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楼主:kiosk

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ivysydney

布鞋族

发表于 2018-4-13 12:10 |显示全部楼层

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一看到這仲介就知道被抬價了

everlove_

银靴族

发表于 2018-4-13 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2018-4-13 12:21 编辑

shuaiqisos 发表于 2018-4-12 20:47
还有人亏7万卖房。世界这么大什么人都有

亏7万为什么还卖还要中介广告费？不如选择直接损失10%，至少还能拿回印花税

everlove_

银靴族

发表于 2018-4-13 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-4-13 08:47
这相当于3房了，书房面积也很大，每平米单价9700，不算贵。

Chatswood每平米要16000了 ...

朝西……

robert123

铜靴族

发表于 2018-4-13 13:25 |显示全部楼层

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真贵。上周末看245一个三房APT拍卖，1.22M，真没觉得房价有跌啊。

kiosk

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发表于 2018-4-13 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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robert123 发表于 2018-4-13 12:25
真贵。上周末看245一个三房APT拍卖，1.22M，真没觉得房价有跌啊。

1.22是顶层有view, 145这个才2楼

红袋鼠

布鞋族

发表于 2018-4-13 14:18 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-4-12 20:46
租金能差个5块钱一周么

租金差多少，不知道，你可以去问中介，那套2房86万还在卖

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-4-13 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2018-4-13 12:19
亏7万为什么还卖还要中介广告费？不如选择直接损失10%，至少还能拿回印花税 ...

亏7万应该是resink合同印花税应该还可以拿回加上中介费1w多最后相当于10w首付拿回来2w

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-13 14:28 |显示全部楼层

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108。。。
开车10分钟去CARLINGFORD，2房70万，要学校一样有。这个贵了38万。。。我也是没懂。什么买菜吃饭，还不是一样要开车买，谁没事天天上街买菜啊。

yifufang

布鞋族

发表于 2018-4-13 14:51 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-13 13:28
108。。。
开车10分钟去CARLINGFORD，2房70万，要学校一样有。这个贵了38万。。。我也是没懂。什么买菜吃饭 ...

cdwilson

草鞋族

发表于 2018-4-13 14:54 |显示全部楼层

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这个相当于1个三房了嘛，完全不贵的。

tip

铜靴族

发表于 2018-4-13 17:16 |显示全部楼层

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ivysydney 发表于 2018-4-13 11:10
一看到這仲介就知道被抬價了

这个好像是成交不了亏钱卖的，这个开发商不知道靠不靠谱，现在的楼花质量真让人担心

xingqing88

银靴族

发表于 2018-4-13 17:19 |显示全部楼层

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不算贵。

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-4-13 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-13 13:28
108。。。
开车10分钟去CARLINGFORD，2房70万，要学校一样有。这个贵了38万。。。我也是没懂。什么买菜吃饭 ...

关键是其实根本没吃的。。。

icac

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发表于 2018-4-13 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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我当时问过中介这套房，中介报价给我后本来以为不会有人这个价格买进……

附近旧一点的也就是80w左右两房

tawara

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发表于 2018-4-13 17:31 |显示全部楼层

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不算贵

searchresultsau

布鞋族

发表于 2018-4-13 17:36 |显示全部楼层

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seddie 发表于 2018-4-13 09:36
正常，这价钱在chatswoods同等位置，1房都险些拿不下来

1.08m一房还是随便选的

shuaiqisos

木屐族

发表于 2018-4-13 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2018-4-13 12:19
亏7万为什么还卖还要中介广告费？不如选择直接损失10%，至少还能拿回印花税 ...

并不是所有的开发商都愿意让你损失10%就可以不settle的

procenture

布鞋族

发表于 2018-4-13 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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这个价钱偏贵，因为靠近大路比较吵。但绝对是可接受范围内，不离谱。

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-4-13 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2018-4-13 09:52
求85能吃的店。。。现在除了天同，杨国福，赤炸，老奶奶面。。。还有哪家真的能吃吃啊？那个敦煌 ...

那边确实没啥吃的。可是好奇怪为什么很多人觉得有。

wxin7318

银靴族

发表于 2018-4-14 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-13 13:28
108。。。
开车10分钟去CARLINGFORD，2房70万，要学校一样有。这个贵了38万。。。我也是没懂。什么买菜吃饭 ...

好像真是这么回事

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-14 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-13 13:28
108。。。
开车10分钟去CARLINGFORD，2房70万，要学校一样有。这个贵了38万。。。我也是没懂。什么买菜吃饭 ...

Carlingford隔壁，north rocks,107万，四房house，800平地。参考一下。呵呵。

足迹最穷地产投资人

Flyingzero1984

布鞋族

发表于 2018-4-14 09:15 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-4-12 20:46
租金能差个5块钱一周么

万一以后也按照面积算钱了。万一。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-14 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2018-4-14 09:33 编辑

wxin7318 发表于 2018-4-13 23:48
好像真是这么回事

只要一路向西，价格会越来越好。745，MQ PARK，2E,calingford,north rocks.不要小看那10分钟，上下班时间开车就是双倍。就一条主路啊。其实我觉得这套房价格还行，周边几个区都在这里买菜补课，你住这里下个楼就行了。

足迹最穷地产投资人

wodehaoji

布鞋族

发表于 2018-4-14 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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这个是简陋的吧？108比当时买的楼花便宜

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-4-14 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-14 08:08
Carlingford隔壁，north rocks,107万，四房house，800平地。参考一下。呵呵。

这么便宜。。。

orangejue726

铜靴族

发表于 2018-4-14 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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不贵这就是个三房了

orangejue726

铜靴族

发表于 2018-4-14 11:01 来自手机 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2018-4-14 08:08
Carlingford隔壁，north rocks,107万，四房house，800平地。参考一下。呵呵。

不一样小夫妻绝对住这个APT舒服

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

kkknk

皮靴族

发表于 2018-4-14 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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条件不好的house住着更不舒服

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-4-14 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2018-4-14 10:01
不一样小夫妻绝对住这个APT舒服

我是回帖，再看看53楼我的观点。

mercer80

皮靴族

发表于 2018-4-14 11:17 |显示全部楼层

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麻烦你们看看朝向好吗？
它是不靠主街的一面，主卧对通用那边，朝北还有阳台！厅和阳台也对安静一面。
这个价格，这个位置，这个面积，加书房，要不是现在房事和贷款的问题，觉得楼花价加价卖了没问题的。
房主运气不好
相比去年同时，房价肯定是跌了，否则现在这个108肯定买不到

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