[自购小窝] 大地旧房和新townhouse的选择 [复制链接]

发表于 2017-7-31 21:11 |显示全部楼层

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谁来帮你们收拾室外面积请人还是父母，有多旧？还是看你们的需要来

发表于 2017-7-31 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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zlp 发表于 2017-7-31 20:11
谁来帮你们收拾室外面积请人还是父母，有多旧？还是看你们的需要来

平时应该是我们自己弄。不是特别旧。也可以直接住人。

企鹅男孩

发表于 2017-7-31 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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自住买什么大地破房啊，纯找虐

等有钱了买投资房，再考虑吧

况且，就住个房子，就算升值多点，能发多大财？当然要自己舒服是第一位的

发表于 2017-7-31 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2017-7-31 20:10
我就是买的大地破房。现在有点后悔。对于有小孩的双职工家庭没有老人经济上的帮忙，我们十年八年的也不可能 ...

咬咬牙花几万块钱全面搞一下吧。自己住的舒服

发表于 2017-7-31 21:15 |显示全部楼层

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宁可买电梯房也不买别墅。。。。。。

发表于 2017-7-31 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2017-7-31 20:14
自住买什么大地破房啊，纯找虐

等有钱了买投资房，再考虑吧

你觉得自住买个公寓更划算咯？三四十万搞一套一室的。住个四五年再去买个投资的… 到时候价格又涨了一二十万…

zlp

发表于 2017-7-31 21:17 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-7-31 20:13
平时应该是我们自己弄。不是特别旧。也可以直接住人。

不要说应该你知道室外多累秋天扫落叶其他要割草还要用东西喷洒杂草野草的蔓延。因为你是小年轻，所以我提醒一下。

发表于 2017-7-31 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2017-7-31 20:15
宁可买电梯房也不买别墅。。。。。。

有这么夸张吗？理由？

发表于 2017-7-31 21:20 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-7-31 20:17
有这么夸张吗？理由？

因为老人不知澳洲情况。。。只想住高层。。。国内可以炫耀。。。且不知这里是难民楼啊。。。

公牛

企鹅男孩

发表于 2017-7-31 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-7-31 20:16
你觉得自住买个公寓更划算咯？三四十万搞一套一室的。住个四五年再去买个投资的… 到时候价格又涨了一二 ...

自住第一套，别考虑什么投资了，靠它发不了财的

家庭和睦是第一位的，先听老婆的，如果老人出了钱，听老人的

然后在自己力所能力的范围内，尽最大的可能，买个自住最喜欢、最舒服，也最好的

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发表于 2017-7-31 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2017-7-31 20:20
因为老人不知澳洲情况。。。只想住高层。。。国内可以炫耀。。。且不知这里是难民楼啊。。。 ...

我自己和老婆住的

发表于 2017-7-31 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2017-7-31 20:21
自住第一套，别考虑什么投资了，靠它发不了财的

家庭和睦是第一位的，先听老婆的，如果老人出了钱，听老 ...

我没考虑发财。家庭和睦没有问题。长辈们在国内想着买新房。但是这边情况跟国内不一样，他们不太了解，预算够。所以我想兼备投资和自主。但是不愿意花大钱去买新house

发表于 2017-7-31 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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zlp 发表于 2017-7-31 20:17
不要说应该你知道室外多累秋天扫落叶其他要割草还要用东西喷洒杂草野草的蔓延。因为你是小年轻，所以 ...

我觉得这个不算是麻烦事。小年轻多动动吧。上了年纪的估计就麻烦了

Sally001

布鞋族

发表于 2017-7-31 21:33 |显示全部楼层

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从长远来看，会选择大地破房。

发表于 2017-7-31 21:34 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-7-31 20:21
我自己和老婆住的

你们自己住的完全可以选House....Townhouse只是暂时的快乐。。。会后悔的。。。。。。

公牛

ozforever

发表于 2017-7-31 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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Feb 发表于 2017-7-31 19:22
一样的区一样的位置，两者价格可能一样吗？

全新的th,一块地上分俩的那种和该区的大地破房一般一个价

发表于 2017-7-31 21:36 |显示全部楼层

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gjw19900 发表于 2017-7-31 20:24
我没考虑发财。家庭和睦没有问题。长辈们在国内想着买新房。但是这边情况跟国内不一样，他们不太了解， ...

记住。。。新House与旧House质量没得比。。。。。。

公牛

denisezhang

水晶靴族

发表于 2017-7-31 21:46 |显示全部楼层

gjw19900 发表于 2017-7-31 20:14
咬咬牙花几万块钱全面搞一下吧。自己住的舒服

考虑到十年八年内要推到的，不想花太多钱在这上面。其实还能住人的，但是板房啊，冬冷夏热朝向不好。要大动几万根本下不来，板房花太多钱装修划不来啊。以前我倒是都住的新公寓，比较挑剔吧。

夏晓晴

木屐族

发表于 2017-7-31 22:04 |显示全部楼层

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最有效的方法，给你爸妈拉大数据出来看。5年是多少，10年是多少。 townhouse与house的对比

一条大鱼

发表于 2017-7-31 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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看你贷款多少了。

cofeedog

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-31 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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地理位置最重要。我可以帮你多贷款。电话：0475833708 alina

ddddc

布鞋族

发表于 2017-7-31 23:00 |显示全部楼层

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你父母真前卫。虽然最后是我自己做主的，我父母一直认为带地的才是最重要的。事实上也是，买了house以后发现house的同期涨幅远超apartment和townhouse。同价格内，地越大越平，房越破，涨幅越高。为什么呢？因为价格上涨的不是地面建筑，而是地皮。同样总价内，你投入的钱分配到地皮越多，你的收益就越大。

至于大地破房能不能住这个要看实际情况。只要没有结构性的问题，花几万刀装修一下，例如把地板换了，油漆重刷，洗手间和厨房换掉瓷砖和柜子，内部的条件就不会跟townhouse差太远了。

当然，生活质量不是单用钱衡量的。大地破房自住需要很多心思打理，放租的话回报又特别低。你如果要高质量生活，不想花心思，应该果断买townhouse

tinkerbell

白金靴族

发表于 2017-7-31 23:04 |显示全部楼层

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再装修也是个破房子。

cmsj

发表于 2017-7-31 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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看楼主多大年纪了，年纪轻就大地破房，今后的涨幅绝对好，年纪大就新汤浩吧，时日不多赶紧享受起来。

wawa0927

发表于 2017-7-31 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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自住买新房吧，投资买大地破房。住的好，心情好。大地破房如果不是投资，自住维护起来很贵的。

poplarbird