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发表于 2018-1-24 05:23 来自手机 |显示全部楼层

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多跑跑，多看看房，50万以下预算选择很多的，我买的房大部分都是45万以下的，你还有首付，我都是105%贷款买的，都正现金流了。而且我从来不买一房，最少要两房以上。区很多，Auburn,Bankstown,Liverpool,Fairfield,Granville等等。

足迹最穷地产投资人

jingdhui

发表于 2018-1-24 09:51 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-1-24 04:23
多跑跑，多看看房，50万以下预算选择很多的，我买的房大部分都是45万以下的，你还有首付，我都是105%贷款买 ...

求教下，您说的几个区老旧的2房unit 也要40万上下，租金从300-400左右，算上贷款利息，维护费用，不太可能正现金流啊

徒步京城

光脚族

发表于 2018-1-24 10:18 |显示全部楼层

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bbaacckk 发表于 2018-1-23 15:20
请问是去银行或者交易所买基金吗？还是去银行找理财服务的人处理？

以你的预算在墨尔本可以买到很好的房产悉尼的价格现在太贵了欢迎来墨尔本投资请与我联系

发表于 2018-1-24 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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jingdhui 发表于 2018-1-24 08:51
求教下，您说的几个区老旧的2房unit 也要40万上下，租金从300-400左右，算上贷款利息，维护费用，不太可 ...

你准备看几套房后出手?根据我的经验，选定一个区，只看一个户型，比如三房townhouse，如果你看过100套房，最少有五个正现金流的机会。

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足迹最穷地产投资人

jingdhui

发表于 2018-1-24 13:02 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-1-24 11:41
你准备看几套房后出手?根据我的经验，选定一个区，只看一个户型，比如三房townhouse，如果你看过100套房 ...

我还在没找到合适的，似乎Liverpool性价比高一点？您可以推荐下重点看哪个区吗？谢谢

jingdhui

发表于 2018-1-24 13:03 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2018-1-23 20:42
北领地可以

求推荐北领地回报率高的地区谢谢

发表于 2018-1-24 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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jingdhui 发表于 2018-1-24 12:02
我还在没找到合适的，似乎Liverpool性价比高一点？您可以推荐下重点看哪个区吗？谢谢 ...

区真不重要，关键是要多看，多挑选。

足迹最穷地产投资人

cafa

发表于 2018-1-24 13:09 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-1-24 01:28
我的理念是宁作鸡头不作凤尾，找个边远地方买house或许是条出路。

有时会发现边远地区的house租金和city的 ...

我朋友在WoyWoy那买的house, 价格不高，租金可观。但后来租客搬走了，空了好几个月再降租才租了出去，这个风险得考虑到。

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bbaacckk

草鞋族

发表于 2018-1-24 15:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-1-24 13:03
区真不重要，关键是要多看，多挑选。

区还是很重要的，热门地区高房价，不可能正现金流的。求推荐区。哈哈

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-1-24 16:59 |显示全部楼层

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Gold coast 海景房一房也就50w而已。Peppers Meriton这些酒店式公寓的租金都可以看得到，租金年回报率至少6%以上。