[行情讨论] 悉尼city楼花依然热卖，打脸空军 [复制链接]

发表于 2017-6-17 22:27 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-6-17 21:21
170w在山区宝琴山也能挑一套很不错的house

在城堡山也能卖一套普通的house ...

知道为什么山区便宜吗？位置啊，城堡山离悉尼CBD足足有30公里，上班要一个小时在路上，60年代盖的House价格还要1.5M以上。

你知道墨尔本离市区30公里地方什么价格吗? 50万左右的近新House大把大把的。

发表于 2017-6-17 22:31 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2017-6-17 21:22
说真如果华人不接盘基本没人接了

你搞笑呢吧，这个地点靠近china town才都是华人，到bondi看看买楼花的都是西人，一抢而空

此心安处是吾乡

wxin7318

发表于 2017-6-17 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-6-17 21:02
老有人拿MEL跟SYD比肩。
看到了吧。。。到底哪才是澳洲唯一的老大。。。全球只认可的SYD。。。 ...

为什么墨尔本CBD 不行？

feihong13

发表于 2017-6-17 22:37 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-6-17 21:35
为什么墨尔本CBD 不行？

等到哪天 Melton，Wollert等都沒地蓋時，就行了

bl_helen

发表于 2017-6-17 22:39 |显示全部楼层

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咋一张外国面孔都没找到？

发表于 2017-6-17 22:41 |显示全部楼层

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bl_helen 发表于 2017-6-17 21:39
咋一张外国面孔都没找到？

这个地点靠近china town才都是华人

此心安处是吾乡

jolenejinglin

发表于 2017-6-17 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-6-17 21:31
你搞笑呢吧，这个地点靠近china town才都是华人，到bondi看看买楼花的都是西人，一抢而空 ...

对的，刚好认识一老外，100万的一房bondi楼花抢了两。是真有钱，settle也不用贷80%，因为工资也就10万出头，大把cash on the hand

K6370

发表于 2017-6-17 22:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 K6370 于 2017-6-17 21:47 编辑

别吹了，这样的照片算啥。
我以前在华人中介公司做过行政。搞了个新盘发售，里面一半是销售和自己的员工，中介把自己的朋友和客户叫来又吃又喝，拍了很多人头攒动的照片，最后一天下来一套房都没卖出去。然后朋友圈转广告：首轮发售，抢购一空！

人家客户也不傻，真正买房的有几个会在发售会上当场拍板？你以为是中国那种饥饿营销，还摇号吗？

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fademark

铜靴族

发表于 2017-6-17 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Greensquare 楼花发布的时候都是当场签字，有大把的人想买。

发表于 2017-6-17 22:48 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-6-17 21:43
别吹了，这样的照片算啥。
我以前在华人中介公司做过行政。搞了个新盘发售，里面一半是销售和自己的员工， ...

人家客户也不傻，真正买房的有谁会在发售会上当场拍板。

看到这一句，我就笑了，你肯定没买过悉尼楼花

此心安处是吾乡

牛豆

发表于 2017-6-17 22:48 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-6-17 20:48
建议胸哥把所有帖子打印成册到楼花现场分发人手一册，看这些卖房的还怎么嚣张 ...

哈哈哈，这个提议甚好

K6370

发表于 2017-6-17 22:49 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-6-17 21:48
人家客户也不傻，真正买房的有谁会在发售会上当场拍板。

看到这一句，我就笑了，你肯定没买过悉尼楼花 ...

我是没买过，但我见太多人卖过了。

小米粉

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发表于 2017-6-17 22:51 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-6-17 21:43
别吹了，这样的照片算啥。
我以前在华人中介公司做过行政。搞了个新盘发售，里面一半是销售和自己的员工， ...

前几年基本上就是只要买到手

就等于白拿到几十万现金的机会

正常人谁不是打破头就买的

发表于 2017-6-17 22:51 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-6-17 21:49
我是没买过，但我见太多人卖过了。

这个是CBRE，不是你所谓的华人小公司，没买过就这样武断，不太好吧

此心安处是吾乡

owner

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发表于 2017-6-17 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2017-6-17 21:43
别吹了，这样的照片算啥。
我以前在华人中介公司做过行政。搞了个新盘发售，里面一半是销售和自己的员工， ...

取决于楼盘。我有次在北区看一个次新房的盘子，当时还有一个销售在带他的客户看，那个人正好认识我的销售，叫我的销售帮他搞内部的号优先购买达令港的项目，我的销售直接告诉他搞不到。

大飞机

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发表于 2017-6-17 22:53 |显示全部楼层

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170w住在鸟不拉屎的地方？还是住市区？不要和我说西北铁路，市区的轻轨怎么样也比农村的铁路修的快。而且，所有的交通只有一个指向，市区。

winover

铜靴族

发表于 2017-6-17 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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不得不说悉尼的房价甩开墨尔本太多

发表于 2017-6-17 22:56 |显示全部楼层

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owner 发表于 2017-6-17 21:52
取决于楼盘。我有次在北区看一个次新房的盘子，当时还有一个销售在带他的客户看，那个人正好认识我的销售 ...

没买过楼花的外行根本不理解，好盘都是要抢的，当天能抢到就是赚到

此心安处是吾乡

星辉南极

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发表于 2017-6-17 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-6-17 20:54
不会吧，脑子有病啊这是

脑子没问题会每日一贴嘛
这要有多寂寞

shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-6-17 22:57 |显示全部楼层

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感觉托儿肯定有啊

feihong13

发表于 2017-6-17 22:57 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-6-17 21:55
不得不说悉尼的房价甩开墨尔本太多

要提醒一下2003-2010年..租金回報率也是一個很重要的指標

winover

铜靴族

发表于 2017-6-17 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-6-17 21:07
猫本City的公寓和悉尼City的公寓是冰火两重天，很好解释，悉尼的CBD有世界著名的海景加上歌剧院和海湾大 ...

有啊绿党

sydnewcomer