初来悉尼租房的一些问题

Dee27

owner 发表于 2018-3-28 19:16
maroubra 或者Rosebery

请问maroubra和maroubra junction是同一个地方吗，还是maroubra junction是maroubra的一部分？

Rosebery我也去搜搜看。谢谢！

cgz

Dee27 发表于 2018-3-29 02:49
既要科研也要教课，不过即使不教课的时候我也想一周至少四天去学校。我感觉我的亚洲同事都结婚有孩子了， ...

敢问楼主是academics 还是 postdoc呀？

说不加班的，估计自己就没有在大学工作过

Dee27

cgz 发表于 2018-3-29 05:46
敢问楼主是academics 还是 postdoc呀？

说不加班的，估计自己就没有在大学工作过 ...

我还不熟悉澳洲大学的系统，不是postdoc的话就是academics了吧？

这行就是工作时间灵活嘛，什么时候工作，在哪儿工作自己决定，最后有publication就行。没拿到tenure的时候肯定工作时长不止40小时一周，但是感觉澳洲学校要求稍微低一些，我想压力还是会小一点点，周末可以没有负罪感的休息一天我就满足了。

cgz

Dee27 发表于 2018-3-29 06:01
我还不熟悉澳洲大学的系统，不是postdoc的话就是academics了吧？

这行就是工作时间灵活嘛，什么时候工作 ...

在澳洲，没有tenure 一说。绝大部份academics都是永久工作，只有小部分是fixed term contract。

这里的大学更没有像中国的大学一样对publication有什么硬性规定，所以谈不上什么要求高低。完全是靠自觉

好了，不歪楼了。祝好运

owner

Dee27 发表于 2018-3-29 03:20
请问maroubra和maroubra junction是同一个地方吗，还是maroubra junction是maroubra的一部分？

Rosebery ...

Maroubra是区，junction是town centre。住Maroubra的话，在pacific square一带找安静点的公寓。

Eastlakes/Waterloo这两个区去也有符合你要求的房子。

eastlakes在Rosebery旁边，房子旧点但价格便宜购物方便；
Rosebery新一些安静一些；
Waterloo在zetland旁边，很像中国的大型小区，生活便利，人声鼎沸。

owner

Surry hills个人觉得不合适。又破又贵又远。

Dee27

cgz 发表于 2018-3-29 07:33
在澳洲，没有tenure 一说。绝大部份academics都是永久工作，只有小部分是fixed term contract。

这里的 ...

我知道澳洲tenure系统和北美不太一样，我合同里叫convertible tenure track contract，按照北美的说法基本就是五年的tenure clock；国内我完全不了解啦不知道怎么比较。

学术界publication是硬通货嘛，有好的publication之后想move去其他地方才有可能（不是说一定要move，只是说要有这个选择权）

Dee27

owner 发表于 2018-3-29 07:46
Maroubra是区，junction是town centre。住Maroubra的话，在pacific square一带找安静点的公寓。

Eastlak ...

超有帮助的，特别感谢！

surry hills是一个单身的英国同事跟我推荐的，果然西方人和华人偏好会不一样，有华人论坛太棒了。

kk-11

Dee27 发表于 2018-3-28 01:10
嗯嗯，我是打算第一个月先airbnb，现在先有个大概的概念就好，还是要自己来了看过才好租 ...

一个月先airbnb没有必要。民宿的价格都是更高的，民宿住一个月，租房能租三五个月了。可以选有短租的（通常说了短租，价格会高一点，但再高也比民宿低）

短租一个月，一般就是压金退不了，也就是两周租金，也就是一个半月租金费用，估计也才民宿一个月的三分之一价格。

选个位置最近的，价格高点无所谓，再高，高不过民宿。并且一般高的，更好更安全。住得近了，有很多方便。住一周办事，第二周再看租房，第三周定房，

cgz

Dee27 发表于 2018-3-29 08:07
我知道澳洲tenure系统和北美不太一样，我合同里叫convertible tenure track contract，按照北美的说法基 ...

你以后就知道了，funding 特别是arc dp才是硬通货。当然，没有publication，就谈不上funding了

joyaxin

Dee27 发表于 2018-3-29 03:17
太谢谢你了！好详尽的信息，特别有帮助。看来zetland vs randwick 的取舍是房子新设施好vs交通生活便利， ...

自带健身房的apt在randwick几乎没有，可忽略不计。不过商业健身房，shopping centre有几家。

Zetland去UNSW的公交有几班是surry hill来的。我默认这条线都不咋样。

如果避开早晚高峰，Zetland 和 waterloo都很不错。都有大超市和华人超市。

cxy0614

zetland is good, bus is kinda bothersome, try bike if possible, a lot of new apartment come with gym
Mascot is good, the same as above, but around 30mins to unsw by bus
kingsford, a lot of apartment face either west or east, and old, try 438-448 anzac pde
Maroubar is a good choice
Randwick not good, only advantage is you can walk to unsw

Dee27

cgz 发表于 2018-3-29 08:26
你以后就知道了，funding 特别是arc dp才是硬通货。当然，没有publication，就谈不上funding了 ...

