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楼主:karenken

[自购小窝] 卖房收现金有什么利弊 [复制链接]

woshixinren

光脚族

发表于 2018-2-28 21:52 |显示全部楼层

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jinxu_0

银靴族

发表于 2018-2-28 22:32 |显示全部楼层

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阴阳合同

乱三天

皮靴族

发表于 2018-2-28 22:38 |显示全部楼层

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签的时候给现金，没有坏处

veiling-flying

布鞋族

发表于 2018-2-28 22:39 |显示全部楼层

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如果合同价格真实，就是买家正好手上有2万现金直接付给中介了呢？会有什么问题吗？

owner

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发表于 2018-2-28 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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两万才几千印花税。风险太大了。值得你冒险吗？

房士

皮靴族

发表于 2018-3-1 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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才两万 lz可以做没什么风险这样的多的是

逆鳞龍

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发表于 2018-3-1 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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xabsinthex 发表于 2018-2-28 15:31
NSW的first home grant针对公寓必须是60万以内新房才能享受。
印花税倒是65万以内可免交。如果按67万合同 ...

你上面所说的是以前的政策，17—18财年对于首次置业从价格到新旧都有变动

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2018-3-1 10:08 |显示全部楼层

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可是可以 ato到时候来问你你这2万怎么来的？

逆鳞龍

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发表于 2018-3-1 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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我就想问LZ拿到后以什么方式储蓄？并且怎么解释这笔钱的来源？

xabsinthex

皮靴族

发表于 2018-3-1 10:14 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-3-1 11:06
你上面所说的是以前的政策，17—18财年对于首次置业从价格到新旧都有变动 ...

From 1 July 2017, the First Home Owner Grant Cap for new home purchases is $600,000. For eligible transactions made on or after 1 January 2016, the grant amount is $10,000.

http://www.revenue.nsw.gov.au/grants/fhog

I haven't see any changes, so what ones are you referring to?

lindsay123

皮靴族

发表于 2018-3-1 10:14 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-3-1 11:09
我就想问LZ拿到后以什么方式储蓄？并且怎么解释这笔钱的来源？

ato查收入查得这么仔细么？
好奇那些收cash 的劳动者都是怎么操作的？难道钱都不存银行，放家里么？

q.luan

铜靴族

发表于 2018-3-1 10:16 |显示全部楼层

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我出个主意稍微变通一下那你家的价值5000的沙发 2万5卖给他，房子就签65万

fffighter

金靴族

发表于 2018-3-1 10:19 |显示全部楼层

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房价多2w，居然要多交4k的税，这税务局定的规则。。。

2w现金也不多，随便花，就花掉了。。

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2018-3-1 10:24 |显示全部楼层

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有假钞的风险

apple101

木屐族

发表于 2018-3-1 10:45 |显示全部楼层

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有被洗钱的风险

yuemei

皮靴族

发表于 2018-3-1 10:47 |显示全部楼层

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对方想洗？

yuemei

皮靴族

发表于 2018-3-1 10:49 |显示全部楼层

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中介非法做会被罚很多钱。卖家就不知道了，应该也是会有麻烦的。

chainray

白金靴族

发表于 2018-3-1 10:51 |显示全部楼层

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记得先把2万拿到手

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-3-1 10:51 |显示全部楼层

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2W不多但这么搞很没意思也没多大意义

你有旧家具旧电脑旧毯子床单垫子要卖吗？换大米换鸡蛋咯~~~

一起去看海

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禁止发言

发表于 2018-3-1 11:03 |显示全部楼层

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2w洗个屁钱呀，要么自己随手花掉，要么就直接存银行好了，ato要是这点钱都查，雇员至少再膨胀10倍

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-3-1 11:45 |显示全部楼层

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當然不給現金阿
要嘛就開銀行本票也是一樣
如果對方錢拿了之後不認帳
你兩萬等於丟在水裡面

clack

木屐族

发表于 2018-3-1 13:51 |显示全部楼层

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风险是有可能收到假钞

我觉得没必要吧，好像对你没有任何好处。只空担风险。

爬山虎

银靴族

发表于 2018-3-1 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得买家应该是First home Buyer，价格少点可以省印花税。

对你来说，如果是投资房，那么可以少交利得税，自主的话没有很大的区别，
说起来没有什么损失的。只有两万刀，存个九千刀就完事了，剩下如果有账单要交，现金去邮局交一下就可以了，很快消化掉的，实在下一个月再存一次就完事了。

MissFox

草鞋族

发表于 2018-3-7 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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印花税4000也不少了

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