看房极度崩溃．．（ＭＥＬ）

大球球

原帖由 terry11 于 2009-3-11 14:30 发表
ｒｔ
预算３６Ｗ以内．３ＢＥＤＲＯＯＭＳ　ＨＯＵＳＥ后远不要大．最好有方便的交通系统．东南西北的ＴＺ来推荐下．．

Check north, plenty of decent houses around 350k or even less.
about 20 to 25 km from the city, around craigeburn or epping train line.

WTFAUS

原帖由 heixiu 于 2009-3-12 12:52 发表

嗯，这样想的不止你一个，我们也这么想，所以花了更少的一些钱买了townhouse 反正年轻的时候太大的房子打理起来烦。
我可不会受人家诱惑去买个60万的房子背一身债，只要背了很多债，我就不可能生活标准上去的， ...

我们就是既背债，生活标准也上去，当然是做好20年还款的准备。条件允许，还想再多背点债，买房子
这是纯粹理念不同。

lucky

原帖由 西蒙 于 2009-3-12 12:24 发表
她没崩溃，有一批人要崩溃了。

啊。。。。。。。。。。。。。。。

terry11

原帖由 ham 于 2009-3-12 12:13 发表
3年之内还清贷款
牛人啊

不牛..首付16W,其余的在3-5年还清.每年还4-6W,有什么太难吗?
我不想贷30年,背一辈子的债务

jands

不需要跟親人拿錢就有 16W 付 deposit ......... 很牛了

patrickzhu

原帖由 terry11 于 2009-3-12 15:29 发表
不牛..首付16W,其余的在3-5年还清.每年还4-6W,有什么太难吗?
我不想贷30年,背一辈子的债务

这就是理念不同而已，楼主这样想没啥错。
不过休版的意见是可以考虑的，主要是考虑到不远将来（如果）楼主还要换房的话。

g2000

ringwood房价跌了一些
我家旁边的360K+卖了几个月了

语阁

原帖由 g2000 于 2009-3-12 15:44 发表
ringwood房价跌了一些
我家旁边的360K+卖了几个月了

这个区房价差别很大，但满意的不是很多。

terry11

原帖由 g2000 于 2009-3-12 15:44 发表
ringwood房价跌了一些
我家旁边的360K+卖了几个月了

能不能给个连接.那天过去看看...

skylight

你不考虑孩子上学要选个好点的区吗?
我要有16万首付绝对不会买30多万的房子, 环境很重要啊.

thomas128

如果孩子已经快上学的话，看看camberwell 的apartment 吧。大概四十万出头就能买到一个两bedroom的。俺住这个院子，靠近门口的那家才拍了38万。不过是底楼，距离马路也太近了些。

hy841

借贷20万也是有利息要付的,即使一年还6万,貌似3年也 不够啊.

link

建议直接往New Developments前进,36W可以买到全新超大,梦想中的新房子…前提是孩子会自己坐车上学

上海大闸蟹

36W的房子哪有什么好的生活标准. 好的房子也是好的生活标准的一个方面

五月的风

LZ 当初我也想你一样，所以首付付了很多买了新房。现在又在建一间按自己要求的房子。但是因为前一间首付太多了，现在的新房在税务上没有优势，只好把自己的DREAM HOUSE 便成投资房了。唉 太可惜了，里面很多东西我都UPGRADE了阿，如果当时付少点儿。我就可以再住新房子了。 如果你有这样的还款能力，建议还是尽量放少点首付，把贷款的额度最大化。对你以后的投资或生活会比较有利。如果大家有不同意见，别扔砖头哦。

HDD

原帖由 五月的风 于 2009-3-16 23:57 发表
LZ 当初我也想你一样，所以首付付了很多买了新房。现在又在建一间按自己要求的房子。但是因为前一间首付太多了，现在的新房在税务上没有优势，只好把自己的DREAM HOUSE 便成投资房了。唉 太可惜了，里面很多东西我都 ...