这可能又是美国和澳洲学术界的差别了吧，在美国funding对我们专业来说完全不重要，看来这又是一个要慢慢了解的方面。面试的时候确实听未来同事说，申请到有的grant可以buy out teaching，这在美国基本没可能。

Dee27

kk-11 发表于 2018-3-29 08:25
一个月先airbnb没有必要。民宿的价格都是更高的，民宿住一个月，租房能租三五个月了。可以选有短租的（通 ...

这个信息也特别有帮助，谢谢！我看了下randwick附近租一个月airbnb大概3000多，所以短租一个月只要1000吗？这种短租是租别人的一个有家具的房间吗？

Dee27

cxy0614 发表于 2018-3-29 09:22
zetland is good, bus is kinda bothersome, try bike if possible, a lot of new apartment come with gym ...

好像人人都说maroubra好，我要重点看看~谢谢

kk-11

Dee27 发表于 2018-3-29 09:50
这个信息也特别有帮助，谢谢！我看了下randwick附近租一个月airbnb大概3000多，所以短租一个月只要1000吗 ...

如果行李有地方放，你就找个大学生分租的。找个分租单间，门能锁，行李好放就行了，住个一两个月，认真找房。要步行的范围小，更要认真看，要开车的，也不能太远，

先短短租，然后租一个说好短租三个月的价格和长租的价格。因为有可能你还是不中意，但那时，你已经来了三四个月了，这时再租的房子，肯定心里有谱了

fffighter

直接拿着offer letter，可以租到，不一定需要payslip。

cgz

Dee27 发表于 2018-3-29 09:47
这可能又是美国和澳洲学术界的差别了吧，在美国funding对我们专业来说完全不重要，看来这又是一个要慢慢 ...

好奇呀，什么专业funding完全不重要？

RBaggio

你这绝对属于优质租客，拿着offer letter，外加等值3个月房租的银行存款证明，不会有任何房东拒绝你的。

Dee27

cgz 发表于 2018-3-29 19:35
好奇呀，什么专业funding完全不重要？

商科，可能因为不需要养实验室雇postdoc？一般就用学校内部funding做研究去开会，没钱了偶尔申请外面的，但学校不会拿申funding作为一个衡量表现的指标。

seahawks

买房吧
搞学术搞到澳洲基本就栽在土澳了
推荐randwick

Dee27

seahawks 发表于 2018-3-31 11:51
买房吧
搞学术搞到澳洲基本就栽在土澳了
推荐randwick

为什么呀？
买房没首付啊，现在是想攒三五年首付，也看看到底喜不喜欢悉尼，还有那时候还想不想（以及能不能）relocate回北美

tpcco

Dee27 发表于 2018-3-31 12:43
为什么呀？
买房没首付啊，现在是想攒三五年首付，也看看到底喜不喜欢悉尼，还有那时候还想不想（以及能 ...

楼主原来在美国那里啊？ 怎么能在美国待的还跑来土澳？

luckyfortunecat

以前在unsw读书的时候住了2年maroubra。那里应该最接近楼主的需求了，有个还算大的shopping center，周围很多新的公寓带泳池gym的。离学校很近，shopping center门口随便上一辆bus坐两三站就到学校了。离esatgarden Westfield和maroubra beach也很近。

rachelwang528

Maroubra junction应该最满足楼主的需要，有门禁的apt 很多，而且junction购物方便，到Unsw有无数的bus, 天气好的话走路到unsw也就20-30分钟。 想健身的话即使公寓里没有gym,junction附近有不下5，6家的gym.

zetland到UNSW的交通不大方便，好像只有一路bus,而且高峰时堵的很厉害。 Randwick购物方便，但是楼房都很老旧，带gym的就更少了，Kingsford学生太多，boarding house太多

纵横四海

Dee27 发表于 2018-3-31 12:43
为什么呀？
买房没首付啊，现在是想攒三五年首付，也看看到底喜不喜欢悉尼，还有那时候还想不想（以及能 ...

先感受下悉尼也好。过一两年再说。坦白讲以后再离开是大概率事件。

Dee27

tpcco 发表于 2018-3-31 19:49
楼主原来在美国那里啊？ 怎么能在美国待的还跑来土澳？

一直在美东南。因为在现有的选择里，来这个学校是对职业发展最好的选项之一，就觉得换个地方也蛮好:-)

Dee27

luckyfortunecat 发表于 2018-3-31 22:03
以前在unsw读书的时候住了2年maroubra。那里应该最接近楼主的需求了，有个还算大的shopping center，周围很 ...

很有帮助，谢谢！这个shopping center就是前面有人提到的Pacific square吗？

Dee27

rachelwang528 发表于 2018-3-31 22:36
Maroubra junction应该最满足楼主的需要，有门禁的apt 很多，而且junction购物方便，到Unsw有无数的bus, 天 ...

好详细，特别有帮助，谢谢你。我最开始短租的时候就住在maroubra junction好了:-)

luckyfortunecat

Dee27 发表于 2018-4-1 03:04
很有帮助，谢谢！这个shopping center就是前面有人提到的Pacific square吗？

对的，pacific square，里面有两个大超市，一个华人超市，一个专门买果蔬的市民，还有各种药店肉店面包店什么的，满足基本生活需求，需要去百货商场走路15分钟就到east garden Westfield了。周围还有各个国家的餐厅。总之是个很适合生活的地方。当时读书的时候那个区还都是本地白人为主，留学生有一些但是数量不多，不知道现在什么样子了