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楼主:rongaikun

[地区选择] 来探讨一下CLAYTON 的未来发展 [复制链接]

mlink3

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发表于 2017-7-11 17:52 |显示全部楼层

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rongaikun 发表于 2017-7-11 16:39
东南这条火车线升级，以后连接过CITY 地铁。往远东南大片土地和区域。CLAYTON刚好在中心位置，期待COUNC ...

已经被州政府定为CBD以外第二大就业中心要求莫纳什council 大力发展，积极配合，但是这次的rezone 有点鸡肋，估计将来还会有很大的改变。。估计COUNCIL 纳闷怎么选上的不是他一手扶持打造的glen，这回还没醒过来

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发表于 2017-7-11 18:54 |显示全部楼层

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咖啡小子发表于 2017-7-11 14:05
不明白一个新火车站而已，能带来什么质的改变？

谷歌一下 PLAN MELBOURNE，看看有没有质的改变

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运筹小子

布鞋族

发表于 2017-7-11 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-7-11 17:54
谷歌一下 PLAN MELBOURNE，看看有没有质的改变

是不是plan melb提到的那些就业中心的区都有潜力，可以入手啊？

mlink3

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发表于 2017-7-11 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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运筹小子发表于 2017-7-11 21:50
是不是plan melb提到的那些就业中心的区都有潜力，可以入手啊？

是的。。但是也是要看规模的。尤其是人口增长的预计

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运筹小子

布鞋族

发表于 2017-7-11 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-7-11 22:03
是的。。但是也是要看规模的。尤其是人口增长的预计

哪一个可能是雷声大雨点小啊？

benzchen

铜靴族

发表于 2017-7-12 00:22 |显示全部楼层

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运筹小子发表于 2017-7-11 22:19
哪一个可能是雷声大雨点小啊？

dandenong吧。
提了那么多年的第二CBD。
看来人口组成也是很主要的部分，单单靠location不一定有用。

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 10:04 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-7-11 23:22
dandenong吧。
提了那么多年的第二CBD。
看来人口组成也是很主要的部分，单单靠location不一定有用。 ...

主要还是要看国外资本愿不愿意投资，当地COUNCIL批不批吧

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 10:12 |显示全部楼层

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http://www.planmelbourne.vic.gov ... ourne_2050_plan.pdf

benzchen

铜靴族

发表于 2017-7-12 11:30 |显示全部楼层

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rongaikun 发表于 2017-7-12 09:12
http://www.planmelbourne.vic.gov.au/__data/assets/pdf_file/0010/376660/Map_2_Melbourne_2050_plan.pdf

看你这个图，你觉得是metropolitan activity centre比较有潜力呢？还是national employment and innovation cluster (NEIC)更有潜力呢？如果自住的话，买metropolitan activity centre是不是会比较好呢？如果像dandenong那种都是以低端产业为主的NEIC会不会治安环境相对没那么好？

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 11:42 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2017-7-12 10:30
看你这个图，你觉得是metropolitan activity centre比较有潜力呢？还是national employment and innovati ...

个人感觉MAC潜力大，NEIC周边的也不错。人口流入是关键因素。几个NEIC，monash 和Latrobe 周边应该比较好。东南火车线直连以后穿CITY地铁线，连接西面。东南dandelong以下沿线也在开发，人口也会增长。所以这条线附近应该都会发展。越往市区自然越有潜力。

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 11:43 |显示全部楼层

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aclv 发表于 2017-7-11 15:07
blackburn RD, prince highway 交叉点要建一个啊

M CITY ？

aclv

金靴族

发表于 2017-7-12 11:46 |显示全部楼层

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rongaikun 发表于 2017-7-12 10:43
M CITY ？

对

哪里在卖楼花

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 11:48 |显示全部楼层

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运筹小子发表于 2017-7-11 21:50
是不是plan melb提到的那些就业中心的区都有潜力，可以入手啊？

房产有许多种，有商业地块，有住房用地，有农场，不同地区要结合不同因素吧。最近不是很多农场rezone 后高价卖给中国房地产商，赚几十倍的

。

猪肉炖粉条

皮靴族

发表于 2017-7-12 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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奶3，克莱顿代言人。

大韦

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发表于 2017-7-12 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-7-11 16:20
70%是的，这次又让ROWVILLE的居民燃起了三十年前就在心中的熊熊烈火

还有30%来自真正有权利的人这跟火 ...

厉害了，等于Camberwell 专线。

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mlink3

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发表于 2017-7-12 12:59 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-7-12 11:56
厉害了，等于Camberwell 专线。

不知道这是怎么想出来的。。。看了地图半天也不知道哪里还有地方可以拉这么一条线？？在WARRIGAL RD 上架桥在PRINCESS HWY 上架桥？富人真是为了自己的利益在所不惜啊

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孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-7-12 13:12 |显示全部楼层

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看着让人开心

hermigervil

银靴族

发表于 2017-7-12 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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规划是好的，就是半天光打雷不下雨，这很澳洲

rongaikun

皮靴族

发表于 2017-7-12 14:49 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-7-12 11:59
不知道这是怎么想出来的。。。看了地图半天也不知道哪里还有地方可以拉这么一条线？？在WARRIGAL RD ...

http://www.cleanaway.com.au/wp-c ... -Clayton-Update.pdf

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