[生意经营] 讲几个印度人与生意买卖的故事 [复制链接]

发表于 2017-6-29 20:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 doufudoufu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doufudoufu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好看，楼主辛苦了

lga

发表于 2017-6-29 20:41 |显示全部楼层

此文章由 lga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有趣

rchan29

发表于 2017-6-29 20:59 |显示全部楼层

此文章由 rchan29 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rchan29 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢楼主真实经历分享

爬山虎

发表于 2017-6-29 22:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爬山虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爬山虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来B镇的生意是你们家买了，我在你们之前去看过，也和马丁同志聊过，后来老婆不想去乡下只好放弃掉。再后来又看到房产也在卖，想下手，结果也被卖掉了，是不是你们自己买下来了？

话说这个店很好，租金低得不得了。除了远点，冬天冷点，从财务的角度来说没任何缺点，你们真是很幸运。T镇的也卖了那真是牛啊，我们当时去看了，简直和印钞机一样，口水哗哗流，就是没钱买。

对了俱乐部里头的华人厨师还在？你们也算是有个照应了。

chejohn

头像被屏蔽

发表于 2017-6-29 23:02 |显示全部楼层

此文章由 chejohn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chejohn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在这种小镇上，赚了钱又能干什么，最后可能流入老虎机

dorothy1

铜靴族

发表于 2017-6-30 11:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dorothy1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dorothy1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主过段时间记得来更新一下印度人卖店过后的故事哈！

goldonebowl

发表于 2017-6-30 11:49 |显示全部楼层

此文章由 goldonebowl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goldonebowl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

veli veli doggy

头像被屏蔽

发表于 2017-6-30 14:55 |显示全部楼层

此文章由 TT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

到农村去，广阔天地大有作为

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-6-30 22:10 |显示全部楼层

此文章由 kenkoh40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenkoh40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

忍得寂寞赚得大钱

trafy

发表于 2017-7-1 12:56 |显示全部楼层

此文章由 trafy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trafy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

难道coles, wws要来看分店了？

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2017-7-1 13:09 |显示全部楼层

此文章由 yuxuanlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxuanlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2000人口以上, 如果还没有大的超市, 营业额超过20万的, 迟早是被吞的。就是时间问题。

几个镇子, 相聚不远, 加起来人口6000以上, 一定会有不只一个大超市会介入抢。

如果要做IGA建议去坎培拉, 因为对中小企业的保护, 大超市不能轻易介入。

楚天流云

发表于 2017-7-1 21:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由楚天流云原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者楚天流云所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由楚天流云于 2017-7-1 21:20 编辑

接着来吧
第三个故事，印度人和生意地产
盖瑞是我们在IGA的年会上认识的。他性格开朗，一见面就和老公滔滔不绝地聊开了。他的店距一个大点的城市有二十多公里，还带着加油站。我们去过他的店，外观有点旧，但内部挺新的。他告诉我们，他刚把房产买了下来。
‘知道我为什么买下来吗？’
我们齐齐摇头。接下来，他给我们讲了他买地产的经过。
盖瑞买店时，租约是5+5+5，第一个五年刚做了两年。他原来想着，等第一个五年结束时，再跟房东要另一个五年。他的第一个五年快要结束了。
房东的房子挂在中介处卖着，他也没当回事。反正，时不时中介会打电话给他，通知他有人会去看店。看了几拨人了，最后都没有了下文。直到，来了个印度人。看房子的程序是同样的，因为是印度人，他稍微地留意了一下，但过后也就忘了。大约一个月后，中介通知他印度人要再来看一次。他半开玩笑的问中介，是不是印度人考虑买了？中介回答他说，是的，因为印度人自己有一个IGA，所以他对你的店挺感兴趣的。挺感兴趣的！！！这句话吓到盖瑞了！如果印度人买了地产，等他再做几年时，下一个买家的租约时间就很短了，如果印度人不准备再续约，下一个买家的生意有可能就只能做到三个五年结束，他的生意有可能卖不出去了。三个五年结束后，印度人可能坐收渔利，就白白的捡了一个IGA了。他细思极恐，赶紧找出了当年买店的合约，合约上有这么一条，在同样的价格下房东应该优先卖给他！于是，他开始了与中介的漫漫谈判。作为中介口中准备买店的印度人，再也没有露过面。当他最后办完贷款手续，签下合约时，房产的价格比当时中介告诉他的房东的心理价位高出了两万。那能怎么办呢？从生意的安全角度，必须买啊！只是，这个所谓的印度买家，是真的确有其人，还是后面中介忽悠他而编造出来的，这个就只有中介知道了。不过呢，他说，相比每周的房租，贷款利息还更低点。这毕竟是一个不亏的买卖，不是吗？

评分

参与人数 3	积分 +7	收起理由
feige	+ 3	感谢分享
小老虎	+ 2	感谢分享
宝贝我爱	+ 2	感谢分享你的故事

查看全部评分

tcui

木屐族

发表于 2017-7-1 22:15 |显示全部楼层

此文章由 tcui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tcui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楚天流云发表于 2017-7-1 20:00
接着来吧
第三个故事，印度人和生意地产
盖瑞是我们在IGA的年会上认识的。他性格开朗，一见面就和老公滔滔 ...

如果那个人印度人是真买的话，干嘛要告诉中介他自己也有iga呢。不过买了也好，心安了。

ddqq

发表于 2017-7-2 12:26 |显示全部楼层

此文章由 ddqq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddqq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉印度人特别能忽悠。以前上班的时候印度同事工作能力不怎么样，但特别喜欢跟领导搞关系、揽功诿过，领导喜欢看橄榄球，就专门去研究领导喜欢的球队球员，周五晚上还跟领导们一起去喝酒。看生意的时候也看过几个印度人的生意，那水分不是一般的大，简直就是水漫金山，一点不比希腊中东人差。

ARACT

头像被屏蔽

发表于 2017-7-2 12:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果真要是做包装转手的生意，这个风险太太大了，在小镇就更几乎是赌博。

hugeorange

头像被屏蔽

发表于 2017-9-13 16:22 |显示全部楼层

此文章由 hugeorange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hugeorange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高价把这个生意卖掉

hellobottle

发表于 2018-6-13 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有买生意被印度人便了的呢？

zz_is_here

布鞋族

发表于 2018-6-13 21:54 |显示全部楼层

此文章由 zz_is_here 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zz_is_here 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多谢分享

nickzhang111

金靴族

发表于 2018-6-13 22:06 |显示全部楼层

此文章由 nickzhang111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhang111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印度人不是一般的搞

隔壁motel一年前不到110万买下，，做了一年多，，包装了一下，现在180万吆喝呢

cutebaby

发表于 2018-7-1 19:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cutebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了谢谢

gracegenie