆在澳洲当然没问题啦。关键是人家不在澳洲，所以5年后要申请续签，不然就失去pr了。 ...

并不会啊，在中国也可以申请1年的RRV，如果离境超过5年一样可以递交Compelling Reasons for Absence from Australia. 然后申请RRV。

PR的Status是永久的，只要你在澳洲有关系（生意，房产，亲戚) 都能回来的

mikiyami

jalen198712 发表于 2018-5-3 09:25
并不会啊，在中国也可以申请1年的RRV，如果离境超过5年一样可以递交Compelling Reasons for Absence from ...

是可以在中国申请1年的签证，我没说不可以啊。但还有一点，续签后必须入境一次澳洲，才可以来年再申请续签。

jalen198712

mikiyami 发表于 2018-5-3 10:33
是可以在中国申请1年的签证，我没说不可以啊。但还有一点，续签后必须入境一次澳洲，才可以来年再申请续 ...

所以解决了他的问题呀- -

stellali

pr是不会取消的，即使你在其他国家待一辈子，只是你没有了那个5年的回头签证，你无法回到澳洲而已，等你想回澳洲了，去领馆再申请5年的回头签证即可，你老公是澳洲人，又有房子在澳洲，到时候也许会要你解释为啥这么久不来澳洲居住等一些问题

韬光养晦

stellali 发表于 2018-5-3 14:29
pr是不会取消的，即使你在其他国家待一辈子，只是你没有了那个5年的回头签证，你无法回到澳洲而已，等你想 ...

不是这样的吧，过了5年还没满足最低居住时间就不给了吧

韬光养晦

mikiyami 发表于 2018-5-2 10:35
pr5年后要续签，长期在国外，只会再续签一年，然后每年再去续签

那是不是5年待满1年才是你说的那种方法呢，好像5年没待满1年都不给续签1年了

mikiyami

jalen198712 发表于 2018-5-3 10:43
所以解决了他的问题呀- -

他的问题早就解决了

mikiyami

韬光养晦 发表于 2018-5-3 14:35
那是不是5年待满1年才是你说的那种方法呢，好像5年没待满1年都不给续签1年了 ...

5年里没有呆满两年，就只能续签1年的签证

韬光养晦

mikiyami 发表于 2018-5-3 15:05
5年里没有呆满两年，就只能续签1年的签证

1年的签证到期以后， 一辈子只能续约1年的吗，还是说续约到满足2年居住要求时候，可以再给个5年的


有什么情况下连1年也不给的？

mikiyami

韬光养晦 发表于 2018-5-3 15:07
1年的签证到期以后， 一辈子只能续约1年的吗，还是说续约到满足2年居住要求时候，可以再给个5年的

满足条件后会再给5年的

韬光养晦

mikiyami 发表于 2018-5-3 15:11
满足条件后会再给5年的

会不会有人连1年签证都不给， 没房没亲戚