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楼主:ajawin

[其他讨论] 如何做空悉尼楼市？ [复制链接]

report

皮靴族

发表于 2018-2-19 13:38 |显示全部楼层

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A short-sellers guide to the Australian property market

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参与人数 2	积分 +26	收起理由
wTam	+ 6	你太有才了
dingyipu	+ 20

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xxn617

皮靴族

发表于 2018-2-19 13:46 |显示全部楼层

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把你的房子半价卖给我

owner

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发表于 2018-2-19 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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xxn617 发表于 2018-2-19 13:46
把你的房子半价卖给我

我比33楼加四千。

landlords

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发表于 2018-2-19 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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把你的房子按照腰斬價賣給我

ajawin

木屐族

发表于 2018-2-19 15:58 |显示全部楼层

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report 发表于 2018-2-19 13:38
A short-sellers guide to the Australian property market

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非投资建议

ajawin

木屐族

发表于 2018-2-20 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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xxn617 发表于 2018-2-19 13:46
把你的房子半价卖给我

行啊我在黑镇有一套投资的townhouse，原价500万，现在半价卖你个二百五可好？

非投资建议

巴乔

金靴族

发表于 2018-2-20 21:04 |显示全部楼层

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report 发表于 2018-2-19 13:38
A short-sellers guide to the Australian property market

中国的影响对悉尼不言而喻

过去10年，上海北京孟买和悉尼是个人非官财富增长最迅猛的城市，按人均算，悉尼已经是世界上人均个人财富第一位。

万物互联时代和金融服务升级只会凸显悉尼生存质量的珍稀，虚化地理上的距离

悉尼一房难求是全球的命题，无法复制的城市特质才是价值内核

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
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向足迹生活家们学习

笑和尚

金靴族

发表于 2018-2-21 07:58 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2018-2-20 13:34
中国的影响对悉尼不言而喻

过去10年，上海北京孟买和悉尼是个人非官财富增长最迅猛的城市，按人均算，悉 ...

那为啥不买到斐济，汤加，伯劳去？塔斯曼，佩斯也很好啊，反正互联万物了，只要环境好不就行了？

xxn617

皮靴族

发表于 2018-2-21 09:10 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-2-20 20:31
行啊我在黑镇有一套投资的townhouse，原价500万，现在半价卖你个二百五可好？ ...

你二百五还是自己留着吧

WayneZ

皮靴族

发表于 2018-2-21 12:16 |显示全部楼层

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首先你要有一大笔钱做保证金，然后去找银行，跟银行买一种保险，就是如果在2020年前，房市崩盘（比方说腰斩），你可以索赔，赔率是10倍的保证金。

然后你做基金经理，说服越多越好的投资人加入你的行列，并且找越多越好的银行买保险。

最后两种情况：1、你成功，赚到大钱；2、你失败，你的投资人整天追着你

rekcal

布鞋族

发表于 2018-2-21 13:02 |显示全部楼层

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xiwu

白金靴族

发表于 2018-2-21 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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还是先买间悉尼房子，再说吧！

wTam

银靴族

发表于 2018-2-21 14:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 wTam 于 2018-2-21 14:10 编辑

你在悉尼有房吗？最好的方法是半价卖掉你悉尼的房子

喜欢旅游的安吉

木屐族

发表于 2018-2-21 17:30 |显示全部楼层

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我是来看回复的人才济济阿

feeling012

木屐族

发表于 2018-2-21 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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卖房辞职开房地产公司

haluo

布鞋族

发表于 2018-2-23 11:36 |显示全部楼层

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洗洗睡吧。你要做空悉尼的房市的话，需要按正常价格买入数千套房屋，然后通过低价出售来压垮整个楼市（其实你在买房的时候就已经在做多房价了）。按照每套房子亏损500k,你至少需要自己折损数十亿的现金。n你有这么多钱吗？

nnii

皮靴族

发表于 2018-2-23 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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做空四大行的股票算是一个思路
但是在加息周期银行业的利润会跟着涨

另外一个思路是做空white goods相关的retail行业

最后可以想到的是做空机构市场的房贷抵押债对冲产品这个各人基本操作无望

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