西区的Tarneit Point Cook还是涨了。。

stella_hq

x999 发表于 2018-2-13 16:57
Tarneit是VLINE啊，，，买这里的人少吧？

vline,但是用普通车票。最主要是快，才二十分钟到市中心。

So.You.Think

天涯浪客 发表于 2018-2-12 06:08
我看过一本书，我相信很多人都看过。金凯平写的《中国人在澳洲做地主》，里面强烈推荐这两个区，价值洼地啊 ...

你回头再看看2011年时同等价位的clayton ringwood之类的， 你就会发现这水比你看到的还深

stella_hq

So.You.Think 发表于 2018-2-14 08:16
你回头再看看2011年时同等价位的clayton ringwood之类的， 你就会发现这水比你看到的还深 ...

西区的新区增幅一般，便宜的地方涨的多，投资按投资额算的，不是单个房子呀。

DIY2013

天涯浪客 发表于 2018-2-12 06:08
我看过一本书，我相信很多人都看过。金凯平写的《中国人在澳洲做地主》，里面强烈推荐这两个区，价值洼地啊 ...

看过这书，真人比书还能忽悠。

41202

weribee新房都卖到55万了
420的地27sq的房子

x999

stella_hq 发表于 2018-2-14 08:03
vline,但是用普通车票。最主要是快，才二十分钟到市中心。

vline的最大问题是，车次太少

stella_hq

x999 发表于 2018-2-14 09:52
vline的最大问题是，车次太少

和box hill线不能比，但是比hurtsbridge还多啊，东南berwick那里也挺远，班次也不多的，坐车总时长比vline二十分钟加上等车时间更长的。 tarneit这个vline时间间隔属于很短了，二十分钟一个，行车也是二十分钟到南十字，就算正好错过前一趟，再等一趟总共也是四十几分钟。

vipad596

chuliuxiang

天涯浪客 发表于 2018-2-12 06:08
我看过一本书，我相信很多人都看过。金凯平写的《中国人在澳洲做地主》，里面强烈推荐这两个区，价值洼地啊 ...

金在零几年就开始吹嘘自己了。和那个开宾利的有的一拼

jiayingwang

pessotto7 发表于 2018-2-13 13:54
你说的是这个墨大兽医学院扩建吗？我们一直在做，明年竣工。

给力:)

Emily223

Amy_XY 发表于 2018-2-13 20:32
我实在不明白有些人黑白颠倒非要黑西区的心理，l我奇怪你在西区住哪里，隔壁是公厕吗？
我在西区住了七年 ...

没有闻到味道的我也就呵呵了，谁会吃饱了撑的没事干无缘无故黑西区，西区性价比那么高大家都来买好了。

paoer_bai

我对西区不懂
但是去年年中去了次那里的一个朋友的价格 PC里面的小区还是很不错的  ，朋友那个小区的大门还要刷卡进，顿时觉得高大上了很多

Emily223

Emily223 发表于 2018-2-17 16:34
没有闻到味道的我也就呵呵了，谁会吃饱了撑的没事干无缘无故黑西区，西区性价比那么高大家都来买好了。 ...

我只是阐述客观事实，公厕也就您这样的懒烂人配住，三句话就开始放臭气了，难怪您闻不到了，千万不要鸡冻，小心蛋疼

gavy

Emily223 发表于 2018-2-13 09:48
说没味道的说明你根本没住过这里，一周几天都会空气弥漫臭水沟子味，西区除非你有逃不开的客观因素，不然 ...

一周几天那就夸张了   1个月几天那是真有    不管是不是黑的  还是本来就不喜欢    既然说就得说事实   不要夸大

Emily223

gavy 发表于 2018-2-17 18:30
一周几天那就夸张了   1个月几天那是真有    不管是不是黑的  还是本来就不喜欢    既然说就得说事实    ...

这是见仁见智的话题，也许有时味道不那么重时大家忽略了，每个人对味道的敏感度不一样，你闻不出来不代表真的没有，冬天时一周几天都是这味是一点都不夸张的，我又不是卖房子的为什么要黑西边，既然有人开贴讨论这个西边的话题，大家就各抒己见，我也只是把自己住这边几年的感受如实告知一下，有什么不对吗，这里不让人说话吗？谁说的又是真的事实呢，不都是一家之言吗？为什么有人就那么心胸狭窄，上来就诽谤我家住公厕旁，说我黑西边，白在国外混那么多年了，也就窝里横行，有本事你对鬼佬也能去，人家不喷死你才怪。

流经邂逅

西区werribee污水处理厂附近交通是挺便利，离freeway很近。不过，真的挺臭的，风也大。上freeway一段以后也能闻到味道，应该和风向有关。那里有很多地和land & house package在卖，一样有人买

claresong

paoer_bai 发表于 2018-2-17 15:38
我对西区不懂
但是去年年中去了次那里的一个朋友的价格 PC里面的小区还是很不错的  ，朋友那个小区的大门 ...

