同样预算St Ives 还是 forestville

Double1881

都不理想，交通不便，location不够好。

aruba

Mushroom 发表于 2017-8-30 21:54
现在st ives是被华人占领了，kindy里面2/3都是中国背景小孩了

another eastwood

peggytan

Anna_Chen999 发表于 2017-8-31 08:32
St Ives区的居住环境，学校，邻居都比Marsfield好大多了。

ST Ives 地大 绿化好  公共交通差  但你说的一个ST Ives都住处如此优越感了   俺们也是醉了。。。。。。。。。。

Anna_Chen999

peggytan 发表于 2017-8-31 11:28
ST Ives 地大 绿化好  公共交通差  但你说的一个ST Ives都住处如此优越感了   俺们也是醉了。。。。。。 ...

你想多了吧。我又不住在St Ives, 只是说出我的想法，Marsfield相比之下确实太嘈杂了

dingyipu

感觉Forestville的地理位置好啊...

stim

forestville

catherin03

风中的旋回 发表于 2017-8-31 08:04
钱都投在房子上就没钱了，现在的人为了房子都疯了
我认识几家还贷就超过了家庭收入的50%，看似住着2m以上 ...

如果2M都是贷款来的，还贷只用了一半的家庭收入的话，还有一半生活也是很多钱啊，不需要省吃俭用。我觉得买2M以上的房子，还贷用一半家庭收入还是OK的，

fangchong

forestville旁边就是正在建的私立医院。这个私立医院是世界一流设施，也接受公立病人。从forestville 开到chatswood 也就15分钟的距离。它的房价已长了很多，但现在还可以接受。想想等到医院建好，要雇佣多少医生护士，工作人员，房价还会上涨。

Tinabee

十年一剑 发表于 2017-8-30 20:13
forestville离大路300米以内都会听到很明显的路躁，7年前看过这个区，因为非常烦人的路躁放弃了。
还有这个 ...

那是7年前了。现在早晚高峰车多的是，而且离city非常近，对上班的人很方便。再加上旁边即将盖好的医院，和规划好的道路，绝对比st ives 有潜力。

十年一剑

Tinabee 发表于 2017-9-15 15:20
那是7年前了。现在早晚高峰车多的是，而且离city非常近，对上班的人很方便。再加上旁边即将盖好的医院， ...

个人不觉得医院是个太大的利好，house讲的是居住环境，人文，学区等等，推动悉尼house涨价的绝对不是租客，而是有钱的移民和本地人。太多house区没什么基础设施建设，房价一样涨得非常厉害。
house升值的逻辑和apartment是完全不一样的，租客给house带来的红利非常有限，有时候甚至是负效应。

jlovesd18

从增值角度St ives的学区房是不是完胜啊？

Benz20xx

jlovesd18 发表于 2017-9-15 19:32
从增值角度St ives的学区房是不是完胜啊？

是的，隔壁还在讨论学区房
要卖个好价钱就要卖给国人，要国人看上就要有学区

Benz20xx

st ives环境好学校好购物中心有人气

kkxzj

新醫院是在Frenchs Forest，不是在Forestville，Forestville交通很方便，有直達City 和 North Sydney的bus，都不超過30分鐘, 去Chatswood的更多，10來分鐘就到

vickyvicky

既然买到那边为什么不考虑北海岸, 交通一样方便, 靠海靠french forest, 学校也好。manly college是hsc排名也比较高的

fangchong

kkxzj 发表于 2017-9-15 22:05
新醫院是在Frenchs Forest，不是在Forestville，Forestville交通很方便，有直達City 和 North Sydney的bus ...

frenches forest 的隔壁就是forestvill. 医院的斜对面就是forestville. 建议你去实地看一下。

Pawfect

Northern Beaches Hospital 正对面是Frenchs Forest. 8月康嫂刚把 precint plan 报上去。对面临临街的前几排房要被rezon 成 R3 和R3+. 有2 户2014 年刚卖了130多万，今年初就被开发商从买家那分别以400多万买走了。但还有一户被1个华人200多万买走了，虽然Proposed FSR低了一点，但还是很奇怪为什么能买的这么便宜。

kkxzj

fangchong 发表于 2017-9-16 10:08
frenches forest 的隔壁就是forestvill. 医院的斜对面就是forestville. 建议你去实地看一下。 ...

Frenchs Forest 是 Frenchs Forest, 區號 2086, Forestville 是 Forestville, 區號2087,這是兩個區，是很近，是相鄰， 但新醫院是建在Frenchs Forest 不是在Forestville，建議你去實地看一下,

fademark

都已经在北区了，直接上私校

jwong6026

根本不是一个级别的。St Ives好太多了。

neoy12

newmethod 发表于 2017-8-30 18:28
不太明白很多华人的思路，住着2m+的房子，然后看着公校的排名。

很正常的思路。就像都愿意花大钱买豪车但是就是不愿花几千修车和保养

grassdavid

Forestville之前有去看过，地的起伏比较大，如果有老人孩子要注意。
St Ives不错，2+还是可以买到不错的房子的呀，不一定很新，但是可以自己弄一下。
或者周围看看，比方说French forest, belrose, 包括上北的一些区还是可以找到这个价位不错的房子的。