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楼主:蜡笔小旧

[修房建房] 有人搭伙一起在doncaster改townhouse自住吗 [复制链接]

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-25 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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fdhfdy 发表于 2018-3-25 20:11
是doncaster好还是bix hill 好啊

doncaster自住好一些，个人意见

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2018-3-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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一家人这样搞还很可能出现各种各样的矛盾，甚至撕破脸，伤感情伤财。何况互相不太了解的人。

nz-au

皮靴族

发表于 2018-3-25 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nz-au 于 2018-3-25 20:43 编辑

能盖三个的地如果每个20多一点SQ，地得780到800多平（780可能只能盖20SQ），现在地价估计得1.8m, 加上stamp duty加设计审批费用和盖房费用大概1.2m-1.3m，2年半到3年的利息，估计成本最低要330万了。每套房子平均110万。估计也能买到现房了吧。而且有一些不可预见的费用。

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-26 10:17 |显示全部楼层

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nz-au 发表于 2018-3-25 20:39
能盖三个的地如果每个20多一点SQ，地得780到800多平（780可能只能盖20SQ），现在地价估计得1.8m, 加上stamp ...

700多地不可能有3个了，open space规定去年改了，除非是买之前申请到批文的。800多地看哪里，现在市场低迷正是入手好时机，1.8还是用不了的。去年市场不错的时候，我在beverley hills primary旁边看到过一个700多地破房带3套TH批文的，卖了161万。

nz-au

皮靴族

发表于 2018-3-26 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 nz-au 于 2018-3-26 10:27 编辑

糖豆糖豆发表于 2018-3-26 10:17
700多地不可能有3个了，open space规定去年改了，除非是买之前申请到批文的。800多地看哪里，现在市场低 ...

DDo8 700多的还可以。1.61如果房子有20SQ，四房双车库，161很便宜，如果有3房，两房的，单车库，161正常。

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