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楼主:cowcow

[行情讨论] Carlingford公寓的估价和前景 [复制链接]

captainC

皮靴族

发表于 2018-4-25 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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中介你好，中介再见

orangejue726

铜靴族

发表于 2018-4-25 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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我就看看不说话…

ppboy

皮靴族

发表于 2018-4-25 15:52 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2018-4-25 12:38
可能还是含着血的

不是说电线要拆吗

orangejue726

铜靴族

发表于 2018-4-25 15:53 来自手机 |显示全部楼层

很多人连电线和电站都分不清楚…好好笑

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-4-25 15:54 |显示全部楼层

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Vic738 发表于 2018-4-24 18:59
Epping年初成交的公寓银行估价少7％

你买的epping 哪个项目啊，我买的17年买的epping，高估了10%

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-4-25 15:57 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-25 12:33
这个区供给过剩，除了保利的盘，其他全完，自住没问题，投资就不必了。你可以到网上看看空置率和房屋供给 ...

你是保利的销售吧。。。。。保利的项目卖得有多贵？？忽悠谁啊

马邦德

皮靴族

发表于 2018-4-25 19:41 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2018-4-25 14:57
你是保利的销售吧。。。。。保利的项目卖得有多贵？？忽悠谁啊

不懂不要乱说，你朋友如果有买保利的盘你可以问问，是不是估价都超过合同价了，你买不起的就是不好是么？另外，区域的问题已经说了供给过剩，估价问题就是身边真实案例，听不懂人话是么

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-4-25 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-25 18:41
不懂不要乱说，你朋友如果有买保利的盘你可以问问，是不是估价都超过合同价了，你买不起的就是不好是么？ ...

保利那个破盘年初开发商变相降价10%，去年买的真是掉陷阱里了。

nmanz

金靴族

发表于 2018-4-25 21:24 |显示全部楼层

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真心不好，在那里买公寓不是好主意

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-4-26 11:24 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-4-25 18:41
不懂不要乱说，你朋友如果有买保利的盘你可以问问，是不是估价都超过合同价了，你买不起的就是不好是么？ ...

保利的项目现在可以估价了？？你自己去问问清楚吧

jingjingyao520

布鞋族

发表于 2018-4-26 15:33 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-24 12:43
Carlingford所谓的学区只有小学，中学还要去Epping.还要折腾。所谓的carlingford high大部分学区在Epping, ...

Are you close to Macq u?

cowcow

布鞋族

发表于 2018-4-26 15:56 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2018-4-24 23:21
一个朋友刚含泪settle一套华人同盟的公寓，前面高压线，旁边变电站

我就是找华人同盟买的。他的房子可能是更靠近高压线的那栋。看来要悲剧了。

cowcow

布鞋族

发表于 2018-4-26 15:57 |显示全部楼层

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憨墨发表于 2018-4-25 00:11
好好享受。还有华人同盟坑爹的质量以后够他受的

是吗？华人同盟的质量很差的？在圈内是出名的？

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-4-26 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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teamdd

皮靴族

发表于 2018-4-26 16:14 |显示全部楼层

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Vic738

光脚族

发表于 2018-4-26 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Vic738 于 2018-4-26 15:30 编辑

是火车站对面这套pia卖的楼吗？

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-4-26 17:06 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2018-4-24 22:58
这条线十几年前就说要连Epping到parramatta，到现在还没动呢

明明是20年前

cowcow

布鞋族

发表于 2018-4-26 17:34 |显示全部楼层

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Vic738 发表于 2018-4-26 15:23
是火车站对面这套pia卖的楼吗？

对。我就在火车站旁边的那栋。年底成交吧。

马邦德

皮靴族

发表于 2018-4-26 21:14 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2018-4-26 10:24
保利的项目现在可以估价了？？你自己去问问清楚吧

以后不懂就说不懂，别胡逼抬杠，浪费别人时间

马邦德

皮靴族

发表于 2018-4-26 21:16 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2018-4-25 19:54
保利那个破盘年初开发商变相降价10%，去年买的真是掉陷阱里了。

那是因为今年site便宜了，开发商都着急回笼资金拿地，谁让华人都挑户型呢，抢个好户型还以为自己占了大便宜

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-4-26 21:45 |显示全部楼层

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cowcow 发表于 2018-4-26 14:57
是吗？华人同盟的质量很差的？在圈内是出名的？

我们试图短期管过PIA的一个楼盘，确实差

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-4-26 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2018-4-26 20:45
我们试图短期管过PIA的一个楼盘，确实差

PIA是建房的还是卖房中介? 我至今没懂

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-4-26 22:52 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2018-4-26 21:23
PIA是建房的还是卖房中介? 我至今没懂

好像他们开发的楼盘才叫PIA 楼盘？
不太确定。

PIA，最差！

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2018-4-27 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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小心屁啊

bbr

皮靴族

发表于 2018-4-27 12:34 |显示全部楼层

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cowcow 发表于 2018-4-26 14:57
是吗？华人同盟的质量很差的？在圈内是出名的？

你连这个都没研究就买了心也太大了
我从第一次买房开始就已经知道华人同盟臭名远扬了
看看别的中介都卖什么位置和开发商的项目，而华人同盟给你推荐的永远是烂区和没听过的开发商的产品，老实说carlingford在他们的项目里已经算不错的区了，没让你去看西边西南边那些中东黑人区

cowcow

布鞋族

发表于 2018-4-27 14:53 |显示全部楼层

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bbr 发表于 2018-4-27 11:34
你连这个都没研究就买了心也太大了
我从第一次买房开始就已经知道华人同盟臭名远扬了
看看别的中介都卖什 ...

这个我还是有研究的，地区我还算熟，买的时候也做过周边的房价调查。

爬山虎

银靴族

发表于 2018-4-29 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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cowcow 发表于 2018-4-27 13:53
这个我还是有研究的，地区我还算熟，买的时候也做过周边的房价调查。

买了就算了，别在意别人怎么说了，除非你觉得settle有问题，需要提前想办法，理论上说，论坛里最少一半的人会给你添堵。

别人眼中的你，不是真的你。你眼中的自己，也不是真的你。你眼中的别人，才是真正的你。

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-4-29 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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长远看还是可以考虑的

RADEON

金靴族

发表于 2018-4-29 20:24 |显示全部楼层

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中学都在Epping

xyan9366

木屐族

发表于 2018-4-29 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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Carlignford 交通真心不喜歡，而且還有大型變電站和高壓線，每次經過都感覺頭暈也可能是心理作用。如果讓我住真的多少錢都不願意

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