【求教】请足迹各路大神帮忙看看这两套Glen的房子，更新：2.2M的预算，搜索GW/MW/WH的新房

zhangzhuolin01

天籁 发表于 2017-9-21 10:42
谢谢建议，看了下地图，两个房子如果走路去Glen确实都远了点，不过去shopping 应该都会开车去吧 ...

如果有老人的话走路能去购物中心会是一个很大的优势，平时上班时间，老人在家要去打个酱油啥的都方便，而且小孩去上学了，老人还可以去参加点社区活动，省得闷在家里。

一天世界晴~

这图里后院的鱼是鲤鱼？ 举报这一池子也要罚个上万了

天籁

ddwan3 发表于 2017-9-21 21:02
我去看过第二个，材料用的挺差的，厨房都是laminex，benchtop最便宜的，空间设计的也很不科学，印度build ...

第二个房子照片上看用的石头台面啊，另外怎么看出来是印度Builder的？ 。。。。。有啥问题吗？

小闹宝

tracymac01 发表于 2017-9-21 15:06
第一个日式庭院很有意思，复制枯山水庭院，毛估估，55sq+的 custom design加庭院成本已经1m+起了，地价1.1- ...

啥是枯山水庭院？

行者有疆

2m？开玩笑，连第二套都买不到

清咖一杯

猫本也酱贵啊

帅得不象样子

lsm.cathy 发表于 2017-9-21 14:34
人家上私校，gwsc校区算啥？

私校算啥?

帅得不象样子

firststeps 发表于 2017-9-21 08:30
５个浴室有必要么？

标配，再加一个power room

firststeps

帅得不象样子 发表于 2017-9-23 13:16
标配，再加一个power room

家里开旅馆？我看过一个５bath room的房子，前屋主只住二个人，屁用没有

都教授

firststeps 发表于 2017-9-23 13:18
家里开旅馆？我看过一个５bath room的房子，前屋主只住二个人，屁用没有

我看你这也没必要，那也没必要，就住unit好了。

都教授

第一个房子的设计勉强说得过去，第二个则完全不及格。

rebeccamy222

有孩子吗？还是加点钱买校区吧！GWSC 出了Gunning 后，数学教学水平深得肯定，这次澳大利亚全国数学竞赛的颁奖典礼就放在GWSC

lsm.cathy

rebeccamy222 发表于 2017-9-23 14:31
有孩子吗？还是加点钱买校区吧！GWSC 出了Gunning 后，数学教学水平深得肯定，这次澳大利亚全国数学竞赛的 ...

caulfield笑而不语

ilovefamily

这样的房2m。。不太可能

大韦

冰与火之歌 发表于 2017-9-21 15:56
这种风格的房子不造成对称的，而是拼上车库，真的真的是不协调不好看。。。有没有同感的 ...

dodolly aglee

rebeccamy222

lsm.cathy 发表于 2017-9-23 15:04
caulfield笑而不语

Caulfield 有个Jerry Mao，但不论个人实力还是总体水平，GWSC 高出一筹

ddwan3

今天去看了第一套，房主的taste不错，颜色材料都说得过去，landscaping很讲究. 第一套给的指导价比第二套低，个人认为第一套远强于第二套. 第二套的中介要2.5-2.7 m，我觉得他们脑袋应该是被挤得不轻.

ruxin

Mill Park 也要1.73M

天籁

9/25: 更新：谢谢大家的建议，周末把足迹上收集的信息和朋友反馈了一下，朋友的意思

1.　对房子的要求不变(新＋大＋砖)

2.　预算可以加一点，算2.2M

3.　除了顶楼的两个Glen的房子,搜索范围可以扩大到MW, Wheeler's Hill（只要离The Glen/Caulfield Grammar开车１０分钟之内就成）

大家有啥合适的房子也请推荐

谢谢

zylin1

MW 开到Caufield grammer 早上应该不止10分钟了。
WH 环境不错，但是大多数不是新房， 要新房去看看strathconnan place 那块。离Caufiled grammer 近

wawa0927

第一套给2.3M，能买就买。不能买就第二套了。个人觉得2.4以下都不亏。现在建房很贵。这套全部加起来没1.1下不来。然后地1.2。盖房子还有利息什么的。

行者有疆

天籁 发表于 2017-9-25 14:56
9/25: 更新：谢谢大家的建议，周末把足迹上收集的信息和朋友反馈了一下，朋友的意思

1.　对房子的要求不变 ...

你朋友预算加的真快，去轮子山看看吧！新房在两狐狸里没有2.4m基本不用看，地价1.2-1.3m，造价1m，税和利息等开销都摆在那，除非出现恐慌性抛售，但房子又不是比特币

天籁

wawa0927 发表于 2017-9-25 18:00
第一套给2.3M，能买就买。不能买就第二套了。个人觉得2.4以下都不亏。现在建房很贵。这套全部加起来没1.1下 ...

感谢分享，可是才刚调整预算到2.2M ...................................

T.T

看了下两个房子的照片，2.2m的话差不多吧

天籁

行者有疆 发表于 2017-9-25 20:49
你朋友预算加的真快，去轮子山看看吧！新房在两狐狸里没有2.4m基本不用看，地价1.2-1.3m，造价1m，税和利 ...

感谢分享， Wheelers Hill 看了一段时间， 可是都没有新房子出来

qiulian

rebeccamy222 发表于 2017-9-23 18:29
Caulfield 有个Jerry Mao，但不论个人实力还是总体水平，GWSC 高出一筹

这些天才孩子不代表学校整体水平

快乐的小旗

qiulian 发表于 2017-9-28 20:21
这些天才孩子不代表学校整体水平

良禽择木而栖，天才学生可去的地方很多，教学没有水平能留得住他们？想一想，Gunning 的水平，愿意offer 全奖的私校两只手都数不过来，他为什么愿意留在一个公校？

lesli1109

zhangzhuolin01 发表于 2017-9-22 11:04
如果有老人的话走路能去购物中心会是一个很大的优势，平时上班时间，老人在家要去打个酱油啥的都方便，而 ...

非常同意。

距离购物中心1公里范围内的房子，价格相对较高，是有原因的。 能比较舒服的走路去购物中心，还真的是方便的。

天籁

lesli1109 发表于 2017-9-28 23:07
非常同意。

距离购物中心1公里范围内的房子，价格相对较高，是有原因的。 能比较舒服的走路去购物中心 ...

感谢分享

Glen中心也在看，不过指导价都已经在3M+以上，有点超预算太多了

lucy992216

68 King Arthur drive glen waverley正在卖，上周六去看过，中介说160-176万，private sale.