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楼主:thomastyj

[自购小窝] 跪求各位大神分析一下DE和Mt Waverley区别 [复制链接]

EPSON

木屐族

发表于 2018-3-30 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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foy 发表于 2018-3-30 20:13
Mw离Carnegie美食街，springvale大菜场都很近。周边私校选择也比DE多很多。几所大学，大专更是离Mw很近。 ...

谢谢补充

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-30 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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必须mw啊

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-3-30 19:49 |显示全部楼层

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挺期待2020glen，估计glen到时候得翻翻儿的涨

opxiaozi

皮靴族

发表于 2018-3-30 19:59 |显示全部楼层

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thomastyj 发表于 2018-3-30 19:10
就是想买glen 校区内的，但太贵了，才考虑mt wav,但想看看DE校区和mt之间区别 ...

学校基本没什么区别，都属于还可以的中小学，但是都算不上一流

yyue

布鞋族

发表于 2018-3-30 20:22 |显示全部楼层

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还不如去Westbourne grammar 读书，一年才两万多，完全碾压各种学区房。比买房还贷款还便宜

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-30 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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全新的汤耗，1.1M 在MV三房都买不到。

theme007

光脚族

发表于 2018-3-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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当然MW好得多，DE真的太荒凉+1

theme007

光脚族

发表于 2018-3-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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当然MW好得多，DE真的太荒凉+1

billsu2013

皮靴族

发表于 2018-3-30 21:45 |显示全部楼层

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建议都考虑。主要看有没有喜欢的房子。有时候找一个自己喜欢的房子不容易。都看看吧

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-30 21:52 |显示全部楼层

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foy 发表于 2018-3-30 19:23
不见得吧。M1比M3堵，不过M1堵得主要是mulgrave后面那些区。M1到了city link收费路段后没有Hoddle street ...

M1进城走city link, 每天来回8刀，只7公里的路程，而且也经常堵，坑爹也不带这么坑的，我以前每天走心都在滴血。

originwu

布鞋族

发表于 2018-3-30 21:53 |显示全部楼层

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MW位置更方便点，学校也半斤八两。
相同的价格，DE的房子更大更新。看是要选房子还是选位置了。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-30 21:56 |显示全部楼层

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先锋发表于 2018-3-30 19:50
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=doncaster%2C+VIC
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=mount+wav ...

1.41M vs 1.39M，这个中位价的区别。。。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-30 21:56 |显示全部楼层

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SportsDay 发表于 2018-3-30 19:48
这是不可能的吧

doncaster传统比mount waverley便宜20万的

打多了一个零？

harold7781

银靴族

发表于 2018-3-30 21:59 |显示全部楼层

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买的起MW就买

flybird2010

木屐族

发表于 2018-3-30 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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支持MW 1.1m 可以买个还行的TH了

szren

金靴族

发表于 2018-3-30 22:03 |显示全部楼层

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其实最后都是靠补课，校区不校区的，真的没啥。

AUDRMB

皮靴族

发表于 2018-3-30 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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mt waverley要啥没啥，所谓的学区成绩每年都在大退步，这已经说明问题了

foy

草鞋族

发表于 2018-3-30 22:15 |显示全部楼层

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http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=Doncaster+East, VIC
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=mount+waverley%2C+VIC

mount waverley中位价贵Doncaster East八万。但实际上，如果是新旧一样的房子，地段一样，即便是在DE这两年大涨之后，mount waverley仍旧最少贵Doncaster East20万到30万以上。

foy

草鞋族

发表于 2018-3-30 22:19 |显示全部楼层

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AUDRMB 发表于 2018-3-30 23:11
mt waverley要啥没啥，所谓的学区成绩每年都在大退步，这已经说明问题了

当mt waverley居民纷纷把小孩送入私校，而DE还在拼公校时，这已经说明问题了。

foy

草鞋族

发表于 2018-3-30 22:28 |显示全部楼层

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foy 发表于 2018-3-30 23:19
当mt waverley居民纷纷把小孩送入私校，而DE还在拼公校时，这已经说明问题了。 ...

根据最新得人口普查，从人均收入，到平均学历，再到Professionals比例，mount waverley都高Doncaster east一大截，这还是在mount waverley被大量的流动人口和大学生拉低数据的基础上。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2018-3-30 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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还用问吗？Mount Waverley 啊

rickyddr

头像被屏蔽

皮靴族

发表于 2018-3-31 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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foy 发表于 2018-3-30 23:15
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=Doncaster+East, VIC
http://www.ksouhouse.com/cn/p.php?q=mount+wa ...

你的意思是mw这两年没有涨？

澳里人

铜靴族

发表于 2018-3-31 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你是自住，如果有适龄的小孩要读书，选de
如果有资本上私校，可以找离学校近的
另外如果是纯投资，这两个地方，都已经涨过了，不算价值低洼地，应该去找类似Werribee这样的地方，15年到现在已经接近翻倍

tongng09

木屐族

发表于 2018-3-31 08:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 tongng09 于 2018-3-31 13:40 编辑

foy 发表于 2018-3-30 19:23
不见得吧。M1比M3堵，不过M1堵得主要是mulgrave后面那些区。M1到了city link收费路段后没有Hoddle street ...

如果每天駕車去 city 上班， paking fee 好贵，大部份人都是乘 public transport。
如乘 train from Mt. waverley station to city 要差不多一小时啊！
其實主要看自己吧，我認識五个朋友住 DE，三个在 box hill hospital 上班，另外兩个也在 box hill 附近上班。而他们的另一半多在 city上班。其中有些子女上私校 PLC, Scotch college,也有兩个每天乘 bus 在 city的 Melborne U 上学，他们都说 OK。

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2018-3-31 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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我选de，mt价格虚高严重，另外mt有好学校么？

kolinxu

金靴族

发表于 2018-3-31 14:14 |显示全部楼层

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会不会有人忽略了，M1的收费期是不是要到了这个现实啊

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-3-31 16:04 |显示全部楼层

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澳里人发表于 2018-3-31 09:33
楼主你是自住，如果有适龄的小孩要读书，选de
如果有资本上私校，可以找离学校近的
另外如果是纯投资，这两 ...

谢谢了，我感觉mv primary排名很好了，就是second差了一些，估计y9时候开始上私校了吧，是这么计划的，还是想选mv，de私校都离的比较远

thomastyj

草鞋族

发表于 2018-3-31 16:06 |显示全部楼层

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猪肉炖粉条发表于 2018-3-31 13:25
我选de，mt价格虚高严重，另外mt有好学校么？

最近de也在虚涨啊，都说是龙头，所以开始涨了

澳里人

铜靴族

发表于 2018-3-31 16:17 |显示全部楼层

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thomastyj 发表于 2018-3-31 17:04
谢谢了，我感觉mv primary排名很好了，就是second差了一些，估计y9时候开始上私校了吧，是这么计划的，还 ...

这么计划就可以，反正以后上私校
就别想太多，不要人云亦云
每个人都带主观意识，就像我住DE，肯定建议DE

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rongrong

布鞋族

发表于 2018-3-31 16:17 |显示全部楼层

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de 哪啊

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