悉尼的高房价对于买家就是一个噩梦

csl不高兴

Location location location

大江东去

lsantorini 发表于 2017-8-21 18:25
Winston hill和山区有什么关系？

参照seven hills和山区的关系

ozsun2000

山区现在还算低价。

lsantorini

大江东去 发表于 2017-8-21 18:41
参照seven hills和山区的关系

就是完全硬扯的关系。。。

大江东去

lsantorini 发表于 2017-8-21 19:42
就是完全硬扯的关系。。。

是的

就是没关系，云顶山属于parramatta council，和山区的关系就是在宝琴山旁边

jack9889

大江东去 发表于 2017-8-21 19:45
是的

就是没关系，云顶山属于parramatta council，和山区的关系就是在宝琴山旁边 ...

这里讲得山区不是Hills Council, CH,BH,WH连成一片属于传统意义上的山区。其它的Hills Council其它地方只能叫大西北了，或者叫新山区。

你看一下Domain上面的划分就知道了:

jack9889

大江东去 发表于 2017-8-21 19:45
是的

就是没关系，云顶山属于parramatta council，和山区的关系就是在宝琴山旁边 ...

个人认为，属于Parramatta Council要好于Hills Council，就像Eastwood也被三个Council分管，在P的地方建房子或者分地最容易。我个人有房子在Ryde Council，也有在Parramatta Council，明显感觉Ryde Council最保守，想改建房子也非常麻烦，P就容易得多。

大江东去

jack9889 发表于 2017-8-21 19:59
这里讲得山区不是Hills Council, CH,BH,WH连成一片属于传统意义上的山区。其它的Hills Council地方只能叫 ...

莫非seven hills就和BH连成两片了？

是hills shire不是hills council

jack9889

大江东去 发表于 2017-8-21 20:06
莫非seven hills就和BH连成两片了？

是hills shire不是hills council

Seven Hills属于Western Sydney，人种也大不一样了吧。

Simplelife

好在，搞了山区一套。

starau

majia07 发表于 2017-8-21 15:03
山区都成好区了 ...

典型中产阶级大家庭区 不是富豪区也不是穷人去 山区最好的地方是bella vista

fademark

starau 发表于 2017-8-22 11:49
典型中产阶级大家庭区 不是富豪区也不是穷人去 山区最好的地方是bella vista ...

我很喜欢BV和WPH的房子，非常的漂亮吧。不过考虑到上学，很多人还是选择CB，CH或者BH。不久BV很多街道会被划出MP校区，肯定是个利空消息。

十亭

Double1881 发表于 2017-8-21 14:41
是的好区 location好的房子 再贵都有人买

这个话说得太过了吧? 高过附近一倍的价格, 你要不要?

应该说合理的市场价格吧

bbr

fademark 发表于 2017-8-22 12:38
我很喜欢BV和WPH的房子，非常的漂亮吧。不过考虑到上学，很多人还是选择CB，CH或者BH。不久BV很多街道会 ...

真的？之前好几个朋友买了那边，就为了去MP。他们买的还是离未来火车站近那边，就离学校比较远，这下危险了，果然鱼和熊掌不可兼得啊

Double1881

十亭 发表于 2017-8-22 13:29
这个话说得太过了吧? 高过附近一倍的价格, 你要不要?

应该说合理的市场价格吧 ...

贵不一定是翻倍，超出一般的合理价格卖出的太多。

十亭

Double1881 发表于 2017-8-22 13:55
贵不一定是翻倍，超出一般的合理价格卖出的太多。

只要没有超过合理价格太多的价格都应该是市场价吧？　而且合理的价格只是普遍的市场认知而已．个别贵一点的肯定有个别的原因，　比如说是有人想搞开发，或者特别喜欢这个房子，　或者说有纪念意义.　这些总的来说，　还是市场认知的市场价格．应该不是说太贵的价格吧．　

但说到好的位置，　再贵也有人买，　还是太夸张了．这就好像是在抢一样．

Double1881

十亭 发表于 2017-8-22 14:16
只要没有超过合理价格太多的价格都应该是市场价吧？　而且合理的价格只是普遍的市场认知而已．个别贵一点 ...

位置好，贵点不很正常，太多位置好的房子高于市场的价格被拍掉。

Double1881

十亭 发表于 2017-8-22 14:16
只要没有超过合理价格太多的价格都应该是市场价吧？　而且合理的价格只是普遍的市场认知而已．个别贵一点 ...

好地段的房子当然靠抢。你多参加几次那样的拍卖就知道，有些好的连拍卖都没开始之前就抢走。

十亭

Double1881 发表于 2017-8-22 16:04
好地段的房子当然靠抢。你多参加几次那样的拍卖就知道，有些好的连拍卖都没开始之前就抢走。 ...

抢那也是在市场合理价格范围阿. 位置好点的,贵一点也是市场合理范围才可以阿. 说什么再贵也有人买, 这太夸张了. 真要这样的话, 我不需要你和别人抢, 给我2倍价格就直接卖给你了.

Double1881

十亭 发表于 2017-8-23 07:31
抢那也是在市场合理价格范围阿. 位置好点的,贵一点也是市场合理范围才可以阿. 说什么再贵也有人买, 这太 ...

拍卖本身就高出正常市场价格范围，你不买，可能是你还没有那能力，超出你的预算。

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现在连unit 都是拍卖了。

sellbuy

全面大涨进行时，悉尼要后来居上了，今年总涨幅应该还是全澳第一

George_Street

现在Castle hill shopping center里什么乱七八糟人都有，快赶上parramatta shopping center了，好多西区人都往山区搬

MU

George_Street 发表于 2017-8-23 21:38
现在Castle hill shopping center里什么乱七八糟人都有，快赶上parramatta shopping center了，好多西区人 ...

你去的是假的tower吧

walnup

好 就去山区了

bmyzh

没人关心is在哪个区吗。。。。

Simplelife

bmyzh 发表于 2017-8-24 09:36
没人关心is在哪个区吗。。。。

Surry Hill

ozsun2000

Simplelife 发表于 2017-8-24 14:34
Surry Hill

Surry Hill可不便宜。

来英

无法看文章，请问楼主：有些地方50%清空率，比如前几天抓了ISIS的那几个区。

是哪几个地方?

mdlp

山区还算便宜