房客欠房租然后突然消失了

jw222

朋友有个房子整租给一老外。
刚开始的时候住了三年都没事，后来失业了，房租缴的断断续续的，有时会拖，但有时一缴又会提前好几周，反正就是情况比较反复。因为算是老房客了，没有经过中介，也没有合同。听朋友讲大概现在扣除押金，欠5个月左右的房租。

朋友上周突然接到老外电话说他已经搬走了，钥匙留在房子里。还说以后如果有钱会还朋友的。
朋友接到电话后，立刻跑到房子那边，真的人去楼空，再打电话，人家已经不接了。

朋友目前手上有他的driver licence的复印件， 电话号码。但人具体搬到哪，完全不知道。
这种状况可以如何处理？

飞儿

中介不能省

jennyxio

没有保险吗

pengruijun

没给你搞破坏，已经是万幸了。

onricky

没办法了，欠了5个月的租你朋友都扛得住，应该财务方面不是大问题，而且那老外试过提前好多交租，看来不是诚心骗租的人，也许真有苦衷。现在只能相信他说的有钱会还吧。

jfding

飞儿 发表于 2018-1-10 16:14
中介不能省

中介对这种情况根本帮不上忙。
应该是保险不能省。

飞儿

jfding 发表于 2018-1-10 16:28
中介对这种情况根本帮不上忙。
应该是保险不能省。

负责的中介绝对不会让租客拖这么久房租。

保险当然也最好不要省。但是我自己就没有买房东保险。

Chloewn123

10年后， 人家成为澳洲首富， 还你5套房作为5个月房租的偿还。。。。。

OCV

没搞破坏没赖着不走，也还算LUCKY

大江东去

jennyxio 发表于 2018-1-10 16:22
没有保险吗

保险最多十三周

这欠5个月只能上法庭，还不一定能拿到钱

白雲山民

恭喜，不消失你更烦！

大江东去

jfding 发表于 2018-1-10 16:28
中介对这种情况根本帮不上忙。
应该是保险不能省。

保险公司也不会管你五个月欠租

大江东去

能让欠五个月，说明你朋友也不差钱

有时间有闲就上法庭

没时间就当赌场输了

claire.dd

人都找不到了，告也没有用。。。告赢了，去哪里拿钱。

jw222

大江东去 发表于 2018-1-10 20:47
保险最多十三周

这欠5个月只能上法庭，还不一定能拿到钱

为什么上法庭还不见得拿到钱？
是对方没钱的缘故吗？

jw222

大江东去 发表于 2018-1-10 20:50
能让欠五个月，说明你朋友也不差钱

有时间有闲就上法庭

是后来陆陆续续欠的缘故。
就是每次都推迟那么一两周缴房租。

jw222

白雲山民 发表于 2018-1-10 20:48
恭喜，不消失你更烦！

其实我也是这样安慰朋友的。
因为他不走，还有上法庭让他走。

大江东去

jw222 发表于 2018-1-10 21:13
为什么上法庭还不见得拿到钱？
是对方没钱的缘故吗？

一周还五刀

seattle0099

租房最好还是通过中介，同事买好landlord insurance

jw222

大江东去 发表于 2018-1-10 21:21
一周还五刀

不懂，什么意思？

dabaili

我遇到过一样的事，不过没有那么长时间，就是几周。也是之前一直挺好的，忽然失业了，说房租晚些付，等找到新工作。然后就一直没有付，我去找，说第二天付，再找人就搬走了，钥匙留桌上了。
我把东西都收拾了，接着找下个租客。
后来有一个人打电话，说是他妈妈，问欠多少钱，我告诉她了，没几天就付了。

fenghuo

有中介保险公司才保的吧。。。这个真不能省。。。

jw222

dabaili 发表于 2018-1-10 21:25
我遇到过一样的事，不过没有那么长时间，就是几周。也是之前一直挺好的，忽然失业了，说房租晚些付，等找到 ...

这个时间隔了多久？

其实朋友这个是一个不错的房客。之前房子有问题，还帮忙修，过圣诞，复活节什么的，两个人都有礼物互给。估计真的有苦衷吧。所以朋友才让他欠这么久。

其实我也是劝朋友等等看，也许人家真的会还，但他老婆开闹。所以也只能帮他问问有什么方法可以处理。

大江东去

jw222 发表于 2018-1-10 21:23
不懂，什么意思？

穷人的最低还款额

jw222

大江东去 发表于 2018-1-10 21:34
穷人的最低还款额

真的假的？
还有这条例？$5/周？

dabaili

jw222 发表于 2018-1-10 21:32
这个时间隔了多久？

其实朋友这个是一个不错的房客。之前房子有问题，还帮忙修，过圣诞，复活节什么的， ...

跟你这个真的挺像的。单身小伙子，做油漆工的，有空的时候帮我把墙上的缝都补了，也重新刷漆了。所以他说失业了，暂缓交房租，我也没有逼他，就这么拖着就好几周了。
我当时也没有想着能要回来，损失也不大，一个拖欠6周多不到7周，扣了bond就2—3周。我自己把东西清理了，然后做卫生，一个多星期就找到新租客了。所以就算了。
大概2—3个月后接到电话吧。当时还没想着真能拿到，因为不给我我也懒得去要了。老太太还挺客气，说她也是才知道。

dabaili

老太太问我多少钱，我就照3周说了，她说她也手头没有这么多钱，过几天才给。我也没有说啥，问他现在还好么，客套几句。然后没有真指望他妈妈还钱。当时还想是不是他妈妈都不知道。结果一个多星期钱还真到帐了。我打电话给老太太道了谢。

大江东去

dabaili 发表于 2018-1-10 21:48
老太太问我多少钱，我就照3周说了，她说她也手头没有这么多钱，过几天才给。我也没有说啥，问他现在还好么 ...

应该马上去用这钱买六合彩

kov

选择相信

sky20000

唉，只能相信他有钱会还了，不然郁闷的不行