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楼主:BOC

[NSW] 32岁IT民工坐拥9套房，打算退休全职照顾孩子 [复制链接]

edwardt

银靴族

发表于 2017-5-16 11:27 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-5-16 11:04
现在270万债务，大概一年房贷就是10万吧，他们每年的生活支出是4万元，J资产从投资组合中取出，通过股票变 ...

买房子花了340万，市值520万，贷款还有270万，也就是说这些年自己真金白银攒出来的是340-270=70万

租金不知道能有多少，除了自住的，其他都是些小公寓，就算这8个房子，平均每个年租金净赚2万，一共收入16万，贷款利息怎么也得11万，剩5万，够两人生活，养孩子还是挺紧张的

“资产从投资组合中取出，通过股票变现”，这是啥意思？变相卖房？

梦飞翔

银靴族

发表于 2017-5-16 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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每隔一段时间都会看到这种新闻

fuyao

金靴族

发表于 2017-5-16 11:28 |显示全部楼层

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这点收入还退休养孩子满世界旅游啊。。。

pipboy

木屐族

发表于 2017-5-16 11:29 |显示全部楼层

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>> 目前他们每年的生活支出是4万元，Jack说他们可以把资产从投资组合中取出，通过股票变成分红收入。

这段不大对吧，原文是Jack said they could take equity out of the portfolio and turn it into dividend income through shares. 我估计他们是用trust或者公司买房，通过公司拿分红。

noah1987

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发表于 2017-5-16 11:29 |显示全部楼层

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都是些不值钱的破房子。9套加起来没人家一套值钱。

edwardt

银靴族

发表于 2017-5-16 11:30 |显示全部楼层

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syd1820 发表于 2017-5-16 11:20
不会算啊，净资产达到310万，买房的成本是340万，那不是只有30 万的债务 ...

净资产是市值减去债务，不是成本减去债务

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多糖

白金靴族

发表于 2017-5-16 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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我不相信有正常的华人炒9套房的房主
会傻到接受这种具名的采访

laysman

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:31 |显示全部楼层

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我还以为是成龙Jackie Chan

子午

金靴族

发表于 2017-5-16 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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从小看着励志贴长大

xiaochuan39

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:39 |显示全部楼层

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山区之光

伊达政宗

铜靴族

发表于 2017-5-16 11:39 |显示全部楼层

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含笑飘过

zhkuge

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:40 |显示全部楼层

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"买房的成本是340万",就是说年收入要45万左右才能批的下来，即使扣掉租金收入，年收入至少20万，看来it收入很高。

artwo

银靴族

发表于 2017-5-16 11:41 |显示全部楼层

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zhkuge 发表于 2017-5-16 11:40
"买房的成本是340万",就是说年收入要45万左右才能批的下来，即使扣掉租金收入，年收入至少20万，看来it收入 ...

夫妻两个，一人10万

jack9889

银靴族

发表于 2017-5-16 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2017-5-20 22:11 编辑

厉害!

ivorsyd

金靴族

发表于 2017-5-16 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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山区亮了

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-5-16 11:47 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2017-5-16 11:07
小三准备好，盯住这对夫妇，婚姻一破裂，一切资产损半

男小三和女小三们都ready了

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-5-16 11:48 |显示全部楼层

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zhkuge 发表于 2017-5-16 11:40
"买房的成本是340万",就是说年收入要45万左右才能批的下来，即使扣掉租金收入，年收入至少20万，看来it收入 ...

前端搞HTML Javascript的大概$600-$1000每天, 如果夫妻都是前端那么一年最高达半 million的收入

aboutus

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:49 |显示全部楼层

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aboutus

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:50 |显示全部楼层

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就是喜欢看这种帖子，大家的发言比故事本身精彩

skaikru100

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发表于 2017-5-16 11:56 |显示全部楼层

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知道谁是悉尼房价无节制大涨的幕后黑手么，就是这样的“励志年青人”，依靠杠杆无底线推高房价，身背几百万贷款，吹高房价泡沫。

大泽乡的雨

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发表于 2017-5-16 11:56 |显示全部楼层

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本帖最后由大泽乡的雨于 2017-5-16 11:59 编辑

炒房客都是寄生虫血吸虫。他们的房产投资对社会没有任何贡献，就坐等着房价上涨，好捞取劳动者的血汗钱。
如果大家都不做实业，都不做正经工作，只是炒房投机，那这个社会是病态的没有希望的的。

igotowhere

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发表于 2017-5-16 11:57 |显示全部楼层

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老编同样的故事，小编太差劲了。。。。

qingtao

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发表于 2017-5-16 11:57 |显示全部楼层

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富贵险种求，就喜欢这样敢冒险的年轻人

鄙视楼上的酸葡萄

photog

皮靴族

发表于 2017-5-16 11:59 |显示全部楼层

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greenhorsey 发表于 2017-5-16 11:13
一年四万够了吗

they have no children yet.

Qubix123

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大江东去

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发表于 2017-5-16 12:05 |显示全部楼层

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大逆袭发表于 2017-5-16 11:16
媒体导向是什么

导向是

快去买昆士兰的房产

含笑领便当

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拉仇恨啊。

kksp

铜靴族

发表于 2017-5-16 12:07 |显示全部楼层

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应该是在布里斯班的投资拖了后腿

zcream93

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发表于 2017-5-16 12:08 |显示全部楼层

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可怜那些2013-2016年被刘思龙的假新闻骗了

廉价卖掉自住房改成租房住的人

估计一辈子都再也买不起房子了

望着天空

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禁止访问

发表于 2017-5-16 12:09 |显示全部楼层

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这次靠谱点还是个IT，上次还有个麦当劳打工的，domino送pizza的，尼玛。。。

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