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楼主:十亭

[买卖手续] 换房是不是损失很大？ [复制链接]

发表于 2018-3-30 15:02 |显示全部楼层

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换房一般都是越换越好吧，无论在位置还是房屋本身，肯定是要比前一个好。这样一看，你多花点钱，享受到了更好的东西，这不是很应该的么。

如果越换越差，那证明屋主没钱了，正好换个差房减轻点生活压力。也是好事。

发表于 2018-3-30 16:19 |显示全部楼层

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刚需就这么操作吧，有钱就把现在自主的作为投资房，还能抵税

发表于 2018-3-30 16:22 |显示全部楼层

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我就是这样，几次把原来的自住房转投资房，当然也卖过一个房子

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发表于 2018-3-30 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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地产讲座训导千条万条，归根结底就是一条：只买不卖，长期持有！

发表于 2018-3-30 21:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 vickyvicky 于 2018-3-30 21:27 编辑

十亭发表于 2018-3-28 13:38
大头是买房时的stamp duty 我看了一下1.7m 的房子需要给8.5w的stamp duty。然后就是中介的中介费用，按3% ...

1.7m的房子印花税8.4万, 律师费1.1千。卖房中介费1.5%, 律师费1.1千。楼主怎么算出15万的? 而且要卖的房子, 应该怎么都賺了钱自住不用交税

发表于 2018-3-30 21:31 |显示全部楼层

此文章由 rickysmum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rickysmum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实换房是为了提高生活质量。住的开心，比死死的守着一个不喜欢的房子人生幸福感高很多。所以不要纠结什么，当然你如果有的是钱，那就随便买，问题是不卖房子，怎么才能买到心仪的自住房呢？开心最重要，人生苦短，等到70多岁一堆投资方，自己还是住在苦巴巴的老房子里，想想都亏了。

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