莫因多空伤和气

BIH

bl_helen 发表于 2017-6-24 10:33
我不多不空，但对楼主的偏袒发言持观望态度。空军几号人物尖酸刻薄，搏眼球的事情也很多，不能视而不见是 ...

空军里头，还是比较喜欢大胸妹的风格的。骂人不带脏字，行文有观赏性。且不论她的金融知识比较薄弱。但可以看出她有做功课，认识在提高。而空军里头有个a后头带一串数字的就比较讨厌。发的都是危言耸听的帖子，内容大多混搅事实。

BIH

大江东去 发表于 2017-6-24 10:56
你不知道有样东西叫开放合同吗？

大哥牛掰，管理能力一流。

大江东去

click 发表于 2017-6-24 10:01
说加息只能加20的房租
要是说pi就至少能加200的房租
开慈善院的吗

pi只不过是两年的零存整取，两年后refinance出来不就行了。你以为会在一个银行呆一辈子？

100万贷款pi两年才多少钱，一年的涨幅早就够了

TT

家伙都亮出来了，牛

大成

空军基本都是连房都没买过的，还有倒腾房子短期炒作唱空以便自己买入的，一大堆的摘抄就把某些人唬的一愣愣的。

多军为什么不愿意废话，自己想 说多了就是TMD黑心中介，说费那心，我劝你买房，挣钱你分我还是请我吃龙虾？

所以，喜欢看空军文章的不喜欢多军喊多的，无所谓的，都是成年人，为自己负责，别最后怨天尤人，没人坑你害你，自己的路都是自己选的

大江东去

BIH 发表于 2017-6-24 10:57
空军里头，还是比较喜欢大胸妹的风格的。骂人不带脏字，行文有观赏性。且不论她的金融知识比较薄弱。但可 ...

我也喜欢大胸妹的胸怀

有容乃大

真好

Clairelan

可惜很多人是反着来的。。。哎。。。这大概就是塑造三观时没有被正确教育的结果吧……

有一句话“拿望远镜看别人，拿放大镜看自己”，你是这样看待自己的？
flyin 06-02-28 举报
好评回答
拿望远镜看别人，拿放大镜看自己，这句话表明的是怎么样正确评价别人和自己的态度问题。用望远镜看别人，就会本着总体、综合的态度去看待一个人，不因为他有一点缺点就完全否定别人，也不因为他有一点优点就感觉自己处处不如人。用放大镜看自己，就是对自己的缺点充分认识，充分重视，并加以改正。另外，这句话还包含有另外一层意思，那就是看别人要多看优点，看自己要多看缺点。“严于律己，宽以待人”正是对望远镜和放大镜的最好诠释。在生活中，两面镜子都很重要，关键是看怎么用好这两面镜子。

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:11
空军基本都是连房都没买过的，还有倒腾房子短期炒作唱空以便自己买入的，一大堆的摘抄就把某些人唬的一愣愣 ...

要是能劝大家都买房，房价就能突突突地上去了。你老的楼花有望3年就翻一翻了。怎么能说没好处。

大成

大江东去 发表于 2017-6-24 10:56
你不知道有样东西叫开放合同吗？

空军哪里研究过租约的，大部分连整租都没有，都是群租，这不奇怪

我要说我也刚给租客涨租40，空军一定说我扯淡，本来说50，租客还价到40并答应长租，之后还很感激的谢谢我的理解

大成

BIH 发表于 2017-6-24 11:20
要是能劝大家都买房，房价就能突突突地上去了。你老的楼花有望3年就翻一翻了。怎么能说没好处。 ...

我就佩服你这种人的想象力，刘翻译每天那么勤奋都没把房价打下来，我懒散的发几个跟帖就能把房价炒上去，我都开始佩服我自己了

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:26
我就佩服你这种人的想象力，刘翻译每天那么勤奋都没把房价打下来，我懒散的发几个跟帖就能把房价炒上去， ...

人多力量大啊。多军都比较团结。

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:23
空军哪里研究过租约的，大部分连整租都没有，都是群租，这不奇怪

我要说我也刚给租客涨租40，空军 ...

继续periodic 不是挺好吗。以后加息继续涨个4，50。

大成

BIH 发表于 2017-6-24 11:29
人多力量大啊。多军都比较团结。

蚂蚁撼树，呵呵，先了解几个问题，知道足迹在悉尼地产界有多大多小的影响吗？知道华人实际购买的房产占悉尼每年房产销售的比重吗？知道为什么海外贷款限制了房价之后并没有跌吗？知道好楼盘和独立屋仍旧可以卖高价而不是华人接盘吗？

说到底，空军都是自以为是，井底之蛙，天就那么大，一个硬币那么大

大成

BIH 发表于 2017-6-24 11:34
继续periodic 不是挺好吗。以后加息继续涨个4，50。

去年底美联储加息，我就说过，涨租周期到来了，过2年，租金贵过利息，不要说我没提醒你，到那时你会后悔没买投资房

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:36
蚂蚁撼树，呵呵，先了解几个问题，知道足迹在悉尼地产界有多大多小的影响吗？知道华人实际购买的房产占悉 ...