我也是住point cook的。你说的你朋友住的地方是sanctuary lake里面。我也非常喜欢那里面。就是物业费太高了。之前都3000左右一年。没有舍得。里面靠近高尔夫球场涮卡进大门的住房全是豪宅。好几个卖出的房子但是2.5m左右。我这辈子是没戏能住进去了。。。

claresong

流经邂逅 发表于 2018-2-17 19:57
西区werribee污水处理厂附近交通是挺便利，离freeway很近。不过，真的挺臭的，风也大。上freeway一段以后也 ...

Werribee污水处理厂其实不臭。鬼老给我说是海边的堆积海草生物发臭。还有就是农田上肥那几天也臭。我现在住pc臭味一年确实是有几天能闻到.不过在hoppers crossing 住了3年倒是没有怎么闻到的。

gavy

Emily223 发表于 2018-2-17 20:17
这是见仁见智的话题，也许有时味道不那么重时大家忽略了，每个人对味道的敏感度不一样，你闻不出来不代表 ...

  就这样吧

流经邂逅

claresong 发表于 2018-2-17 21:50
Werribee污水处理厂其实不臭。鬼老给我说是海边的堆积海草生物发臭。还有就是农田上肥那几天也臭。我现在 ...

我对werribee不熟，只是前几周刚好路过。那天那段路刚好堵车，我又开着窗户。本来我就对气味敏感，对我来说真的特别臭，后来看地图上显示是污水处理厂的位置。这种气味我在墨村第一次闻到，国内市区菜市场附近倒是经常闻到，受不了。

流经邂逅

claresong 发表于 2018-2-17 21:50
Werribee污水处理厂其实不臭。鬼老给我说是海边的堆积海草生物发臭。还有就是农田上肥那几天也臭。我现在 ...

对了，pc我也去过几次，特别干净，没闻到过这个臭味

Freshrosey

我也想买刷卡的高上大小区啊
看过一个小区晚上还有保安开着巡逻车在小区里转悠的
那个肯定安全得多 比起一些老旧小区 很黑的街道来说 西区晚上的路灯很亮的 治安挺好的

vipad596

PC晚上的灯很亮是真的

cococsr

Amy_XY 发表于 2018-2-13 19:32
我实在不明白有些人黑白颠倒非要黑西区的心理，l我奇怪你在西区住哪里，隔壁是公厕吗？
我在西区住了七年 ...

黑西区的主要是那些花高价住东区小破房的人，不黑的话，他多花的钱不冤枉了。

cococsr

Emily223 发表于 2018-2-17 19:17
这是见仁见智的话题，也许有时味道不那么重时大家忽略了，每个人对味道的敏感度不一样，你闻不出来不代表 ...

我不相信你住point cook， 告诉我你家在哪里，我去闻闻看！

cpi

foy 发表于 2018-2-12 11:36
Tarneit慢慢变成黑人和穆斯林的宇宙中心，point Cook 紧临维州最大的污水排放口和垃圾填埋堆。 ...

垃圾场上面的房子都照样有人住，别说point cook离werribee的污水处理厂还远着呢

ndyzzlj

天涯浪客 发表于 2018-2-12 05:08
我看过一本书，我相信很多人都看过。金凯平写的《中国人在澳洲做地主》，里面强烈推荐这两个区，价值洼地啊 ...

因为他投资的地都在那几个区~~~

软件工人

Point Cook又不是多远的地方，周末从Box Hill开过去不到50分钟，有没有臭味，适不适合居住，自己去体会一下就是了，顺带还可以玩一下Werribee的玫瑰园和野生动物园。

我2011年底-2012年底在Point Cook住了一年，位置在Town Centre附近的Pepper Tree Drive，可能是我鼻子不好，我从来没有闻到过臭味。还记得当年有个叫Lucifer的，经常把PC说得一钱不值，一块地只值10万刀，谁不同意就是房托中介，为这事儿我没少跟他吵过。

拿PC的房子和东区比涨幅是不对的，当年PC的房价里一半以上都是房子本身的造价，土地不断增值，而房子本身只会贬值，论总体涨幅当然比不过东区的大地旧房。就好比2012年Balwyn卖280万的豪宅，现在能卖400万就不错了，而隔壁的破房可能涨了一倍都不止。用牺牲房价涨幅来换取居住质量的提高，值不值得完全取决于各人的价值观。

我当年就说过，如果纯粹投资的话，应该在PC买地拿着而不是买房，PC的地价从2012年的每平方不到500涨到现在每平方1000出头，涨幅并不比东区逊色。

apple-tree

东边那些破房子破区，近些年海外移民过来的根本看不上。不管是point cook还是tarneit，人的平均素质、受教育程度、家庭中等收入等比很多东区所谓的华人区要高出不少。现在墨尔本的第二国际机场Avalon也马上要运营了，很看好西区啊。

Hi5