求助帖 买的房子，也按照法律规定的天数提前通知了租户 这周五就要搬家了，可是这租户就是不搬 我该如何是好

Smileka77

bello 发表于 2018-2-6 13:18
房产交易不破租的，还没有settle楼主可以解除合同，不要这个烫手山芋。settle了那租客就是你的租客，反正人 ...

中介说提前按照规定67天通知了，卖家送给我过户师的合同没有任何关于lease的信息，我也在考虑，到了周五交易日我住不进去 我就申请交易取消，定金退回给我  ，没办法也只能这样了

spottywot

Smileka77 发表于 2018-2-6 13:13
我只付了定金，余下的钱没有付 ，我不能算是房东吧

这个礼拜五交易了，你的银行不会付余款吗？到那时，你不就是房东了吗。

Smileka77

spottywot 发表于 2018-2-6 13:41
这个礼拜五交易了，你的银行不会付余款吗？到那时，你不就是房东了吗。 ...

我过户师说 支票他拿着不付钱暂时

Smileka77

bello 发表于 2018-2-6 13:39
按规定有啥用，合约到期不走的都多了去了。最后还不是要新房东自己解决，你看房时一旦有租客就要想到这一 ...

第一次买房 完全不知道，想着澳洲讲法律的地方 完全没有想到有这种事情

amyxinli

房客是中国人还好，我觉得我族人通常比较胆小怕事的，不想一些本地的人那么不讲理。祝楼主能顺利搬家

zxwd11

这事我也遇到过，就是不交割。交割条件就是 空房交割。你卖了房就自己找地方住，然后找你律师在交割的时候。去问你卖房的房东claim钱。

Ivan_my

楼主的过户律师应该告诉楼主怎么处理这个情况啊。他们也应该会负责帮你联系，解决处理问题吧

Cattree

楼主现在怎样了，问题解决了吗？

Smileka77

一有网络我就上来回复感谢大家。 上周五搬进新居了 ，卖家出了我们在外住motel的钱，推迟了一星期 总算进去了，感谢大家的支持关心和回复。

kate_au

看楼主的情况看得揪心，现在总算是好了。

Smileka77

kate_au 发表于 2018-2-19 21:34
看楼主的情况看得揪心，现在总算是好了。

谢谢你，那个租户好歹还是搬了，不幸中的万幸了。

Smileka77

Ivan_my 发表于 2018-2-9 09:30
楼主的过户律师应该告诉楼主怎么处理这个情况啊。他们也应该会负责帮你联系，解决处理问题吧 ...

过户师真的不给力 觉得买房卖房还是得找律师或者相熟的过户师给力的那种 好歹解决了问题总算是搬进新房

Smileka77

Cattree 发表于 2018-2-17 01:14
楼主现在怎样了，问题解决了吗？

嗯解决了 推迟了一星期，卖家出了5天motel的钱 我自己出了2天 ，总算搬进新房了 谢谢您

Ivan_my

Smileka77 发表于 2018-2-20 09:09
过户师真的不给力 觉得买房卖房还是得找律师或者相熟的过户师给力的那种 好歹解决了问题总算是搬进新房 ...

恭喜恭喜

lindsay123

Smileka77 发表于 2018-2-20 09:11
嗯解决了 推迟了一星期，卖家出了5天motel的钱 我自己出了2天 ，总算搬进新房了 谢谢您 ...

恭喜楼主终于顺利搬入新家，也希望老公身体好起来，新年快乐

shurman

我以前由于中介的问题，（忘记及时通知租户）租户没搬出，推迟两周settle，中介赔我$3000。

kate_au

shurman 发表于 2018-2-20 12:12
我以前由于中介的问题，（忘记及时通知租户）租户没搬出，推迟两周settle，中介赔我$3000。 ...

你这个厉害，中介居然连通知都没做好，不过后来有赔偿还算负责任，估计其间也很多来往交锋吧？

Smileka77

lindsay123 发表于 2018-2-20 11:33
恭喜楼主终于顺利搬入新家，也希望老公身体好起来，新年快乐

谢谢 太感谢了