10 Winston Street Glen Waverley, Vic 3150

核桃胡胡

逆风而上 发表于 2018-2-18 12:40
我14年就开始在足迹上预计行情。
写了 也论校区房。 主要解释了为什么校区房一时受人喜爱，和它的不可持 ...

谢谢你的回复，分分有限聊表心意！
能具体说说你认为apartment会有行情是为什么吗？southbank这种严重供应超量的地区还能有行情吗

核桃胡胡

114890015 发表于 2018-2-18 17:35
我也是这个budget,看了下市场，120-130很尴尬，只能是一般区一般房，或者中上等区破房。150是个坎，如果 ...

我们也是刚需，如果泡沫不大就准备出手了
你准备再看看吗？
感觉市场观望情绪很重

114890015

核桃胡胡 发表于 2018-2-18 17:44
我们也是刚需，如果泡沫不大就准备出手了
你准备再看看吗？
感觉市场观望情绪很重 ...

观望情绪是非常重，我肯定会再看看的。

泡沫大不大，每个区域都不同，这个真不好说，我个人认为华人圈的那几个热区泡沫不小。我老婆公司有一部分业务就是房产开发，她老板就找中国买家，说中国人钱多 。在DONCASTER的四套townhouse已经告诉销售中介可以适当降价销售了。全国房市看悉尼，悉尼如果不行了，其他城市就是早晚的事。

如果你是刚需，那就出手吧，尽量找那些没有过度炒作的区。

benzchen

glen本来就是早几年被追捧过高了。
靠着一个所谓学区概念，其实当时很多有实力买glen的最后估计也会把子女送到私校。
如果没有学区，不能步行到火车站购物中心的，估计也就和wheelers hill什么的没什么差了。
只能说是价值回归吧，而且各华人在掌握越多信息之后也趋于理性了。

wolfxie

lemon-lemon 发表于 2018-2-18 07:55
高压线是哪一块？

Waverley Road以南，Ferntree gully rd以北

lemon-lemon

wolfxie 发表于 2018-2-18 20:49
Waverley Road以南，Ferntree gully rd以北

谢谢

Gladwin

逆风而上 发表于 2018-2-18 12:40
我14年就开始在足迹上预计行情。
写了 也论校区房。 主要解释了为什么校区房一时受人喜爱，和它的不可持 ...

是说好久没见mlink3了

T.T

现在的市场，华人区热度迅速消退中， 投资的话还是观望为主

firststeps

glen坐火车进城大概要4０分钟，其实也蛮远的。

万户侯

逆风而上 发表于 2018-2-18 12:40
我14年就开始在足迹上预计行情。
写了 也论校区房。 主要解释了为什么校区房一时受人喜爱，和它的不可持 ...

是你啊，失敬

flybird2010

GW MW Boxhill 国人爆炒的三个区 老外们早就开始回避撤出了

glensonne

flybird2010 发表于 2018-2-19 15:01
GW MW Boxhill 国人爆炒的三个区 老外们早就开始回避撤出了

撤哪去啊？

核桃胡胡

dwx但我想 发表于 2018-2-19 19:23
老外花高价去mitcham，ringwood抢房

mitcham的房源太少了
真心不懂为什么这么紧俏

核桃胡胡

T.T 发表于 2018-2-19 14:31
现在的市场，华人区热度迅速消退中， 投资的话还是观望为主

华人区的浏览量大大减少了
热点已经转移

核桃胡胡

114890015 发表于 2018-2-18 17:54
观望情绪是非常重，我肯定会再看看的。

泡沫大不大，每个区域都不同，这个真不好说，我个人认为华人圈的 ...

说的是
自住还是以自己的家庭情况和需求为主吧
其它分析多了都是虚的
看到比较满意的就出手了

核桃胡胡

benzchen 发表于 2018-2-18 17:56
glen本来就是早几年被追捧过高了。
靠着一个所谓学区概念，其实当时很多有实力买glen的最后估计也会把子女 ...

也是
现在新一代华人小年轻买房都理性了
大家都会看会分析
也不是说非要往宇宙中心扎堆才行

benzchen

firststeps 发表于 2018-2-19 14:38
glen坐火车进城大概要4０分钟，其实也蛮远的。

四十分钟，早上快车的话croydon和bayswater都到city了

ilovefamily

benzchen 发表于 2018-2-19 22:37
四十分钟，早上快车的话croydon和bayswater都到city了

坐过比较过就会选glen线，上车有座，车厢干净，乘客素质也高。。。墨尔本火车线我都坐遍了，这条线算最好的了……其他线，狐臭就能把人熏死，总有乱七八糟的人上车让人坐立难安换车厢。。。

太有才了

哈，这个房子我一个朋友买的，我觉得性价比不错！终于结束看房的日子，替他们高兴！

benzchen

ilovefamily 发表于 2018-2-19 22:44
坐过比较过就会选glen线，上车有座，车厢干净，乘客素质也高。。。墨尔本火车线我都坐遍了，这条线算最好 ...

Alamein线更好哦。

核桃胡胡

太有才了 发表于 2018-2-19 23:11
哈，这个房子我一个朋友买的，我觉得性价比不错！终于结束看房的日子，替他们高兴！ ...

vikki

ilovefamily 发表于 2018-2-19 22:44
坐过比较过就会选glen线，上车有座，车厢干净，乘客素质也高。。。墨尔本火车线我都坐遍了，这条线算最好 ...

我怀孕的时候住glen，这条线上经常无人让座，我那个时候坚持上班到八个月，肚子应该是超明显的了。

vanvan

这个真便宜了，去年年底隔壁街diamond ave还卖出了140多呢

yanshuiya

这种朝向都不太好，那什么朝向算好的？  后院朝北？

ilovefamily

vikki 发表于 2018-2-20 07:57
我怀孕的时候住glen，这条线上经常无人让座，我那个时候坚持上班到八个月，肚子应该是超明显的了。 ...

glen是终点站，始发啊，上车就有座哦……
另外澳洲不care孕妇的，我怀孕时坐车，无论在北区还是city，鬼佬给亚裔老人让座，但不给我让，很多次呢，我总结他们文化里大概就是不用给孕妇让座……不觉得孕妇应该收到特别待遇，和国内不太一样…
开始我也接受不了，后来次数多了就习惯了。。。

miladyzh

ilovefamily 发表于 2018-2-20 12:14
glen是终点站，始发啊，上车就有座哦……
另外澳洲不care孕妇的，我怀孕时坐车，无论在北区还是city，鬼 ...

算了吧，鬼佬都会给孕妇让座的。那些满身刺青看上去很恐怖的小年轻都给孕妇让座。

ilovefamily

miladyzh 发表于 2018-2-20 12:16
算了吧，鬼佬都会给孕妇让座的。那些满身刺青看上去很恐怖的小年轻都给孕妇让座。 ...

没这待遇过。。。也许那时北区和city线上的乘客素质低。。。哈哈

核桃胡胡

yanshuiya 发表于 2018-2-20 11:40
这种朝向都不太好，那什么朝向算好的？  后院朝北？

个人认为后院朝北最好
其次东西向
最次后院朝南

paoer_bai

是不贵的  ，不考虑学区的话 可以考虑 ，总要比 那些远的不能远的东南要强一些吧

vikki

ilovefamily 发表于 2018-2-20 12:14
glen是终点站，始发啊，上车就有座哦……
另外澳洲不care孕妇的，我怀孕时坐车，无论在北区还是city，鬼 ...

我从syndal上车，去的时候看情况，下班从flagstaff上车一般没位置。我后来换坐werribee线，大家都会给老人孕妇让座，现在坐belgrave线也是非常好