赞同

g2000

原帖由 语阁 于 2009-3-12 15:48 发表

这个区房价差别很大，但满意的不是很多。

哪个区都一样，有好有差
好区破房子都还天价呢

语阁

原帖由 g2000 于 2009-3-17 10:54 发表


哪个区都一样，有好有差
好区破房子都还天价呢

俺看了N久了，只有一个满意的还没拍卖就没了，其他的都没相中。目前暂时放弃这个区，以后再说

sunball

我们公司最近在销售AUSTRALAND在SUNSHINE开发的CALLAWAY PARK。36W起，新房，小区独立，环境超好。
详情可见，http://www.australand.com.au/rea ... neWest/default.aspx

另外我们公司每周末会组织一次看房活动(由公司BUS负责接送)，房源涵盖整个墨尔本，看房过程中您可以和大家交流购房心得，了解墨尔本房产市场走势。

如果有兴趣请和我联系。

BO
0431 415 411(THREE)
0413 763 571(OPTUS)

这不算广告吧o(∩_∩)o...哈哈

北风

看房专线听起来蛮有趣的，具体说说？

原帖由 sunball 于 17/3/2009 11:55 发表
我们公司最近在销售AUSTRALAND在SUNSHINE开发的CALLAWAY PARK。36W起，新房，小区独立，环境超好。
详情可见，http://www.australand.com.au/rea ... neWest/default.aspx

另 ...

江上往来人

看房专线？呵呵，国内也有的呀。

sunball

就是集合一些近期有购房意向的TZ，一起坐我们公司的免费BUS到处去看看房子，
比方说这个周末去在东南边，那么下个周末去西边。

又能看房子，了解市场走向，又能认识志同道合的人，何乐而不为呢

要报名联系我哦

北风

是不是看的房子都只是你们公司卖的？是不是都是新房？

语阁

原帖由 北风 于 2009-3-17 15:39 发表
是不是看的房子都只是你们公司卖的？是不是都是新房？

这还用问？

北风

见笑了，没玩过看房直通车
上面那个问题的答案是啥呢？

语阁

原帖由 北风 于 2009-3-17 16:07 发表
见笑了，没玩过看房直通车
上面那个问题的答案是啥呢？

肯定是人家公司滴房子了，难道还有人免费为大家真心滴服务？希望我是错滴

北风

其实就是他家的也行
不过最好不要是刚开发的远郊的新房子

这是个人取向，有的人喜欢新区，新房
我比较喜欢成熟一点的地区，老一点的房子
怕新房子看多了挑剔起自己的寒舍哈:-)

语阁

原帖由 北风 于 2009-3-17 16:25 发表
其实就是他家的也行
不过最好不要是刚开发的远郊的新房子

这是个人取向，有的人喜欢新区，新房
我比较喜欢成熟一点的地区，老一点的房子
怕新房子看多了挑剔起自己的寒舍哈:-)

我这次看房，肯定要选东南区了，西区已经涨了不少，性价比不高了，北区有房子，目前东南跌了不少，所以去东南看。

北风

要等等第一季度的报道才知道哪个区的涨跌
不过我看还是要等一年半载比较牢靠
虽然暴跌的机会真的很小很小
但是万一真的暴跌了那就麻烦大了

sunball

原帖由 北风 于 2009-3-17 16:25 发表
其实就是他家的也行
不过最好不要是刚开发的远郊的新房子

这是个人取向，有的人喜欢新区，新房
我比较喜欢成熟一点的地区，老一点的房子
怕新房子看多了挑剔起自己的寒舍哈:-)

说实话，我们只带你们去我们有代理权的房子，毕竟不是charity.
但是我们公司的房子墨尔本东南西北到处都有，而且都是新房子。
此外，一般资质不好的房子我们不会推荐，大家都知道做这一行不是做一票就能走的，常年累月的口口传播是最重要的，
几年后，听到，“唉，老兄，你那时候卖我的房子真不错，现在又涨了多少多少”是最欣慰的，进而推荐朋友再来找我就是最实在的了。

买房子，不是小东西，功课要做足，多看看总是没错的。
还是那句话，有需要去看的，报名找我