房价明年会跌吗？

享成

pessotto7 发表于 2017-11-29 09:02
没有...这个价位在墨尔本可以买高尚华人区。墨尔本的烂区是那种从40万跳到60-70万的那种，比例上看也挺可 ...

Glenroy最近涨了多少

Calf

央行都说明年目标是澳币换人民币汇率恢复到1比4.3的标准，你觉得到时候大妈会给你机会吗

享成

Calf 发表于 2017-11-29 09:04
央行都说明年目标是澳币换人民币汇率恢复到1比4.3的标准，你觉得到时候大妈会给你机会吗 ...

经济危机来了吗

jacktianxu

会

pessotto7

享成 发表于 2017-11-29 09:03
Glenroy最近涨了多少

我买房后60跳到85吧，不是很多，因为地势不是很平开发不方便，附近平地的区涨的比较狠都是小builder拿地的。Broadmeadows45-65左右，Fawkner也55-85左右，jacana也40-65左右，16年初还看到70万卖jacana的600x2=1200平的地呢，买下来就发了，按比例来说涨的蛮快。看报道说好多悉尼热钱流入墨尔本这种近距离烂区买房。

boklau

天涯浪客 发表于 2017-11-29 08:54
呵呵，我的投资圣地中东人聚集区Bankstown最近有两套house都卖了180多万，墨尔本应该还没有这样的差区吧? ...

中东越南混战区，你自己应该没住那里吧。

享成

pessotto7 发表于 2017-11-29 09:12
我买房后60跳到85吧，不是很多，因为地势不是很平开发不方便，附近平地的区涨的比较狠都是小builder拿地 ...

你是2015年买的吗

pessotto7

享成 发表于 2017-11-29 09:22
你是2015年买的吗

不是，16年底了。这波补涨是今年这一年的事

fellow

很少有人能买到最低点吧，能负担得起就买呗。不然的话，涨的时候跟不上趋势，降的时候又等着更低。房产都是周期性的，这样只能永远做个看客啊。

tgg389

好房一直在涨，就是幅度的问题。。。

selinagys

现在中国国内的房子是真心贵，不是一线城市，一个朋友几年前买的公寓，现在500 多万人民币，差不多也买个猫本的旧HOUSE 了

hellobottle

跌也跌个10 20吧 腰斩是不可能的

michelleW

fellow 发表于 2017-11-29 09:25
很少有人能买到最低点吧，能负担得起就买呗。不然的话，涨的时候跟不上趋势，降的时候又等着更低。房产都是 ...

有道理

michelleW

tgg389 发表于 2017-11-29 09:31
好房一直在涨，就是幅度的问题。。。

9494

michelleW

hellobottle 发表于 2017-11-29 09:54
跌也跌个10 20吧 腰斩是不可能的

赞同

spacc

Calf 发表于 2017-11-29 08:04
央行都说明年目标是澳币换人民币汇率恢复到1比4.3的标准，你觉得到时候大妈会给你机会吗 ...

好，我记住了朋友。到时候回来找你吃饭

fellow

michelleW 发表于 2017-11-29 09:58
有道理

所以看到一些ID 房价涨就骂，房价跌就开心，很不能理解啊。反正不论涨跌都不买，又有什么关系呢。

audreybest

悉尼待售房已经是历史新高了，这还不算数据证明？
越贵的地方跌的越明显，便宜的地方跌的不明显但是待售房越来越多
这贴里面统计的数据很能说明问题，可以看一看
https://mp.weixin.qq.com/s/7qqkeub0tLTdSldzaLMo_g

ultrahelix

享成 发表于 2017-11-29 08:20
开发商的新房不跌才怪 要看中上层次的house

连续两个季度，house跌的比apartment多

michelleW

ultrahelix 发表于 2017-11-29 10:27
连续两个季度，house跌的比apartment多

看来现在大部分人追求的还是房子的舒适度

猪肉炖粉条

不涨就可以算跌了，跌不可能，需求摆在哪，期待房东都献爱心么。

cyprusdiors

你们说跌，有没有证据？ 论坛的权威大伟发言了吗？ 大江，大成都没说话呢。 其他人不要不懂装懂，毕竟你们不是业内权威人士。

呼呼呼

等于北京前期中期

ultrahelix

ABC NEWS说，美国加息后澳洲一定加息，因为澳洲银行40%的钱是海外借来的，现在只是在尽量拖。Financial Review报道，Frasers老总说，将来澳洲加息1.5%后，房市马上崩盘。总理在Canberra 公开演讲时警告，官方长期稳定利率将会是3.5。相应的房贷利率会上升至7～9%。不要相信华人论坛里忽悠，中介投机的人太多，多去看看英语新闻，实在懒就google一下上面这些新闻。什么刚需人口增长都是骗人的，悉尼首次置业者比例最低只有5%啊！银行政府都害怕了。更不要说，明年工党上台的话，现在从民意调查看是大概率事件，承诺马上取消大部分负扣税。新西兰新加坡加拿大英国日本香港政府也不希望房价跌，但选票更重要。再加上银行收紧贷款，中国限制汇款，天量新公寓等着上市。所以你说房价还会不会跌？

audreybest

ultrahelix 发表于 2017-11-29 10:55
ABC NEWS说，美国加息后澳洲一定加息，因为澳洲银行40%的钱是海外借来的，现在只是在尽量拖。Financial Rev ...

不用等工党上台取消扣负税了，光是今年取消二手房设备的折旧，扣负税就让多少人扣不成了，现在二手公寓买了都不能折旧多少钱，投资没意思了

michelleW

猪肉炖粉条 发表于 2017-11-29 10:32
不涨就可以算跌了，跌不可能，需求摆在哪，期待房东都献爱心么。

赞同

michelleW

cyprusdiors 发表于 2017-11-29 10:36
你们说跌，有没有证据？ 论坛的权威大伟发言了吗？ 大江，大成都没说话呢。 其他人不要不懂装懂，毕竟你们 ...

欢迎各位踊跃发言指导

michelleW

呼呼呼 发表于 2017-11-29 10:38
等于北京前期中期

您的意思是大涨在后头？

fuyao

套用一个栽树的说法

自住？
十年前买入是最好时机。。。
次好时机？
那就是当下了。

投资？
确实得全面考虑一下。。。

michelleW

fuyao 发表于 2017-11-29 11:24
套用一个栽树的说法

自住？

买的房子如果先投资后自住呢？