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楼主:诡秘之主

[行情讨论] 看了隔壁一个叫大波妹的哥们的帖子有感说两句 [复制链接]

ambledream

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:39 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 14:38
So I think you over estimated the average income for Australia household

u need to have some buffer in the calculation,

年年岁岁花相似,岁岁月月人不同

BIH

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:41 |显示全部楼层

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没经历过就不知道痛。希望等真的那么一天到来大家还有心情来谈谈感受。

neversaygoodbye

木屐族

发表于 2017-6-15 15:43 |显示全部楼层

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中国人一直都这样子，听到旁人说最近股市很好，一直在涨涨涨，一直在赚钱，就立马入市了，听到旁人说这个保健品好那个保健品好，然后就一窝蜂的买保健品。

Griffon

皮靴族

发表于 2017-6-15 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-6-15 14:30
please share

我已经强势顶上300贴，剩下的就靠你自己了

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-6-15 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2017-6-15 14:18
穷人更难买房了，只能租房，有房的人形成了垄断。

所以买不起房的在心理上希望房价奔溃，经济完蛋，绝望让人有时候会歇斯底里，可以理解

fademark

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禁止发言

发表于 2017-6-15 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2017-6-15 14:29
应该也不会其实会有更多土地和可开发用地出来毕竟没人买房谁都不开心。。。
地只会越分越小。。。
...

远地方的可用土地是没有太大意义的

winover

铜靴族

发表于 2017-6-15 15:57 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-6-15 14:50
所以买不起房的在心理上希望房价奔溃，经济完蛋，绝望让人有时候会歇斯底里，可以理解 ...

瘦死的骆驼比马大。。风险管控是第一位的。。。

51migrate

铜靴族

发表于 2017-6-15 15:59 |显示全部楼层

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Griffon 发表于 2017-6-15 14:43
我已经强势顶上300贴，剩下的就靠你自己了

you see what you want to see

51migrate

铜靴族

发表于 2017-6-15 15:59 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-6-15 14:50
所以买不起房的在心理上希望房价奔溃，经济完蛋，绝望让人有时候会歇斯底里，可以理解 ...

well said

you see what you want to see

fzds

金靴族

发表于 2017-6-15 16:05 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-6-15 14:30
还有一点很重要，买房还要Stamp duty，收入还是睡前

睡后就不值钱了。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
朝花夕拾杯中酒	+ 5	你太有才了

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spike777

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:06 |显示全部楼层

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其实唱空这个东西吧，只要你天天唱，不加上个时间段，总有一天你会对的。

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-6-15 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2017-6-15 15:05
睡后就不值钱了。

哈哈哈

jasonskanky

皮靴族

发表于 2017-6-15 16:33 |显示全部楼层

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楼主你跟一个猪扒较啥劲啊，此猪扒估计连澳洲身份都拿不到

stevenhu

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发表于 2017-6-15 16:34 |显示全部楼层

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感觉大波妹的理论有些还是认同的
就像房价增长一样，房价回调也是由少数人决定的
足迹的华人，很多人offset里面有很多钱，但是市面上太多的人没有多余的钱还贷款
一旦大幅升息，这部分人被迫抛盘，可能会引发恐慌
腰斩不太现实，短期回调是肯定了
长期还是看涨，但是这个回调有多长时间，谁也不知道

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 17:09 |显示全部楼层

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neversaygoodbye 发表于 2017-6-15 14:43
中国人一直都这样子，听到旁人说最近股市很好，一直在涨涨涨，一直在赚钱，就立马入市了，听到旁人说这个保 ...

跟风

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-6-15 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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jasonskanky 发表于 2017-6-15 15:33
楼主你跟一个猪扒较啥劲啊，此猪扒估计连澳洲身份都拿不到

也不能这么说，澳洲还是讲究人人平等，他/她还是有一点道理，不过太激进了而已

诡秘之主

银靴族

发表于 2017-6-15 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2017-6-15 15:34
感觉大波妹的理论有些还是认同的
就像房价增长一样，房价回调也是由少数人决定的
足迹的华人，很多人offset ...

是的，大波妹也是有道理的，只是我觉得他/她太激进了

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 17:13 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2017-6-15 15:34
感觉大波妹的理论有些还是认同的
就像房价增长一样，房价回调也是由少数人决定的
足迹的华人，很多人offset ...

所以呀，人要学会接受，学会思考，大家出发点不同，不论如何，有贷款的保证还款能力，能对冲能偿还的就还了，落得轻松，有本事的，胆肥的，投资理财金融炒股，再赚个翻倍

nmanz

金靴族

发表于 2017-6-15 17:13 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2017-6-15 14:20
不记得了，那时好像也没比现在低很多，毕业生出来也差不多在4到5万，我读书时打工一个小时17多一点外加su ...

Cannot agree any more

sydney369

皮靴族

发表于 2017-6-15 17:16 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2017-6-15 15:05
睡后就不值钱了。

有些睡后资源暴涨，麻雀变凤凰

jack2k

铜靴族

发表于 2017-6-15 17:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack2k 于 2017-6-15 16:22 编辑

高利率（10%）的时代是不太可能来了。除非大的战争，或者中国经济崩溃。
以前有，是因为没有全球化，一个地区，一个国家的经济发展不平衡，导致崩溃，然后高利率重新蓄势。
全球化的结果，只会导致财富越来越集中到最好的国家，地区，企业。悉尼就是其中之一。

星辉南极

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发表于 2017-6-15 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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足迹首席经济学家：大波叔
看好足迹投资版拿到金融执照哦

winover

铜靴族

发表于 2017-6-15 18:05 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2017-6-15 15:34
感觉大波妹的理论有些还是认同的
就像房价增长一样，房价回调也是由少数人决定的
足迹的华人，很多人offset ...

回调之后有能力加杠杆的人会继续入场。。。
所以回调对这些人来说不是问题。。。现在杠杆很高的人才是最危险的。。。
所以理性的说如果现在杠杆不高不需要担心啥只要能承受3年的调整期就行。。。
我不觉得房价会大幅下跌。。毕竟银行自己已经在收缩了。。。

银行不傻。。他加息只是在压缩潜在的贷款增长尤其是只加IO的部分（让这个游戏可持续一点。。。不要大家玩的太high）
如果银行监测到违约率大幅上升。。。他们会收手的。。。
而且现在市面上的优惠利率还有3.8-3.9的说明银行并没有想一杆子打死全部人。。。
如果市面上没有这么低的利率了全部都是5-6% 那么才是要警惕的