本帖

qingfengsan

中庸大学 发表于 2017-6-27 21:24
他当然没接受。但利率频繁上涨已经让他非常紧张了。

那不就结了，说明你朋友不认为那是个符合市场的价呀

中庸大学

大头爸爸 发表于 2017-6-27 21:27
LZ连这边贷款的常识都没有

请你说说你认为的常识，是不是买了几套房，还在空想不会跌?

AlanTse

majia07 发表于 2017-6-27 21:16
CBA投资PI 3.9 几？fix rate ？ 不然CBA给了你2%的discount ？

Fix两年

AlanTse

lilin0021 发表于 2017-6-27 21:18
今天刚刚签的合同，投资P+i也才3.92啊，不能假消息骗人哦！

我的也是3.92。CBA PI fix两年，反正也不需要offset

caqc

我也是3.92 然后一部分放在变动利率 用offset 不用付利息

lostkid

我刚签没几天，固定利率2年只付利息 2 year fixed IO 4.36。 筒子，别人说你不懂是因为你说的那个利率明显是折扣前的啊

大成

楼主妖言惑众，扰乱军心，十恶不赦，斑竹还是把他拖出去斩了吧

大头爸爸

中庸大学 发表于 2017-6-27 21:29
请你说说你认为的常识，是不是买了几套房，还在空想不会跌?

看下36楼和38楼朋友的回复吧。一看你就从来没在澳洲贷款买过房，当然也有可能你每套都直接付清的也不是没可能。不过我觉得你比较适合混滴答网

牛豆

大头爸爸 发表于 2017-6-27 22:45
看下36楼和38楼朋友的回复吧。一看你就从来没在澳洲贷款买过房，当然也有可能你每套都直接付清的也不是没 ...

哈哈哈，滴答网

nmanz

看来空军们真急了，随便编个假消息本来想吓唬一下大家，没想到足迹上都是老司机，一下给戳穿了，啪啪打脸

jedi_knight

楼主这智商，也对得起楼主的ID 了。

你朋友被忽悠了，被骗了，要么自己没搞清楚，楼主相信，那就是硬伤。没其他理由

hongcc007

这帖子已经不是在讨论问题了，就差直接造谣了。CBA目前普通一点的broker，投资房IO的贷款利息在4.5%左右，两年固定4.6%左右，三年固定4.7%。

kirk_zy

今天刚签合同 cba 5.04 after discount 先贷了土地 33w左右……求打醒

kirk_zy

顺便说句是 io 浮动

wawa0927

造谣。4.5投资房PI随便借，海外投资者借基金百分之7

mushling32

现在的利率五花八门

Frankstonlarry

听说，听说，呵呵。CBA不想做生意啦？

中庸大学

Frankstonlarry 发表于 2017-6-28 03:51
听说，听说，呵呵。CBA不想做生意啦？

你们这些多方不要用屁股想 去CBA申请一下IO吧

中庸大学

说PI的请不要在这里把以前的老利率拿出来说

michael128

3.75 IO variable的路过，你这rate绝对是discount前的，或者是给low doc的，不然一个customer都拉不到

Kennygu888

我刚申请CBA IO investment rate 4.69 ， 骗人不厚道

大头爸爸

kirk_zy 发表于 2017-6-28 01:33
今天刚签合同 cba 5.04 after discount 先贷了土地 33w左右……求打醒

这个金额的投资房IO确实是没有什么折扣的，你拿的应该是0.9%。可以考虑转PI或者索性做固定，2年固定4.69%。因为CBA从7月7号开始加息0.3%，你加完之后就是5.34%

一天世界晴~

我感觉楼主要么没有买过房 要么没有贷过款  不过有一点是对的 那就是投资房 浮动 IO 肯定高利息

lhsydney

标题党。折扣之前利率
贷款上百万不可能这么高
涨息都是有序慢加

cdfei

lz没有办过贷款啊

steven_sa

受了硬伤，没办法。

zhangtingban

大江东去

有人贷款会没折扣的？

大江东去

大头爸爸 发表于 2017-6-27 21:27
LZ连这边贷款的常识都没有

说明楼主是租房一辈子的人生赢家

AlanTse

中庸大学 发表于 2017-6-28 07:53
你们这些多方不要用屁股想 去CBA申请一下IO吧

我上周CBA IO浮动是4.79；申请要转贷后，降到3.9了 PI，网上rate已更新。

westpac 是3.88

以上都是投資房