[自购小窝] 悉尼房价在跌吗？ [复制链接]

发表于 2018-1-10 18:23 |显示全部楼层

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看到合适就买

jack9889

发表于 2018-1-10 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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我观察悉尼65万附近的低价房一点没有跌，反而上涨了，因为收到首次置业补贴的影响。100万到200万的房子价格也没有什么变化，看了成交价和以前差不多。不过很多不用Auction抢了，选择余地很大。2M以上的房子特别是4M以上成交价格降了，主要是贷款很难还要市场确实冷了。

tryitagain

发表于 2018-1-10 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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从数据上看比前几个月跌了一点点

doremi

发表于 2018-1-10 19:03 |显示全部楼层

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等等，会腰斩的，要有信心呀

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wmxu

发表于 2018-1-10 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2018-1-10 13:09
买自住房不要等

刚需的不能等，好在现在有许多房源可供比较和砍价。许多风凉话不能听的，投资的可以再观望的。

devil_wang

布鞋族

发表于 2018-1-10 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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肯定还会跌，大势所趋！

fdhfdy

发表于 2018-1-10 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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跌

马邦德

发表于 2018-1-10 21:26 |显示全部楼层

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其实不是房价涨跌，本质上就是通货膨胀还是通货紧缩，现在如果买公寓的话最主要的几个特点是经济区+高密度+利好消息，悉尼的经济形式特别单一，政府并没有发展经济的好方法，而大量的新移民手里又有很多资金，到头来他们还得投资到房市

aruba

发表于 2018-1-10 21:32 |显示全部楼层

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doremi 发表于 2018-1-10 19:03
等等，会腰斩的，要有信心呀

一定要等

leben

发表于 2018-1-10 21:38 |显示全部楼层

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所谓跌就是比前几月不涨或涨少了而已。媒体也是靠猜语不惊人心不死。

ozsun2000

发表于 2018-1-10 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-1-10 18:34
我观察悉尼65万附近的低价房一点没有跌，反而上涨了，因为收到首次置业补贴的影响。100万到200万的房子价格 ...

据你的观察，所有数据都不真实了。

xingxingwang

发表于 2018-1-10 21:55 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-1-10 18:34
我观察悉尼65万附近的低价房一点没有跌，反而上涨了，因为收到首次置业补贴的影响。100万到200万的房子价格 ...

你真是说到我心坎了。太同意了！

大肚橙

发表于 2018-1-10 22:11 |显示全部楼层

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说句题外话，昨天微悉尼（也算一媒体吧）发的：“恐怖雷暴雨 +100km/h 变态风”，谁经历了这么惨烈的天气变化？上来说说

Dcf

木屐族

发表于 2018-1-10 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-1-10 21:26
其实不是房价涨跌，本质上就是通货膨胀还是通货紧缩，现在如果买公寓的话最主要的几个特点是经济区+高密度+ ...

悉尼是哪几个区？有分加。谢谢

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-10 22:54 |显示全部楼层

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大肚橙发表于 2018-1-10 22:11
说句题外话，昨天微悉尼（也算一媒体吧）发的：“恐怖雷暴雨 +100km/h 变态风”，谁经历了这么惨烈的天气 ...

我天天都在m4上遇到100km／h的风

不觉得这风变态啊

kov

发表于 2018-1-10 23:03 |显示全部楼层

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通膨、通缩，大小随心，有痛苦又快乐。

nmanz

金靴族

发表于 2018-1-10 23:07 |显示全部楼层

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我没觉得Chatswood房价跌

HXG

发表于 2018-1-10 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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谁跟你说悉尼房价在跌的！？劳子跟他拼啦！！！

weedoo

发表于 2018-1-10 23:33 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2018-1-10 12:06
其实也不算是跌就是不涨了比起以前漫天要价的时候好点。
比如房东要250万，买家就最多出200万的offer, ...

确实如此

seahawks

发表于 2018-1-10 23:58 |显示全部楼层

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没涨，要自住快买现在议价比较好谈

Saidlu

发表于 2018-1-11 00:03 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-1-10 22:54
我天天都在m4上遇到100km／h的风

不觉得这风变态啊

这一百的风从侧面吹试试，车身本身流线

Saidlu

发表于 2018-1-11 00:05 |显示全部楼层

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其实问题应该是房子卖了钱能干嘛
没钱怎么买房，想明白了就这么回事，买房卖房最简单而已，投资都有风险

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-1-11 01:00 来自手机 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-1-10 10:58
你敢？不许跌

是跌了啊。

笑和尚

金靴族

发表于 2018-1-11 07:11 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-1-10 04:55
主流媒体和core logic 预测2018 均价跌5% - 10%，

最好的区像Bondi Mosman Rosebay这样的估计跌个2%，

mosman之类的豪宅区才跌的厉害，超4/500万的跌个一百万都有可能。

悉尼屌丝

发表于 2018-1-11 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood附近去年年底已经比高峰的时候跌了至少10%，更不要说其他地方了。

房东不到心里价位不卖不等于市场没有调整，现在开始下行，捂在手里其实也是贬值的，类似掩耳盗铃。

2018会继续往下，7月份之后更厉害，银行贷款进一步收紧，我预计跌幅在15%以上。

BHS

金靴族

发表于 2018-1-11 08:06 |显示全部楼层

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楼上空军吓人

jkliop

发表于 2018-1-11 08:20 |显示全部楼层

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跌跌更健康

tarantotaranto