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楼主:xinjiegu

[自购小窝] NSW Balmain 这个房子我好喜欢 [复制链接]

xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 13:01 |显示全部楼层

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ysc 发表于 2017-8-9 12:44
loft 风格咯。
估计这个耗子造价在 1M -1.2m
加上地皮，自己算咯。

这个区不能这样计算的。因为地皮稀缺，特别是这种房子，一年也没有几个出来的

xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 13:02 |显示全部楼层

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haha 发表于 2017-8-9 12:47
我们英国同事自豪的说过,这是澳大利亚最白的区:)

这是真的，大部分的都是英国人，还有一些欧洲其他国家的人，和少数南非人。
不过这有啥好自豪的。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2017-8-9 13:03 |显示全部楼层

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外面看着一般，里面好喜欢

wrx886

木屐族

发表于 2017-8-9 13:03 |显示全部楼层

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这个价还不如在Birchgrove买个旧点儿带码头的。没事可以开船去鱼市和Sydney Harbour溜溜。

交易人生

白金靴族

发表于 2017-8-9 13:04 |显示全部楼层

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本帖最后由交易人生于 2017-8-9 13:07 编辑

俺也喜欢，但买不起。

估计价格3高位4.5m之间。

名师设计的，值钱。

至尊小熊猫

银靴族

发表于 2017-8-9 13:06 |显示全部楼层

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真好看

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-9 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个区大多是保护区啊，怎么能出现这种设计?

xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 13:15 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... main+east-125348770

给大家参考一下
这个不久前卖掉的，没有自己的地，联排很老的房子，没有水景，啥也没有，3.75M

harold7781

银靴族

发表于 2017-8-9 13:23 |显示全部楼层

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对于买的起的人来说价钱真不是问题，看看有没有人在拍卖上对掐了，一对掐上6M都不是问题

yl001

水晶靴族

发表于 2017-8-9 13:49 |显示全部楼层

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xinjiegu 发表于 2017-8-9 12:28
要是有桥景必须的有水景啊。。。

不一定的。。。有些只能看到一半大桥。
那这么说吧，
看到一半大桥，+50
看到水+100
看到带桥的水+150
CT VIEW也有+50 一般HOUSE地势不高是没有VIEW的。

所以这个房子应该在450+50左右。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
xinjiegu	+ 4	你太有才了

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总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-8-9 13:50 |显示全部楼层

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附近没有烧腊？没有新人人? 200万不能再多了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
yl001	+ 3	屌都不服，就服你！

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xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 14:30 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2017-8-9 13:50
附近没有烧腊？没有新人人? 200万不能再多了

对，我母上说这个墙怎么没刷

xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 14:30 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2017-8-9 13:23
对于买的起的人来说价钱真不是问题，看看有没有人在拍卖上对掐了，一对掐上6M都不是问题 ...

不怎么可能吧。。。

xinjiegu

银靴族

发表于 2017-8-9 14:31 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-8-9 13:49
不一定的。。。有些只能看到一半大桥。
那这么说吧，
看到一半大桥，+50

太欣赏你这个回答了。。。给你点赞

chejohn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-9 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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不能分地建duplex, 足迹人鄙视

stardust058

皮靴族

发表于 2017-8-9 14:47 |显示全部楼层

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不是大地破房，足迹人不稀罕

ViceMan

银靴族

发表于 2017-8-9 15:28 |显示全部楼层

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难怪那个区最白。就这样的室内昏暗程度，能吸引到多少中国土豪？

白天没事呆在家里想数数家里的现金都看不清！

kekeca

皮靴族

发表于 2017-8-9 15:35 |显示全部楼层

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5.5 左右，感觉。

这个区house 都不大。

咖啡小灰

木屐族

发表于 2017-8-9 16:54 |显示全部楼层

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文艺范儿

jackliu2008

银靴族

发表于 2017-8-9 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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出租目测 2000/周

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-8-9 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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好区！餐馆林立。开车都会很礼貌！让人三先！

rainvegie

银靴族

发表于 2017-8-9 18:27 |显示全部楼层

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balmain 基本上300sqm 以下的地，就是10000一个平方
基本上也看不大到300sqm 以上的地。
刚刚看到108 卖了270万，那个才254 平方。
这个看不到多少平方，你就按这个价格算好了。
108 Beattie Street Balmain, NSW, 2041
Sale Price: $2,700,000 Sale Date: 20 Jul 2017 Owner Name: Baw, Sivaloganathan Lot Plan: 1/DP777649 BALMAIN NSW Category: House Zoning: General Residential

我就是来凑热闹的