有人在墨尔本Tarneit买投资房嘛？都进来聊一聊

大木小木

zykk759 发表于 2017-7-20 21:24
去年27万买tarneit一块地，因为一年后交割，只付了27万的5%-1万3千5，今年交割前卖了30万5千，付相关费用后 ...

账面上就只赚了3万5，怎么能够做到在付了相关费用后还收到4万多？不是应该比3万5少才对吗？

zykk759

大木小木 发表于 2017-7-21 00:52
账面上就只赚了3万5，怎么能够做到在付了相关费用后还收到4万多？不是应该比3万5少才对吗？ ...

我有付过1万3千5的，这钱和实赚的3万相加，我拿回的的确是4万3千5。

cilaohu

围观

feichiwill

gjw19900 发表于 2017-7-20 20:58
打算长期持有，毕竟那边政府规划，包括碧桂园都买了一大块地。长期5-10年估计比较有发展空间。目前什么都 ...

你说的没错哦。如果5-10年再涨，那完全可以过几年之后再入咯，毕竟要考虑机会成本嘛。

levibinlee

gjw19900 发表于 2017-7-20 20:44
你买过还是听说的？

住过6个月
你搜搜新闻 多了

F430

鸟不拉屎 都是黑人和MSL...

sche228

看来华人中介现在开始炒tarneit了

HonorC

zykk759 发表于 2017-7-20 23:24
去年27万买tarneit一块地，因为一年后交割，只付了27万的5%-1万3千5，今年交割前卖了30万5千，付相关费用后 ...

我去年也想那么干 看来晚了

lazypiggy

住过一段时间，自己感觉周围住的也是些安居乐业的邻居，白人，亚洲人，非洲人都有。

设施还是比较完善的，
交通：Tarneit火车站 有Express Vline 直达 Southern Cross, 票价和Metro一样，还有各种线路的Bus去Tarneit, Hoppers Crossing, Werribee火车站
图书馆： 火车站对面一个，Werribee SC有一个，
购物: Werribee Pacific比较大，开车过去也就是5-10分钟，Tarneit周围至少还有2个规模小的SC，也是开车5分钟就能到，火车站对面的SC正在建。
医疗：Werribee Mercy开车15分钟能到。以及周边大小诊所无数。。。
体育设施：有Werribee Aquapulse，开车10-15分钟能到，有健身房，泳池还有一个新修的滑水道。从外面看起来很刺激。
学校：因为没娃，所以不是很清楚。但是开车路过过3个学校，都在车程15分钟内。一个听说是私立小学，一个目测是教会学校，还有一个不清楚。
大学：有Victoria University不清楚是什么专业, and Melbourne University 兽医专业。开车15-20分钟能到

很多设施是在共享Werribee的，所以选择location的时候我觉得稍微靠近Hoppers Crossing and Werribee的比较好，这样离已经建成的设施会近些。周围的确还有大片的空地，如火如荼的建设中。有些已经离Werribee比较远了，那么离上面说的这些设施也比较远了。

Melangel2015

西区今年很多地方都涨了不少，火车站附近的房子更是涨幅惊人。。。长期投资的话不错。

rongaikun

feichiwill 发表于 2017-7-20 20:56
tarneit supply太多了。大片大片的地，不过时间久了还是会涨的。

就看多久了，几年前WILLIAMS LANDING 火车站还没起来前去屯地还不错，现在再去，这么多SUPPLY。涨值实在有限。

gjw19900

feichiwill 发表于 2017-7-21 09:35
你说的没错哦。如果5-10年再涨，那完全可以过几年之后再入咯，毕竟要考虑机会成本嘛。 ...

那到时候价格多少都不知道了哦。 以PC为例。看看前几年被骂的。现在照样稳步发展。

gjw19900

lazypiggy 发表于 2017-7-21 10:44
住过一段时间，自己感觉周围住的也是些安居乐业的邻居，白人，亚洲人，非洲人都有。

设施还是比较完善的， ...

谢谢你的分享

Hi5

多锻炼身体吧。 会升值的.

就爱大麻

Hi5 发表于 2017-7-21 13:19
多锻炼身体吧。 会升值的.

有幽默感

alexgt

tarneit给的回扣少，华人中介看不上，一般中介才不推呢，推的都是在那有房的投资客。

Hi5

你也中了中介的毒了.

summerberry

benzchen 发表于 2017-7-20 22:36
其实感觉西南那块还是不错的，包括williams landing，hoppers crossing，werribee。
以前从来没去过，或者 ...

我去过point cook几次，觉得挺不错的，可惜在论坛里不敢说啊，

PC规划的很整齐，我朋友在那买的房子，我去过那一个叫alamanda的社区活动中心参加朋友孩子的party，据说场地免费向居民提供，提前预定，分文不收，宽敞又明亮。话说我住的区比PC贵多了，但绝对没有这样的服务。

guo.wanzi

可以看看！

Tiger2959

a bit late now, a couple of years ago quite cheap

winover

gjw19900 发表于 2017-7-20 20:59
等到火车站，商场什么都起来了。房价估计才能达到PC的级别… 不过那个时候涨幅可以了…… ...

火车站造完了 shopping center 也完工一半了。。。除了黑人比较多以外 租金能保证

bubblebee

Tarneit哪个在建的shopping center今年10月初就要开张了，而且还是第一期，以后还会扩建。想要投资的同胞，推荐在Tarneit火车站和S/C附近找找，因为Tarneit这个区很大，而且还在往西部开发地皮在售。所以location还是比较重要的

Claire2020

最近好多人讨论的区，不少开发商还包租。。。

bubblebee

是啊，其实同样的资金，还是投远东，远东南，远东北吧。我是有良心的国人啊，自己住在西区，但是有勇气劝国人还是别过来了，因为印度人，黑人，中东人，土著，各个品种都是贼会生的，在这里的人口数量，我们国人已经显著落后，有已经被埋汰的形式，所以别再过来做炮灰了。放弃这块桥头堡，全全占领其他所有桥头堡。让他们这些酱油人都看看我们中国人，倒下一批次的，穷的。富的，能的，让他们的脑洞开到外太空