[其他讨论] 求助，租客搬走后反告我们暖气设备没有维护，VCAT要我们赔偿5千多刀 [复制链接]

发表于 2017-11-19 23:33 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

清咖一杯发表于 2017-11-19 23:21
这个太离谱了，我感觉法官就是欺负华人，只能这么想了

我看网上也这样说

发表于 2017-11-19 23:34 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhjhjhjhjh 发表于 2017-11-19 23:25
VCAT所有的法官都是帮着房客的—因为法律就是这么制定的。所以房东很多时候都不要太较真，we need a negoti ...

早知道就好了

ItsThere

圣靴族

发表于 2017-11-19 23:34 |显示全部楼层

此文章由 ItsThere 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ItsThere 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

点错了小数点？

发表于 2017-11-19 23:35 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ItsThere 发表于 2017-11-19 23:34
点错了小数点？

嗯，这个安慰不错

发表于 2017-11-19 23:36 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:21
租客有工作吗？他可以请免费律师吗？你可以和他谈一把，不然就上庭，，他也要出律师费，当然你一样请 ...

可以谈吗？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2017-11-19 23:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由晨露吉赛尔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者晨露吉赛尔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

506201 发表于 2017-11-19 23:33
我看网上也这样说

如果我有10000闲置资金我就找律师反告，没有任何书面证据来合法支持这笔数额，今天终于发现其实种族歧视这个东西可以通吃所有东西了

发表于 2017-11-19 23:38 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

506201 发表于 2017-11-19 23:36
可以谈吗？

为什么不可以谈？让中介去谈。。。这个他们有责任的。租客在count sue 的时候告诉你没有？

sun2012

银靴族

发表于 2017-11-19 23:39 |显示全部楼层

此文章由 sun2012 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sun2012 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

$5488 太离谱了

发表于 2017-11-19 23:40 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 506201 于 2017-11-19 23:43 编辑

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:38
为什么不可以谈？让中介去谈。。。这个他们有责任的。租客在count sue 的时候告诉你没有？ ...

中介也不知道为什么赔这么多？

发表于 2017-11-19 23:41 |显示全部楼层

506201 发表于 2017-11-19 23:40
中介也知道为什么赔这么多？

对方应该早就提出索赔要求的。。。就像你上vcat 也提出来你要求他赔多少对不

发表于 2017-11-19 23:44 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tony_wang99 发表于 2017-11-19 23:41
对方应该早就提出索赔要求的。。。就像你上vcat 也提出来你要求他赔多少对不 ...

是的，他应该是有准备的。一开始他就说如果扣押金，他就要我们赔损失，但没说多少，我们也没在意

头像被屏蔽

发表于 2017-11-19 23:47 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主有和中介一起上庭吗？

头像被屏蔽

发表于 2017-11-19 23:48 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我支持楼，主上诉。反正都要破财，不如拿钱争取自己的权利。

发表于 2017-11-19 23:49 |显示全部楼层

此文章由 506201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 506201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大飞机发表于 2017-11-19 23:47
楼主有和中介一起上庭吗？

没有

发表于 2017-11-19 23:49 |显示全部楼层

大飞机发表于 2017-11-19 23:48
我支持楼，主上诉。反正都要破财，不如拿钱争取自己的权利。

不是哦，律师费要再付，

头像被屏蔽

发表于 2017-11-19 23:50 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顺便说一句。感觉vic的tribunal很傻逼，nsw是不先判而是先看证据的。

oz2014

发表于 2017-11-19 23:50 |显示全部楼层

此文章由 oz2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oz2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是不是没有空调的租金差价？根据金额来推断的话

发表于 2017-11-19 23:51 |显示全部楼层

大飞机发表于 2017-11-19 23:50
顺便说一句。感觉vic的tribunal很傻逼，nsw是不先判而是先看证据的。

vic是绿党的地盘，，，所以，，，，，

头像被屏蔽

发表于 2017-11-19 23:52 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一堆中介还在忽悠人买墨尔本的投资房。看了这个都心寒，真买了的就傻逼了。工党真是澳洲第一傻逼。

发表于 2017-11-19 23:53 |显示全部楼层

大飞机发表于 2017-11-19 23:52
一堆中介还在忽悠人买墨尔本的投资房。看了这个都心寒，真买了的就傻逼了。工党真是澳洲第一傻逼。 ...

vic还通过了租客可以不经过房东同意就养宠物呢，哪天房子变成猪圈都有可能

shiaojin

铜靴族

发表于 2017-11-20 00:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 shiaojin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shiaojin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个不算歧视吧，法官知道华人喜欢吉利数字，就给个5488

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-11-20 01:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个好夸张啊，能不能自己申请上述呢？你不是有修嘛，法官脑子进水啦

孤独的渴望

木屐族

发表于 2017-11-20 01:22 |显示全部楼层

此文章由孤独的渴望原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者孤独的渴望所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5400多有点夸张了, 不过确实好多房东都想在房客身上捞一笔. 之前租房子, 平时都挺爱护的, 不过最后还是中招了, 地砖有一个坑, 墙上有一条线的痕迹, 中介说要赔八百, 但是房东人好, 只叫赔400, 打个半价, 我差点信了. 其中地砖那个坑是在condition report上的, 但是中介很坚定的跟我说是在另外一个地方. 笃定我没法证明. 我就去了那个房子, 此时房子已经租给别人了, 还好是华人, 等到他们回家然后说明来意进去看并且照相, 根本没在中介说的那个地方, 就只有condtion report上那一个. 回去跟中介说, 中介就开始打马虎眼了, 说要问问房东. 过几天就跟我说, 房东不同意, 谈不动就上VCAT, 还威胁说那就不是400刀那么简单了. 刚开始也有点被吓到, 哪里上过庭啊. 不过查了查资料, 看了足迹, 也找了租客法律咨询中心, 觉得上庭没啥可怕的, 都有证据, 不怕乱来. 就回复中介说最多接受200刀, 不然上VCAT也行. 结果中介就同意200刀解决了...我是不是太仁慈了

iLeac

银靴族

发表于 2017-11-20 08:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iLeac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iLeac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5488不就是我死...这个数字也太不吉利了，房客或是法官决定这个数字的时候带有歧视啊，

VroomVroom

发表于 2017-11-20 09:40 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coolbananas 发表于 2017-11-19 22:55
我是不是该买房子了？

为毛~？

VroomVroom

发表于 2017-11-20 09:48 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计房客说的~maintain和楼主说的maintain可能不是一回事情~建议楼主看看5000多的判决依据在哪里~你是否有足够的证据反驳~再决定上不上诉~另外房客搞的破坏~和之前的condition report比一下~应该是非常显而易见的~外加还有修补的quote辅助~应该是很清晰的证据了~语言不好可以找翻译~理直气壮为毛要被人欺负~。。。

VroomVroom

发表于 2017-11-20 09:49 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多问一句~上庭的律师费可以报税么~？

老婆是CPA