嗯，看来要学大哥你买个楼花定定惊

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:40
去年底美联储加息，我就说过，涨租周期到来了，过2年，租金贵过利息，不要说我没提醒你，到那时你会后悔 ...

所以我说你老为啥和租客fix，继续periodic，随时加息不好吗？

大成

BIH 发表于 2017-6-24 11:42
所以我说你老为啥和租客fix，继续periodic，随时加息不好吗？

根本没有FIX，你看错了把

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:44
根本没有FIX，你看错了把

那租客一定感激涕零，决心下辈子还做你的租客。

lizhi_cn

51migrate 发表于 2017-6-24 10:57
你看看那些个奇葩，阴阳怪气，男扮女装，还有个在无论什么帖子都要花样炫富，碰巧这些人都有个共同的标签， ...

哎 我就奇怪了  多军总是叫嚣空军都是穷屌死。天天只能给你们交房租。只能租一辈子
现在给你展示一下实力 有开始说炫富。。真受不鸟你们这些多军

大成

BIH 发表于 2017-6-24 11:47
那租客一定感激涕零，决心下辈子还做你的租客。

我和租客们关系都很好，我涨租，但还是市场价，我房子好，他们住的都很开心。你也不用冷嘲热讽，悉尼的空置率长期2%左右，基本就是没有租不出去的房子。供需决定价格，如果空军们好好学习经济学，就不会天真的认为房价会崩盘，要想房价崩，你们要先企盼租金崩

lizhi_cn

大成 发表于 2017-6-24 11:54
我和租客们关系都很好，我涨租，但还是市场价，我房子好，他们住的都很开心。你也不用冷嘲热讽，悉尼的空 ...

大成哥 我就想问问08年崩的时候空置率是多少 租金有没有先崩了

51migrate

lizhi_cn 发表于 2017-6-24 11:47
哎 我就奇怪了  多军总是叫嚣空军都是穷屌死。天天只能给你们交房租。只能租一辈子
现在给你展示一下实力 ...

我从来没有看不起空军，谁都是那么过来的。
讨厌的是那些整天胡说八道，造谣生事的，更反感整天唱空，结果自己偷偷去捡漏，然后上来花样炫富的人
这些人才是真正想买刚需房的敌人
话说展示实力什么的就不用了吧，北面一个房子可以装一车子rolex了，车子什么的就更不用说了。。。

lizhi_cn

51migrate 发表于 2017-6-24 12:04
我从来没有看不起空军，谁都是那么过来的。
讨厌的是那些整天胡说八道，造谣生事的，更反感整天唱空，结 ...

北面买个房 开个高杠杆的人 还真不敢这么花钱。。。
房子也不能卖，纸上富贵而已
捡漏不用偷偷摸摸的 过一两年这种机会会很多

nicholas8405

大江东去 发表于 2017-6-24 07:49
房价要涨

笑疯了，哈哈

BIH

大成 发表于 2017-6-24 11:54
我和租客们关系都很好，我涨租，但还是市场价，我房子好，他们住的都很开心。你也不用冷嘲热讽，悉尼的空 ...

你老是好人，加息到顶不住了才回归市场价。悉尼的空置率不同的区不一样。periodic合同有缺点是容易造成租客不稳定，不是人人都有能力管理好。

51migrate

lizhi_cn 发表于 2017-6-24 12:02
大成哥 我就想问问08年崩的时候空置率是多少 租金有没有先崩了

眼界决定命运，多说无益，自己体会吧

Clairelan

眼界决定命运 真的说的太对了。。。

所以我没拔了上海的根。。。限购更不抛了。。。（2年前想卖一套小的没卖成真的是命好。。。当个首付直接上东豪宅看起来了……）我那个让我学会自行车的客厅还好好的待在我的婚房里。。。。不过据说铁木的地板已经不行了……如果回去住得全拔了换新的。。。哎。。。当年刚学会骑自行车就胆超大的骑了5分钟跑去中国馆门口排队看世博。。。 现在想想真的年轻不怕死。。。

zhoukainj

一年进来50万人 悉尼墨尔本各20万 咋就想不明白这个道理呢

大成

lizhi_cn 发表于 2017-6-24 12:02
大成哥 我就想问问08年崩的时候空置率是多少 租金有没有先崩了

我记得08年我出租房子，只在澳洲新报打了个方块广告，很多人来看房，当天就租出去了

大成

BIH 发表于 2017-6-24 12:17
你老是好人，加息到顶不住了才回归市场价。悉尼的空置率不同的区不一样。periodic合同有缺点是容易造成租 ...

加不加租，我还真不是看涨不涨息，关键还是看市场，房价高涨的前几年，一直就没怎么涨，3年涨了50吧，但因为利率一直在往下掉，房子升值了，还贷少了，所以还是很开心。

现在涨息了，市场买房的少了，租房的自然就多了，所以租金涨，我也很开心。

所以无论利息涨跌，房东们都很开心。