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楼主:nenuphar

[日常管理] 紧急求助：想解约中介并续签房客，如何规避中介？ [复制链接]

jane123456

皮靴族

发表于 2018-1-22 03:48 |显示全部楼层

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I always pay for that. don't want to deal with tenant directly

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-1-22 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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楼主应该是想逃税收现金吧，然后又舍不得中介管理费

科宁雪

铜靴族

发表于 2018-1-24 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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我以前学生时租鬼佬的房子就是第一年跟中介签，第二年鬼佬甩掉了中介直接跟我们签，没有涨房租，鬼佬还很认真的拉来邻居做第三方签字，bonds交政府，租金银行转账。他自己每半年来查一次房，列了很详细的list，然后烟雾报警器电池定期更换，定期除草浇花，非常认真。所以我觉得甩掉中介没有任何不妥，但是自己的工作量要大很多，尤其是你还要弄得很正规。

nulldoc

木屐族

发表于 2018-1-25 19:04 |显示全部楼层

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doubleseven 发表于 2018-1-21 08:28
中介是向房东收费又不是向房客。你要觉得房客租金太高于心不忍，直接降租就好。这样又帮你实现了解决华人居 ...

这是正解，降房租就是了。租客跪谢

滚滚而来

铜靴族

发表于 2018-1-25 20:47 |显示全部楼层

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希望不要个把月后又出现个帖子问：“房客拖欠房租，要怎么做才能让他们搬走。”

happy1000

布鞋族

发表于 2018-1-28 09:33 |显示全部楼层

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你这次跟着租客路子走，后患无穷。

dongyuange

银靴族

发表于 2018-1-28 09:45 |显示全部楼层

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慎重！

dongyuange

银靴族

发表于 2018-1-28 09:47 |显示全部楼层

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看见大家都在劝你，我就放心了。

crane15

银靴族

发表于 2018-1-28 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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自己来吧，土澳流行自力更生。我的出租房都是自己管的

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-1-28 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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老司机租客

chn217

皮靴族

发表于 2018-1-28 11:39 |显示全部楼层

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每月收取5.5%管理费也没做啥事 -- 那是你没遇上事好吧

人家给你找好了租客，你先解决中介，然后和这个租客签约，大家把中介费省下来，一人一半。

多好的主意啊。

君子和而不同，请勿人身攻击。

nicholas8405

铜靴族

发表于 2018-1-29 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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科宁雪发表于 2018-1-24 19:27
我以前学生时租鬼佬的房子就是第一年跟中介签，第二年鬼佬甩掉了中介直接跟我们签，没有涨房租，鬼佬还很认 ...

要我也是这么弄。不要中介就是为了省钱，自己麻烦点儿。不过该有的合约和文件还是一个都不能少。

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