讲几个印度人与生意买卖的故事

chineisei

同催更。印度人也很聪明的，不可小瞧

smart_qpet

请问楼主小镇超市毛利有35%左右吗？

3loli

好看！楼主辛苦了

doufudoufu

好看，楼主辛苦了

lga

有趣

rchan29

感谢楼主真实经历分享

爬山虎

原来B镇的生意是你们家买了，我在你们之前去看过，也和马丁同志聊过，后来老婆不想去乡下只好放弃掉。再后来又看到房产也在卖，想下手，结果也被卖掉了，是不是你们自己买下来了？

话说这个店很好，租金低得不得了。除了远点，冬天冷点，从财务的角度来说没任何缺点，你们真是很幸运。T镇的也卖了那真是牛啊，我们当时去看了，简直和印钞机一样，口水哗哗流，就是没钱买。

对了俱乐部里头的华人厨师还在？你们也算是有个照应了。

chejohn

在这种小镇上，赚了钱又能干什么，最后可能流入老虎机

dorothy1

楼主过段时间记得来更新一下印度人卖店过后的故事哈！

goldonebowl

veli veli doggy

TT

到农村去，广阔天地大有作为

kenkoh40

忍得寂寞 赚得大钱

trafy

难道coles, wws要来看分店了？

yuxuanlin

2000人口以上, 如果还没有大的超市, 营业额超过20万的, 迟早是被吞的。就是时间问题。

几个镇子, 相聚不远, 加起来人口6000以上, 一定会有不只一个大超市会介入抢。

如果要做IGA建议去坎培拉, 因为对中小企业的保护, 大超市不能轻易介入。

楚天流云

接着来吧
第三个故事，印度人和生意地产
盖瑞是我们在IGA的年会上认识的。他性格开朗，一见面就和老公滔滔不绝地聊开了。他的店距一个大点的城市有二十多公里，还带着加油站。我们去过他的店，外观有点旧，但内部挺新的。他告诉我们，他刚把房产买了下来。
‘知道我为什么买下来吗？’
我们齐齐摇头。接下来，他给我们讲了他买地产的经过。
盖瑞买店时，租约是5+5+5，第一个五年刚做了两年。他原来想着，等第一个五年结束时，再跟房东要另一个五年。他的第一个五年快要结束了。
房东的房子挂在中介处卖着，他也没当回事。反正，时不时中介会打电话给他，通知他有人会去看店。看了几拨人了，最后都没有了下文。直到，来了个印度人。看房子的程序是同样的，因为是印度人，他稍微地留意了一下，但过后也就忘了。大约一个月后，中介通知他印度人要再来看一次。他半开玩笑的问中介，是不是印度人考虑买了？中介回答他说，是的，因为印度人自己有一个IGA，所以他对你的店挺感兴趣的。挺感兴趣的！！！这句话吓到盖瑞了！如果印度人买了地产，等他再做几年时，下一个买家的租约时间就很短了，如果印度人不准备再续约，下一个买家的生意有可能就只能做到三个五年结束，他的生意有可能卖不出去了。三个五年结束后，印度人可能坐收渔利，就白白的捡了一个IGA了。他细思极恐，赶紧找出了当年买店的合约，合约上有这么一条，在同样的价格下房东应该优先卖给他！于是，他开始了与中介的漫漫谈判。作为中介口中准备买店的印度人，再也没有露过面。当他最后办完贷款手续，签下合约时，房产的价格比当时中介告诉他的房东的心理价位高出了两万。那能怎么办呢？从生意的安全角度，必须买啊！只是，这个所谓的印度买家，是真的确有其人，还是后面中介忽悠他而编造出来的，这个就只有中介知道了。不过呢，他说，相比每周的房租，贷款利息还更低点。这毕竟是一个不亏的买卖，不是吗？

tcui

楚天流云 发表于 2017-7-1 20:00
接着来吧
第三个故事，印度人和生意地产
盖瑞是我们在IGA的年会上认识的。他性格开朗，一见面就和老公滔滔 ...

如果那个人印度人是真买的话，干嘛要告诉中介他自己也有iga呢。不过买了也好，心安了。

ddqq

感觉印度人特别能忽悠。以前上班的时候印度同事工作能力不怎么样，但特别喜欢跟领导搞关系、揽功诿过，领导喜欢看橄榄球，就专门去研究领导喜欢的球队球员，周五晚上还跟领导们一起去喝酒。看生意的时候也看过几个印度人的生意，那水分不是一般的大，简直就是水漫金山，一点不比希腊中东人差。

ARACT

如果真要是做包装转手的生意，这个风险太太大了，在小镇就更几乎是赌博。

hugeorange

高价把这个生意卖掉

hellobottle

有没有买生意被印度人便了的呢？

zz_is_here

多谢分享

nickzhang111

印度人不是一般的搞隔壁motel一年前不到110万买下，，做了一年多，，包装了一下，现在180万吆喝呢

cutebaby

学习了 谢谢

gracegenie

建店卖店。。华人也不少啊。。我就认识2个。

但比起炒房致富的，就差远了，所以没人捧啊。。背后，还被人说是傻乎乎。

猫儿不笨

我认识一个来自斐济的印度家庭。女儿是护士，约10年前嫁了一个来自印度的小伙

印度小伙一来不久就在Subway 做工，刚好老板想卖店就买下了，后来几年内一口气买了4间Subway，几年后又全数卖掉，据说是2间亏本2间赚钱，总数是赚了一些。随即又到Launceston Tasmania 买了间motel, 做了几年也卖了回墨尔本，现在是跟朋友合作做地产开发

他岳母说，他还是合适替别人打工。倒是他的妻子这些年养了2个孩子，还读完了护士的PhD，现在在一个大学做Senior Lecturer，据说工资是每小时多于100刀，7年就有 long service leave.  一家4口现在住在女方父母替他们盖的屋子后面的 TH

zuisha

猫儿不笨 发表于 2018-7-1 19:22
我认识一个来自斐济的印度家庭。女儿是护士，约10年前嫁了一个来自印度的小伙

印度小伙一来不久就在Subway ...

啃老加坑婆的印度人

rainy118

mark

春秋冬夏

这是一个移民换代的年代，现在的印度人就像20年前的中国人，哪里能够挣钱哪里就会有他们的身影，乡村很多生意都是被印度人占领。过去10年国内地产的大膨胀，使得现在很多的新移民由于资产的大幅增加，渐渐淡出了辛辛苦苦做小生意的老移民传统。

nickzhang111

新移民大多都在吃老本，顶着国内的风向在澳洲本地风生水起的很少，，厉害的是那些出来时间更早的海外华人，，新加坡，马来，印尼背景的，，，比如tpg的老板，，还有澳洲富豪榜上那些老华人

aulaoda

是的，印度人挺聪明的，不要小瞧。