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楼主:BNE

[其他讨论] 请大家讨论,投资房的房租收入如何避税? [复制链接]

发表于 2009-2-8 17:47 |显示全部楼层
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原帖由 lvtu 于 2009-2-8 16:47 发表
偶认识一家,都5,6年了从买房开始就私租,2室招N多学生,年年如此,可也没见出啥事。不知他们是啥想的,就不怕别人举报吗,可能还是那句古话:撑死胆大的,饿死胆小的...


估计人家贷款利息也没抵税,或者就没有贷款。
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发表于 2009-2-8 19:35 |显示全部楼层
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LS说的有道理,不然,ATO查死你

发表于 2009-2-9 08:25 |显示全部楼层
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原帖由 steven_sa 于 2009-2-8 18:47 发表


估计人家贷款利息也没抵税,或者就没有贷款。


没抵税?他们买投资房就是为了那点退税。没贷款?他们90%贷款,只够交10%的首付,还得买保险(因为拿不出20%的首付)。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税,而且一天也没委托中介出租,这些年全是自己租,啥事没有。

发表于 2009-2-9 09:07 |显示全部楼层
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还是的名言在理-当利润大于300%时,人们就会铤而走险!

发表于 2009-2-12 13:54 |显示全部楼层
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原帖由 lvtu 于 2009-2-9 09:25 发表


没抵税?他们买投资房就是为了那点退税。没贷款?他们90%贷款,只够交10%的首付,还得买保险(因为拿不出20%的首付)。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税,而且一天也没委托中介出租,这些年全是自己租 ...



那只能说希望以后几年十几年他们还能有这样的好运了,或者说还是遇上个懒惰的税务官员。

发表于 2009-2-13 09:31 |显示全部楼层
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发表于 2009-2-13 11:56 |显示全部楼层
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私租是很麻烦的。我听以前的同学讲,她有个朋友在EASTWOOD买的投资房,租给了一对中国夫妇,不幸的是,那么多好人她没遇到偏遇到两个无赖,最后她想去自己的房子看看都进不去门,还被房客骂,赖在那里不搬说租不到房,最后真上了法庭。

发表于 2009-2-14 22:00 |显示全部楼层
此文章由 julial 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 julial 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 lvtu 于 2009-2-9 09:25 发表


没抵税?他们买投资房就是为了那点退税。没贷款?他们90%贷款,只够交10%的首付,还得买保险(因为拿不出20%的首付)。这两口子买投资房的根本目的就是为了退税,而且一天也没委托中介出租,这些年全是自己租 ...

想报费用的话,他不报收入??

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